2025年度房屋买卖合同受托人绿色环保认证服务

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2025年度房屋买卖合同受托人绿色环保认证服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（受托人）：_______鉴于甲方拟将其房屋出售，乙方愿意提供绿色环保认证服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋产权证号：_______5.房屋所有权人：_______二、绿色环保认证服务1.乙方接受甲方委托，负责对上述房屋进行绿色环保认证。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对房屋进行绿色环保检测，确保房屋符合绿色环保要求。3.乙方应在收到甲方提供的房屋资料后_______日内完成绿色环保认证工作。（1）房屋基本信息；（2）绿色环保检测指标及结果；（3）绿色环保认证结论。三、费用及支付1.绿色环保认证费用为_______元。2.甲方应在乙方完成绿色环保认证工作后_______日内，向乙方支付绿色环保认证费用。3.甲方支付绿色环保认证费用后，乙方应向甲方提供绿色环保认证报告。四、保密条款1.双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同履行完毕后_______年内继续有效。五、违约责任1.甲方未按约定支付绿色环保认证费用，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方未按约定完成绿色环保认证工作，应向甲方支付_______元的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出卖人）：_______乙方（受托人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出卖人）和乙方（受托人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构等。2.第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于提供中介服务、检测服务、评估服务或其他与本合同履行相关的服务。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的介入以完成相关服务或达成合同目的。a.中介机构协助甲方寻找买家或协助乙方寻找出售机会；b.检测机构对房屋进行绿色环保检测；c.评估机构对房屋进行价值评估；d.其他与本合同履行相关的第三方服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约或造成损失，其责任限额如下：a.检测机构：检测费用总额的_______倍；b.评估机构：评估费用总额的_______倍；c.中介机构：中介服务费总额的_______倍；d.其他第三方：根据其提供服务的性质和合同约定确定。2.如第三方责任超过上述限额，超出部分由甲方、乙方和第三方共同承担。四、第三方的责任和义务1.第三方应按照合同约定或行业规范提供专业、准确的服务。2.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖合同关系。2.第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的方式。六、第三方的选择和变更1.甲方或乙方有权自行选择第三方，并有权要求乙方协助选择合适的第三方。2.乙方应配合甲方或乙方选择第三方，并协助办理相关手续。3.甲方或乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。七、第三方的费用承担1.第三方的费用由甲方、乙方或合同约定的其他方承担。2.如合同未明确费用承担方，乙方应在提供第三方服务前，与甲方、乙方协商确定费用承担方。八、第三方的退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行服务，应提前通知甲方、乙方，并采取必要措施避免损失扩大。2.甲方、乙方在收到第三方退出通知后，应积极配合第三方处理善后事宜。九、合同解除和终止1.如第三方在履行合同过程中严重违约，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。2.如合同因不可抗力等原因无法履行，经甲方、乙方协商一致，可终止本合同。十、其他1.本合同中关于第三方的约定，适用于合同履行过程中出现的所有第三方介入情形。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋的产权归属和使用权。2.房屋基本信息表：包括房屋地址、面积、用途、建设年代、装修情况等详细信息。3.绿色环保检测报告：由乙方委托的检测机构出具的房屋绿色环保检测报告，包括检测指标、检测结果和认证结论。4.绿色环保认证费用支付凭证：甲方支付给乙方的绿色环保认证费用收据或银行转账凭证。5.中介服务合同：如涉及中介服务，甲方与中介机构签订的中介服务合同。6.第三方服务合同：与第三方（如检测机构、评估机构）签订的服务合同。7.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议。8.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于验收报告、维修记录、费用结算单等。说明要求：所有附件应真实、完整，符合国家相关法律法规及行业标准。附件内容应与合同相符，如有矛盾，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付绿色环保认证费用。b.乙方未按约定完成绿色环保认证工作。c.第三方未按约定提供专业、准确的服务。d.任何一方泄露对方商业秘密。e.任何一方违反保密条款。f.任何一方未按约定履行合同解除和终止程序。2.责任认定标准：a.甲方未支付绿色环保认证费用：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。c.第三方未提供专业、准确的服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。d.泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。e.违反保密条款：违反方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。f.未按约定履行合同解除和终止程序：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：