2025年度房地产项目股权转让协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权转让协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲乙双方股权转让交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方机构或个人。第三方在本合同中承担相应的职责，提供专业服务，但不参与甲乙双方的股权转让交易本身。二、第三方介入后的额外条款及说明（1）第三方介入的具体原因及目的；（2）第三方介入的期限及工作范围；（3）第三方介入所需支付的费用及支付方式；（4）第三方介入过程中，甲乙双方应给予第三方的配合和支持。2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保股权转让交易的顺利进行。第三方应严格按照双方约定的工作范围和期限，提供专业、客观、公正的服务。3.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、第三方的责任限额1.第三方在介入股权转让交易过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因其故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过中介机构收取的中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：评估机构因其故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过评估机构收取的评估服务费用的百分之五十；（3）律师事务所、会计师事务所等其他第三方：律师事务所、会计师事务所等其他第三方因其故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的百分之五十。3.第三方责任限额的约定不降低第三方的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中仅作为甲乙双方股权转让交易的辅助机构，不参与股权转让交易本身，不承担股权转让交易的法律责任。2.第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）甲方、乙方：甲乙双方作为股权转让交易的当事人，享有合同约定的权利，承担相应的义务；（2）第三方：第三方在本合同中仅提供专业服务，不参与股权转让交易本身，不承担股权转让交易的法律责任。3.第三方在介入股权转让交易过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。五、本合同的生效及变更1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在履行过程中，若甲乙双方同意变更第三方介入相关事项，应书面通知对方，并签订补充协议。3.本补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲乙双方共同享有。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议（1）甲乙双方的名称、住所地、法定代表人等基本信息；（2）股权转让的具体标的、数量、价格；（3）股权转让的支付方式、期限；（4）股权转让的交割条件、时间；（5）双方的权利义务；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。说明：附件一应由甲乙双方签字（或盖章）确认，作为本合同的组成部分。2.附件二：股权转让款的支付凭证（1）付款人名称、付款金额、付款日期；（2）收款人名称、收款金额、收款日期；（3）付款方式（如银行转账、现金支付等）；（4）付款凭证复印件。说明：附件二作为股权转让款支付的有效证明，应与附件一一并保存。3.附件三：股权转让标的物的权属证明（1）标的物的名称、数量、规格；（2）权属证明文件，如房产证、土地使用权证等；（3）权属证明文件的复印件。说明：附件三作为股权转让标的物权属的证明，应与附件一、附件二一并保存。4.附件四：股权转让相关的审批文件（1）股权转让申请；（2）股权转让审批文件；（3）其他相关审批文件。说明：附件四作为股权转让审批的有效证明，应与附件一、附件二、附件三一并保存。5.附件五：股权转让相关的税费缴纳凭证（1）税费缴纳人名称、缴纳金额、缴纳日期；（2）税费缴纳凭证复印件。说明：附件五作为股权转让税费缴纳的有效证明，应与附件一、附件二、附件三、附件四一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付股权转让款；（2）乙方未按约定办理股权转让标的物的权属变更手续；（3）第三方未按约定履行职责，导致股权转让交易失败；（4）任何一方泄露商业秘密，损害对方合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的_______%。示例说明：若股权转让款为100万元，甲方未按约定支付，则应向乙方支付违约金10万元。（2）乙方未按约定办理股权转让标的物的权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：若约定违约金为5万元，则乙方应向甲方支付违约金5万元。（3）第三方未按约定履行职责，导致股权转让交易失败，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为_______元。示例说明：若约定赔偿金额为10万元，