2025年度中小企业技术创新反担保抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中小企业技术创新反担保抵押合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（反担保抵押人）：_______乙方（反担保抵押权人）：_______根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供反担保抵押事宜达成如下协议：一、反担保抵押物1.1甲方同意以其名下位于_______（详细地址）的房产（房产证号为_______）作为反担保抵押物。1.2反担保抵押物的权利状况、权属证明文件及他项权利情况如下：（1）权利状况：_______（2）权属证明文件：_______（3）他项权利情况：_______二、反担保抵押范围（1）甲方与乙方签订的《_______合同》（合同编号：_______）项下债务；（2）甲方与乙方签订的其他合同项下债务；（3）甲方因履行上述合同而发生的债务；（4）甲方因违反上述合同而应承担的违约责任。（1）甲方为第三人提供的担保债务；（2）甲方因自身过错导致的债务；（3）甲方因不可抗力导致的债务。三、反担保抵押期限3.1本合同项下反担保抵押期限自本合同签订之日起至_______（具体日期）止。3.2反担保抵押期限届满前，甲乙双方可协商一致延长反担保抵押期限。四、反担保抵押物的保管与使用4.1乙方在反担保抵押期间，有权对反担保抵押物进行保管，但不得改变其现状、用途或进行处分。4.2乙方在反担保抵押期间，未经甲方书面同意，不得将反担保抵押物出租、抵押或以其他方式处分。4.3乙方在反担保抵押期间，如因反担保抵押物损坏、灭失等原因导致其价值减少的，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______（具体日期）内提供等额价值的反担保抵押物。五、反担保抵押物的处置5.1甲方未能履行本合同项下债务或违反本合同约定的，乙方有权依法处置反担保抵押物。5.2乙方处置反担保抵押物所得款项，优先用于偿还甲方所欠债务。5.3乙方处置反担保抵押物所得款项，扣除处置费用后，剩余款项应退还甲方。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定提供反担保抵押物的，应向乙方支付_______（具体金额）的违约金。6.2乙方未按本合同约定保管、使用反担保抵押物的，应向甲方支付_______（具体金额）的违约金。6.3甲方、乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向反担保抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（反担保抵押人）：_______乙方（反担保抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同项下“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方在本合同中的介入，应基于甲乙双方的共同同意，并经书面确认。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：（1）为甲方提供担保评估、风险评估等服务；（2）协助甲乙双方进行合同签订、履行、变更等事宜；（3）为甲方提供融资、贷款等服务；（4）其他甲乙双方认为有必要的事项。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作为顾问提供专业意见；（2）第三方作为甲乙双方的代理人参与合同签订、履行等事宜；（3）第三方直接参与合同项下的业务活动；（4）其他双方约定的方式。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和意见；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权获得甲乙双方支付的咨询费、服务费等费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同项下的业务活动进行监督。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过甲乙双方约定或法律法规规定的责任限额；（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不得超过甲乙双方约定或法律法规规定的赔偿限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定；（2）甲方应向第三方支付约定的咨询费、服务费等费用；（3）甲方与第三方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式处理。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定；（2）乙方应向第三方支付约定的咨询费、服务费等费用；（3）乙方与第三方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式处理。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在介入本合同项下业务活动时，应遵守甲乙双方的权利义务约定；（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。六、第三方的退出与替换6.1第三方在本合同项下工作完成后，可自行退出，但应提前_______（具体日期）通知甲乙双方；6.2第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______（具体日期）通知甲乙双方，并推荐合格的替换方；6.3甲乙双方有权根据实际情况，决定是否接受第三方的退出或替换。七、保密条款7.1第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。八、适用法律与争议解决8.1本合同项下涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律法规；8.2本合同项下发生的争议，应按照甲乙双方约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1反担保抵押物权属证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明反担保抵押物的权属情况。1.2反担保抵押物评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：用于确定反担保抵押物的价值。1.3反担保抵押物现状照片：要求：提供反担保抵押物现状的清晰照片，数量不少于______张。1.4甲乙双方签订的其他相关合同：要求：提供甲乙双方签订的《_______合同》（合同编号：_______）等合同的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方之间的债务关系。1.5第三方介入协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。1.6其他相关文件：要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充说明合同内容或证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供反担保抵押物。责任认定：甲方应向乙方支付_______（具体金额）的违约金，并承担因违约行为导致的损失。示例：甲方未能在合同约定的期限内提供房产证，导致乙方无法办理抵押登记，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定保管、使用反担保抵押物。责任认定：乙方应向甲方支付_______（具体金额）的违约金，并承担因违约行为导致的损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变反担保抵押物的用途，导致甲方权益受损，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。2.3第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为导致的损失。示例：第三方在提供评估报告时故意隐瞒重要信息，导致甲方权益受损，第三方应承担法律责任并赔偿损失。2.4其他违约行为及责任认定：