2025年度公寓房屋买卖合同（含智能家居升级服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房屋买卖合同（含智能家居升级服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（出卖方）：姓名：_______联系方式：_______地址：_______乙方（买受方）：姓名：_______联系方式：_______地址：_______二、房屋基本信息1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋产权证号：_______5.房屋用途：_______6.房屋装修情况：_______7.房屋配套设施：_______三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：_______元人民币2.交易价格支付方式：（1）首付：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；（3）支付方式：_______四、智能家居升级服务1.智能家居品牌：_______2.智能家居配置：_______3.智能家居升级费用：_______元人民币4.智能家居升级费用支付方式：（1）首付：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；（3）支付方式：_______五、交付与验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日2.房屋验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋装修质量；（3）房屋配套设施齐全；（4）智能家居设备正常运行。3.验收方式：（1）甲方将房屋交付乙方后，乙方应在_______个工作日内进行验收；（2）乙方验收合格后，双方签署验收合格证明；（3）如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明上注明，甲方应在_______个工作日内进行整改。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元人民币违约金；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按约定提供智能家居设备，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______元人民币违约金；（2）乙方恶意毁坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买受方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出卖方）和乙方（买受方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务的，如房屋评估、法律咨询、监理等。2.甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方进行交易辅助或监督的。3.甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法正常履行，需要第三方介入协调的。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围，且责任限额不超过其收取的服务费用。2.第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.甲方或乙方因第三方提供的服务质量不符合约定，要求第三方承担责任的，第三方应在合理期限内进行整改或赔偿，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。四、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求；（3）第三方在提供服务过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密。2.权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权按照约定收取服务费用；（3）第三方有权在提供服务的范围内，独立作出判断和决策。3.义务：（1）第三方应按时完成甲方或乙方的委托事项；（2）第三方应确保其提供的服务质量，并对服务质量承担相应责任；（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供服务的主体，其行为视为甲方行为；（2）第三方在履行本合同过程中，对甲方承担责任；（3）甲方对第三方的行为有监督和指导权。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供服务的主体，其行为视为乙方行为；（2）第三方在履行本合同过程中，对乙方承担责任；（3）乙方对第三方的行为有监督和指导权。3.第三方与合同双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（3）合同双方对第三方的行为有监督和指导权。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限；2.甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；3.第三方在介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲方或乙方报告工作进展情况；4.甲方或乙方对第三方的服务进行监督和评估，并根据实际情况调整第三方的工作。七、其他1.本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力；2.本部分未尽事宜，可由合同双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋产权归属及合法性的文件。2.房屋测绘报告：详细说明房屋面积、结构等信息的专业报告。3.房屋买卖合同签订证明：证明买卖双方已签订本合同的文件。4.智能家居升级服务合同：详细说明智能家居升级服务内容、费用及交付方式的文件。5.验收合格证明：证明房屋及智能家居设备已按约定验收合格的文件。6.银行转账凭证：证明交易款项已支付的文件。7.付款计划表：详细说明交易款项支付时间及金额的文件。8.附件清单：列明所有附件名称及数量的清单。9.第三方服务合同：详细说明第三方服务内容、费用及期限的文件。10.争议解决协议：双方在合同履行过程中产生的争议，经协商达成一致的处理方案。说明要求：1.所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章（如有），并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、准确、完整，与合同相符。3.附件清单应与实际附件一致，不得遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定；（2）乙方未按时支付房款；（3）第三方未按时完成其服务职责，或提供的服务不符合合同约定；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元人民币违约金；若交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______元人民币违约金。（3）第三方违约：若第三方未按时完成其服务职责，或提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.示例说明：（1）若甲方未在约定日期交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元人民币违约金。（