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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房屋买卖合同(含智能家居升级服务)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:一、合同双方信息甲方(出卖方):姓名:_______联系方式:_______地址:_______乙方(买受方):姓名:_______联系方式:_______地址:_______二、房屋基本信息1.房屋坐落:_______2.房屋面积:_______平方米3.房屋结构:_______4.房屋产权证号:_______5.房屋用途:_______6.房屋装修情况:_______7.房屋配套设施:_______三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格:_______元人民币2.交易价格支付方式:(1)首付:_______元人民币,于_______年_______月_______日前支付;(2)尾款:_______元人民币,于_______年_______月_______日前支付;(3)支付方式:_______四、智能家居升级服务1.智能家居品牌:_______2.智能家居配置:_______3.智能家居升级费用:_______元人民币4.智能家居升级费用支付方式:(1)首付:_______元人民币,于_______年_______月_______日前支付;(2)尾款:_______元人民币,于_______年_______月_______日前支付;(3)支付方式:_______五、交付与验收1.房屋交付时间:_______年_______月_______日2.房屋验收标准:(1)房屋结构安全;(2)房屋装修质量;(3)房屋配套设施齐全;(4)智能家居设备正常运行。3.验收方式:(1)甲方将房屋交付乙方后,乙方应在_______个工作日内进行验收;(2)乙方验收合格后,双方签署验收合格证明;(3)如乙方对房屋存在异议,应在验收合格证明上注明,甲方应在_______个工作日内进行整改。六、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未按时交付房屋,应向乙方支付_______元人民币违约金;(2)甲方提供的房屋不符合合同约定,应承担相应的违约责任;(3)甲方未按约定提供智能家居设备,应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任:(1)乙方未按时支付房款,应向甲方支付_______元人民币违约金;(2)乙方恶意毁坏房屋设施,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖方)签字(或盖章):_______乙方(买受方)签字(或盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方(出卖方)和乙方(买受方)之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中,需要第三方提供专业服务的,如房屋评估、法律咨询、监理等。2.甲方或乙方根据本合同约定,需要引入第三方进行交易辅助或监督的。3.甲方或乙方在合同履行过程中,因不可抗力等原因导致合同无法正常履行,需要第三方介入协调的。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任,限于其提供的专业服务范围,且责任限额不超过其收取的服务费用。2.第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.甲方或乙方因第三方提供的服务质量不符合约定,要求第三方承担责任的,第三方应在合理期限内进行整改或赔偿,但赔偿金额不超过其收取的服务费用。四、第三方的责权利1.责任:(1)第三方应按照甲方或乙方的委托,提供专业、高效的服务;(2)第三方应遵守国家法律法规和行业规范,确保其提供的服务符合相关要求;(3)第三方在提供服务过程中,应保守甲方或乙方的商业秘密。2.权利:(1)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息;(2)第三方有权按照约定收取服务费用;(3)第三方有权在提供服务的范围内,独立作出判断和决策。3.义务:(1)第三方应按时完成甲方或乙方的委托事项;(2)第三方应确保其提供的服务质量,并对服务质量承担相应责任;(3)第三方应遵守合同约定,不得损害甲方或乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:(1)第三方作为甲方提供服务的主体,其行为视为甲方行为;(2)第三方在履行本合同过程中,对甲方承担责任;(3)甲方对第三方的行为有监督和指导权。2.第三方与乙方的关系:(1)第三方作为乙方提供服务的主体,其行为视为乙方行为;(2)第三方在履行本合同过程中,对乙方承担责任;(3)乙方对第三方的行为有监督和指导权。3.第三方与合同双方的关系:(1)第三方在合同履行过程中,应维护合同双方的合法权益;(2)第三方应遵守合同约定,不得损害合同双方的合法权益;(3)合同双方对第三方的行为有监督和指导权。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时,应提前通知对方,并明确第三方介入的目的、范围和期限;2.甲方或乙方与第三方签订服务合同,明确双方的权利义务;3.第三方在介入后,应按照合同约定履行职责,并及时向甲方或乙方报告工作进展情况;4.甲方或乙方对第三方的服务进行监督和评估,并根据实际情况调整第三方的工作。七、其他1.本部分为合同附加条款,与合同具有同等法律效力;2.本部分未尽事宜,可由合同双方另行协商补充。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件:证明房屋产权归属及合法性的文件。2.房屋测绘报告:详细说明房屋面积、结构等信息的专业报告。3.房屋买卖合同签订证明:证明买卖双方已签订本合同的文件。4.智能家居升级服务合同:详细说明智能家居升级服务内容、费用及交付方式的文件。5.验收合格证明:证明房屋及智能家居设备已按约定验收合格的文件。6.银行转账凭证:证明交易款项已支付的文件。7.付款计划表:详细说明交易款项支付时间及金额的文件。8.附件清单:列明所有附件名称及数量的清单。9.第三方服务合同:详细说明第三方服务内容、费用及期限的文件。10.争议解决协议:双方在合同履行过程中产生的争议,经协商达成一致的处理方案。说明要求:1.所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章(如有),并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、准确、完整,与合同相符。3.附件清单应与实际附件一致,不得遗漏。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按时交付房屋,或交付的房屋不符合合同约定;(2)乙方未按时支付房款;(3)第三方未按时完成其服务职责,或提供的服务不符合合同约定;(4)任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准:(1)甲方违约:若甲方未按时交付房屋,应向乙方支付_______元人民币违约金;若交付的房屋不符合合同约定,甲方应承担相应的赔偿责任。(2)乙方违约:若乙方未按时支付房款,应向甲方支付_______元人民币违约金。(3)第三方违约:若第三方未按时完成其服务职责,或提供的服务不符合合同约定,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.示例说明:(1)若甲方未在约定日期交付房屋,导致乙方无法按时入住,甲方应向乙方支付_______元人民币违约金。(

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