2025年度借名购房房产租赁权设立协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房房产租赁权设立协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名购房房产租赁权设立协议甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将其房屋租赁给乙方，乙方同意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本协议如下：一、租赁物二、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、租赁物的使用1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及使用方式。3.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。五、租赁物的维修1.在租赁期间，租赁物如有损坏，甲方应负责维修。2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。六、押金1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。2.乙方在租赁期满前一个月内，应将押金退还给甲方。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或使用方式，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行维修责任，如甲方拒绝履行，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必须符合国家法律法规及本合同的相关规定。2.任何第三方介入本合同，均需取得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务质量进行约定。2.甲方和乙方应与第三方签订独立的合作协议，明确第三方的责任范围、赔偿标准及违约责任。四、第三方介入的条款a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；b.甲方或乙方需要第三方作为担保方，以保证合同的履行；c.甲方或乙方需要第三方作为中介方，协助租赁物的交易。2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在甲方、乙方与第三方签订的独立合作协议中明确。五、第三方权利和义务1.第三方的权利：a.根据独立合作协议，享有甲方和乙方提供的相关资料和信息；b.在甲方和乙方授权的范围内，行使本合同项下的权利。2.第三方的义务：a.严格按照独立合作协议的约定，履行相关义务；b.对甲方和乙方提供的信息保密；c.在其职责范围内，确保本合同的履行。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于独立合作协议所约定的内容，与本合同无关。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方或第三方根据独立合作协议的约定承担。2.如独立合作协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。八、第三方介入的合同变更1.任何第三方介入本合同，均需甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。2.补充协议应明确第三方介入的具体内容、期限、费用等事项。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入产生的争议，不影响本合同的履行。十、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此附件作为房屋交付和接收时的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁物维修记录要求：记录租赁期间房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于记录和证明房屋维修责任。3.房屋租赁合同附件三：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此附件作为押金支付和退还的凭证。4.房屋租赁合同附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的具体角色和责任。5.房屋租赁合同附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.房屋租赁合同附件六：其他相关文件说明：此附件用于补充证明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在每月约定的租金支付日前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。2.违约行为：甲方未按约定履行维修义务责任认定标准：甲方未在合理期限内对租赁物进行维修，视为违约。示例说明：若租赁物出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，如甲方未按时维修，则视为违约，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途或使用方式责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构、用途或使用方式，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自改动房屋装修，则视为违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按独立合作协议的约定履行服务义务，视为违约。