2025年度房地产租赁合同（含装修维护）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁合同（含装修维护）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物及用途1.3乙方租赁租赁物的用途为：_______二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：_______三、押金及押金退还3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币。3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，若租赁物无损坏，甲方应无息退还押金。3.3若租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、租赁物的维护与保养4.2乙方不得对租赁物进行任何改动或破坏，如需改动或破坏，应事先征得甲方同意。4.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有损坏。五、租赁物的使用与限制5.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。5.3乙方不得在租赁物内进行任何危害他人生命财产安全的活动。六、租赁物的保险6.1甲方应为本合同项下的租赁物投保相应的保险，并承担相应的保险费用。6.2乙方在使用租赁物时，应遵守保险合同的规定，不得因自身原因导致保险事故发生。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。7.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同解除与终止（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高租赁物的安全性，以及保障甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的责任限于其收取的中介服务费用，且不超过_______元人民币。（2）咨询方：咨询方对本合同项下的责任限于其提供咨询服务的费用，且不超过_______元人民币。（3）评估方：评估方对本合同项下的责任限于其评估服务的费用，且不超过_______元人民币。（4）担保方：担保方对本合同项下的责任限于其担保金额，且不超过_______元人民币。（5）保险方：保险方对本合同项下的责任限于其保险合同约定的赔偿范围。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方有权获得中介服务费用。（2）咨询方有权获得咨询服务费用。（3）评估方有权获得评估服务费用。（4）担保方有权获得担保费用。（5）保险方有权根据保险合同约定获得保险费用。4.2第三方义务：（1）中介方应如实提供租赁信息，协助甲乙双方签订本合同。（2）咨询方应提供专业、准确的咨询服务。（3）评估方应提供真实、可靠的评估报告。（4）担保方应按照本合同约定履行担保义务。（5）保险方应按照保险合同约定履行保险责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但第三方责任限额以本合同约定为准。5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定解除合同的权利。六、第三方变更与退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，但第三方在本合同项下的责任由变更后的第三方承担。七、第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。7.2若第三方介入本合同产生的费用未在本合同中约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。八、第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。九、本部分补充条款9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。甲方（出租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方（中介方/咨询方/评估方/担保方/保险方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等，以及租赁物所在的具体位置。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应共同签字确认。2.附件二：租赁物装修维护清单要求：详细列出租赁物装修和维护的项目、内容、标准、费用等。说明：本清单作为租赁物装修和维护的依据，双方应共同签字确认。3.附件三：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任等。说明：本规则作为租赁物使用的基本准则，双方应共同遵守。4.附件四：租赁物保险合同要求：提供租赁物保险合同的原件或复印件，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本保险合同作为租赁物保险的依据，双方应共同确认。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本协议作为第三方服务的依据，双方应共同确认。6.附件六：押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件，确认押金已收到。说明：本收据作为押金收讫的凭证，双方应共同确认。7.附件七：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物验收的情况，包括租赁物的现状、完好程度等。说明：本报告作为租赁物验收的依据，双方应共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。（3）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。（4）第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，应承担维修费用。（3）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应赔偿乙方相应的损失。（4）第三方服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金_______元人民币。（2）乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致租赁物损坏，应承担维修费用_______元人民币。（3）甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始使用，甲方应赔偿乙方相应的损失__