2025年度建筑消防工程质量保证金担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防工程质量保证金担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为____________________项目的建设单位，乙方为该项目的施工单位。2.甲方与乙方已签订《____________________项目施工合同》，合同编号为____________________。3.为确保____________________项目建筑消防工程质量，根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲方要求乙方提供建筑消防工程质量保证金。4.乙方同意提供建筑消防工程质量保证金担保，并同意甲方对该保证金进行监管。根据上述事实，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条保证金金额1.乙方应向甲方支付建筑消防工程质量保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.保证金支付方式：____________________。第二条保证金缴纳期限1.乙方应在____________________项目施工合同签订后____________________日内，向甲方缴纳保证金。2.乙方未在约定期限内缴纳保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________元。第三条保证金退还条件1.乙方在____________________项目施工过程中，严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工合同约定，确保建筑消防工程质量。2.甲方在____________________项目竣工验收合格后，经甲方、乙方及相关部门验收，确认建筑消防工程质量符合相关法律法规和设计文件要求。3.乙方在____________________项目竣工验收合格后____________________日内，向甲方提交退还保证金的申请。4.甲方在收到乙方退还保证金申请后____________________日内，对乙方提供的建筑消防工程质量保证金进行审核，确认无误后予以退还。第四条保证金监管1.甲方设立建筑消防工程质量保证金专户，对保证金进行监管。2.乙方应按照甲方要求，将保证金存入甲方指定的账户。3.甲方有权对保证金的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。第五条违约责任1.乙方未在约定期限内缴纳保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________元。2.乙方在____________________项目施工过程中，因自身原因导致建筑消防工程质量不合格的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在____________________项目施工过程中，违反国家有关法律法规、设计文件和施工合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第七条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与建筑消防工程质量保证金担保活动，提供担保服务、咨询、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。（1）担保公司：提供保证金担保服务的法人或其他组织。（2）监理单位：对建筑消防工程质量进行监督和管理的法人或其他组织。（3）咨询机构：提供专业咨询服务的法人或其他组织。（4）评估机构：对建筑消防工程质量进行评估的法人或其他组织。二、第三方职责1.担保公司：（1）根据甲乙双方的要求，提供保证金担保服务。（2）在乙方未按约定履行建筑消防工程质量保证金退还义务时，依法承担相应的担保责任。2.监理单位：（1）对建筑消防工程质量进行全过程监督，确保工程质量符合相关法律法规和设计文件要求。（2）对乙方在施工过程中出现的质量问题，及时向甲方和乙方提出整改要求。（3）对建筑消防工程质量进行竣工验收，并提出书面验收报告。3.咨询机构：（1）为甲乙双方提供建筑消防工程质量相关的咨询服务。（2）协助甲乙双方解决建筑消防工程质量问题。4.评估机构：（1）对建筑消防工程质量进行评估，并提出评估报告。（2）根据评估结果，为甲方提供决策依据。三、第三方权利1.担保公司：（1）有权要求甲方在约定的时间内支付保证金。（2）有权要求乙方在约定的时间内退还保证金。2.监理单位：（1）有权对乙方进行监督检查。（2）有权要求乙方整改工程质量问题。3.咨询机构：（1）有权要求甲乙双方提供相关信息。（2）有权对甲乙双方提供咨询服务。4.评估机构：（1）有权要求甲乙双方提供相关信息。（2）有权对建筑消防工程质量进行评估。四、第三方责任限额1.担保公司：（1）担保公司对保证金的最高赔偿责任为人民币____________________元整。（2）担保公司对乙方未按约定履行建筑消防工程质量保证金退还义务的，其赔偿责任仅限于保证金的金额。2.监理单位：（1）监理单位对建筑消防工程质量问题的赔偿责任，仅限于其提供的监理服务范围内。（2）监理单位对建筑消防工程质量问题的赔偿责任，最高不超过人民币____________________元整。3.咨询机构：（1）咨询机构对提供咨询服务的赔偿责任，最高不超过人民币____________________元整。（2）咨询机构不对因甲乙双方未采纳其咨询意见而造成的损失承担责任。4.评估机构：（1）评估机构对评估服务的赔偿责任，最高不超过人民币____________________元整。（2）评估机构不对因评估结果不准确而造成的损失承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规和本合同约定。2.第三方应保持独立性，不得接受甲乙双方的任何不正当利益。3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的报告。5.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。六、其他1.本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应充分协商，明确各方的权利、义务和责任。2.本合同中第三方的概念、职责、权利、责任限额等，可根据实际情况进行调整。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《建筑消防工程质量保证金担保合同》正本一份。2.乙方提供的《建筑消防工程质量保证金缴纳凭证》一份。3.甲方出具的《保证金退还通知书》一份。4.第三方出具的《建筑消防工程质量评估报告》一份。5.第三方出具的《建筑消防工程质量监理报告》一份。6.第三方出具的《建筑消防工程质量验收报告》一份。7.甲方、乙方及第三方签订的《建筑消防工程质量保证金担保协议》一份。详细要求和说明：1.《建筑消防工程质量保证金担保合同》正本：用于证明甲乙双方签订本合同的效力。2.乙方提供的《建筑消防工程质量保证金缴纳凭证》：证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。3.甲方出具的《保证金退还通知书》：证明甲方已收到乙方退还保证金的申请，并同意退还。4.第三方出具的《建筑消防工程质量评估报告》：用于评估建筑消防工程的质量，为甲方提供决策依据。5.第三方出具的《建筑消防工程质量监理报告》：用于监督建筑消防工程质量，确保工程质量符合相关法律法规和设计文件要求。6.第三方出具的《建筑消防工程质量验收报告》：用于验收建筑消防工程的质量，确认工程质量符合相关法律法规和设计文件要求。7.甲方、乙方及第三方签订的《建筑消防工程质量保证金担保协议》：明确各方在保证金担保过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未在约定期限内缴纳保证金。（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致建筑消防工程质量不合格。（3）乙方违反国家有关法律法规、设计文件和施工合同约定。（4）第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未在约定期限内缴纳保证金：乙方应支付违约金，违约金为人民币____________________元整。（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致建筑消防工程质量不合格：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。（3）乙方违反国家有关法律法规、设计文件和施工合同约定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿金额根据实际情况确定。（4）第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，赔偿金额根据实际情况确定。简要示例说明：1.乙方未在约定期限内缴纳保证金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元整。2.乙方在施工过程中，因施工不当导致建筑消防工程质量不合格，经评估，乙方应承担人民币____________________元的赔偿责任。3.乙方违反施工合同约定，擅自改变施工方案，甲方有权要求乙方承担人民币______________