2025年度房屋修缮劳务分包合同价格结算细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋修缮劳务分包合同价格结算细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房屋修缮单位）：________________________乙方（劳务分包单位）：________________________鉴于甲方需要对其房屋进行修缮，乙方同意按照甲方的要求提供劳务分包服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、修缮项目及范围1.修缮项目名称：________________________2.修缮范围：________________________3.修缮内容：________________________二、工程量及单价1.工程量：________________________2.工程单价：________________________三、合同总价及付款方式1.合同总价：人民币______元整（大写：________________________）2.付款方式：（1）合同签订后，乙方需向甲方提交工程量清单及报价单，甲方审核无误后支付合同总价的_____%作为预付款。（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为进度款。（3）工程竣工验收合格并办理交付手续后，甲方支付合同总价的_____%作为竣工款。（4）质保金：合同总价_____%，质保期______年，质保期满后无质量问题，甲方将质保金无息退还乙方。四、工程进度及验收1.工程进度：（1）工程开工日期：____年____月____日（2）工程竣工日期：____年____月____日2.工程验收：（1）甲方将组织专业人员对工程进行验收，验收合格后方可支付进度款。（2）乙方应按照甲方要求提供相关验收资料，包括但不限于：施工图纸、施工记录、材料清单、验收报告等。（3）验收不合格的工程，乙方应在接到甲方通知后____日内进行整改，直至合格。五、质量保证1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.乙方对施工过程中产生的质量问题负责，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。3.质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修，直至合格。六、违约责任1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、担保方等。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的是为了提高工程质量、保障工程进度、降低工程风险或实现其他合法目的。三、第三方责权利1.第三方应按照合作协议的约定履行其职责，并享有相应的权利。2.第三方有权对工程进行监督检查，并提出合理化建议。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方有权根据合作协议的规定收取相应的服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，对甲方负责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业机构，对乙方负责。（2）第三方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护双方的合法权益。（2）第三方应协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。五、第三方责任限额1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为合作协议约定的金额。2.如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商解决。3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。六、第三方介入的程序1.甲乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方应根据合作协议的约定，制定详细的监督检查计划，并报送甲乙双方审核。3.第三方在履行监督检查职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。4.第三方应定期向甲乙双方汇报监督检查情况，包括但不限于工程质量、工程进度、施工安全等方面。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订终止协议，明确各方的权利、义务和责任。2.终止协议签订后，第三方应停止履行监督检查职责，并将相关资料移交甲乙双方。3.终止协议签订后，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。八、其他1.本条款的修改和补充需经甲乙双方书面同意。2.本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及说明详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图等，以及相关施工说明和材料要求。说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工，确保工程质量。2.附件二：工程量清单及报价单详细要求：详细列出各项工程项目的工程量、单价和总价，以及相关的施工工艺和材料要求。说明：工程量清单及报价单是合同价格结算的重要依据，甲方和乙方应共同确认无误。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、安全措施、环保措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件，乙方应制定合理的施工组织设计。4.附件四：施工记录详细要求：记录施工过程中的各项数据，如施工进度、材料使用情况、验收结果等。说明：施工记录是施工过程的见证，乙方应定期进行记录并妥善保管。5.附件五：验收报告详细要求：由甲方组织验收小组，对施工完成后的工程质量进行验收，并形成书面报告。说明：验收报告是工程质量合格的重要凭证，乙方应配合验收工作并提供相关资料。6.附件六：质保金支付证明详细要求：在质保期满后，由甲方出具质保金支付证明，乙方提供质保金退还申请。说明：质保金支付证明是质保金退还的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工程竣工后10个工作日内支付竣工款，甲方逾期5个工作日支付，则应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工程竣工日期为____年____月____日，乙方未能在该日期前完成工程，则应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准责任认定标准：乙方应严格按照合同约定和国家相关标准进行施工，如施工质量不符合约定标准，应无偿进行整改，直至合格。示例：若甲方验收时发现乙方施工的墙面涂料不符合质量要求，乙方应立即进行整改，直至达到合格标准。4.违约行为：第三方未能履行合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定履行其职责，如未能履行，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未能按时提供监督检查报告，应向甲方和乙方