2025年度工贸企业出租场所安全协议书补充条款

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2025年度工贸企业出租场所安全协议书补充条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工贸企业出租场所安全协议书补充条款甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________一、安全责任1.1甲方保证出租场所符合国家安全、环保、消防等相关法律法规的要求，并确保出租场所的安全设施、设备齐全有效。1.2乙方在使用出租场所期间，应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保出租场所内的安全生产。1.3甲方应对出租场所内的安全隐患进行定期检查，对发现的安全隐患及时整改，并通知乙方。1.4乙方在使用出租场所期间，应积极配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取相应措施消除隐患。二、安全教育培训2.1甲方应定期对乙方员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和安全技能。2.2乙方应组织员工参加甲方举办的安全教育培训活动，并确保员工掌握必要的安全知识和技能。2.3乙方应将安全教育培训纳入员工考核体系，对未参加培训或培训不合格的员工，不得安排其从事相关工作。三、应急救援3.1甲方应制定出租场所的应急救援预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。3.2乙方应熟悉应急救援预案，并配合甲方进行应急演练。3.3甲方应确保出租场所内的消防设施、设备完好有效，并定期进行检查和维护。3.4乙方在使用出租场所期间，应遵守消防安全规定，不得违规使用明火，不得堵塞消防通道。四、事故报告和处理4.1乙方在使用出租场所期间发生安全事故，应立即向甲方报告，并采取必要措施防止事故扩大。4.2甲方接到乙方报告后，应立即组织人员进行调查处理，并采取有效措施防止类似事故再次发生。4.3事故调查和处理过程中，甲乙双方应积极配合，共同查明事故原因，追究责任。五、违约责任5.1甲方未履行安全责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。5.2乙方未履行安全责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。5.3任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、生效和终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议有效期为2025年度，自协议生效之日起至2025年12月31日止。六、其他6.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本协议提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。二、第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本协议的相关规定，确保其提供的服务或协助符合安全要求。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本协议的约定，获取必要的信息和数据，以完成其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供场所、设备、人员等。四、第三方义务4.1第三方应按照本协议的约定，按时、按质完成其职责。4.2第三方应确保其提供的服务或协助不侵犯他人的合法权益。五、第三方责任限额5.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供服务或协助的性质、范围、风险等因素，由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额应在本协议中明确约定，并在第三方提供的服务或协助合同中予以体现。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方提供的服务或协助合同约定。6.2第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方的责任范围，避免责任不清。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的共同责任，应按照本协议的约定，由甲乙双方共同承担。六、第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.4第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，确保出租场所的安全。6.5第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作进展、成果及存在的问题进行定期沟通，及时解决问题。6.6第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，确保其符合本协议的要求。6.7第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作费用进行结算，确保其合理、合法。六、第三方介入后的协议变更6.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本协议具有同等法律效力。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的通知义务6.1第三方介入后，甲乙双方应及时将第三方介入的情况通知对方，并确保对方了解第三方的职责、权利、义务及责任限额。六、第三方介入后的保密义务6.1第三方介入后，甲乙双方及第三方均应遵守保密义务，不得泄露本协议及第三方提供的服务或协助的相关信息。六、第三方介入后的解除条款6.1如第三方在履行职责过程中，严重违反本协议的约定，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方介入后的协议终止6.1第三方介入后，如本协议约定的期限届满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。六、第三方介入后的协议解除6.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本协议，应签订书面协议，明确解除原因、责任承担及后续事宜。六、第三方介入后的协议终止后的责任承担6.1本协议终止后，甲乙双方及第三方应按照本协议的约定，承担相应的责任。六、第三方介入后的协议终止后的权利义务6.1本协议终止后，甲乙双方及第三方应按照本协议的约定，履行相应的权利义务。六、第三方介入后的协议终止后的争议解决6.1本协议终止后，如甲乙双方及第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全设施清单要求：详细列出出租场所内的安全设施，包括消防设施、安全通道、应急照明、报警系统等，并标注其检验合格日期和维护保养记录。2.安全管理制度要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、事故应急预案等，确保乙方了解并遵守。3.员工安全培训记录要求：记录乙方员工参加安全培训的日期、内容、培训师及培训效果评估。4.安全检查记录要求：记录甲方定期进行的安全生产检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果及整改措施。5.事故报告及处理记录要求：记录发生安全事故的时间、地点、原因、处理过程及责任认定。6.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任限额。7.保险合同要求：提供保险合同副本，包括保险类型、保险金额、保险期间及保险人信息。8.补充协议要求：如有补充协议，需提供补充协议的完整文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照规定提供符合安全要求的出租场所。责任认定标准：甲方应在发现场所不符合安全要求时立即整改，否则需承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在规定时间内完成消防设施的维修，导致安全事故发生，甲方需承担赔偿责任。2.违约行为：乙方未按照规定使用出租场所，造成安全事故。责任认定标准：乙方应遵守安全操作规程，如因违规操作导致事故，乙方需承担主要责任。示例：乙方在未开启安全门的情况下进行作业，导致事故发生，乙方需承担主要责任。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责，导致安全事故。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供符合安全要求的服务，如因第三方原因导致事故，第三方需承担主要责任。示例：第三方在安全检查中未发现安全隐患，导致事故发生，第三方需承担主要责任。4.违约行为：甲乙双方未按照规定进行安全教育培训。责任认定标准：甲乙双方应按照规定进行安全教育培训，如因未进行培训导致事故，双方需承担相应责任。示例：乙方员工未参加安全培训，导致事故发生，乙方需承担主要责任，甲方承担次要责任。5.违约行为：甲乙双方未按照规定进行事故报告和处理。责任认定标准：甲乙双方应按照规定进行事故报告和处理，如因未及时报告或处理不当导致事故扩大，双方需承担相应责任。示