2025年度公司租赁个人住宅物业租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租赁个人住宅物业租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的出租权利。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。3.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成租赁房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.3乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。四、押金及违约责任4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；（3）将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.3第三方介入的定义与范围5.3.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询或其他与本合同履行相关的服务而介入的独立第三方机构或个人。（1）房屋中介服务，包括但不限于房屋信息的提供、看房陪同、租赁合同的签订等；（2）房屋评估服务，包括但不限于房屋价值的评估、市场行情的分析等；（3）担保服务，包括但不限于保证金的收取、支付及退还等；（4）法律咨询和代理服务，包括但不限于合同条款的解读、法律风险的提示等。5.4第三方的责任与权利5.4.1第三方在提供本合同项下的服务时，应遵守相关法律法规，保证所提供的服务真实、准确、完整。5.4.2第三方在提供中介服务时，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.4.3第三方在提供担保服务时，应按照本合同的约定，履行担保义务，保障甲乙双方的合法权益。5.4.4第三方在提供评估服务时，应基于客观、公正的原则，提供准确的评估结果。5.5第三方的责任限额5.5.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在签订本合同时另行约定。5.5.2若第三方因提供的服务导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。5.5.3若第三方提供的担保服务未能履行，导致甲方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。5.6第三方的变更与退出5.6.1甲乙双方同意，在合同履行期间，如第三方因故需要变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方。5.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订补充协议。5.7第三方与其他各方的责任划分5.7.1第三方在提供本合同项下的服务时，其责任仅限于其提供的服务范围，对于甲乙双方之间因租赁房屋而产生的任何争议，第三方不承担任何责任。5.7.2甲乙双方应各自承担因租赁房屋而产生的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.7.3若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.7.4第三方在提供担保服务时，其责任仅限于担保范围内，对于因租赁房屋而产生的其他损失，第三方不承担赔偿责任。5.8第三方的保密义务5.8.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.8.2第三方在合同履行完毕后，仍应继续履行保密义务，直至相关信息不再具有保密性。5.9第三方的服务费用5.9.1第三方提供本合同项下的服务，其服务费用由甲乙双方在签订本合同时另行约定。5.9.2第三方服务费用应在合同签订时一次性支付，或按照约定的支付方式进行支付。5.9.3若第三方提供的服务未达到约定的质量标准，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁合同：要求：提供租赁合同的书面文本，包括甲乙双方签字或盖章。说明：作为租赁关系的正式文件，记录双方的权利义务。3.房屋现状描述：要求：提供房屋现状的详细描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：用于明确租赁房屋的初始状态，便于后续的维护和责任划分。4.租金支付凭证：要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.押金收据：要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：用于证明乙方已向甲方支付押金。6.第三方服务协议：要求：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附属设施清单：要求：提供租赁房屋内附属设施的清单，包括名称、数量、状况等。说明：用于明确租赁房屋内附属设施的范围和责任。8.争议解决协议：要求：提供争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：责任认定：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月8日，则乙方需支付3日的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途：责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。示例：若乙方未经甲方同意，私自将房屋内的隔断拆除，则乙方需承担恢复原状的费用。3.转租、转借或以其他方式转让租赁房屋：责任认定：乙方将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将租赁房屋转租给他人，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.损坏租赁房屋或附属设施：责任认定：乙方因使用不当造成租赁房屋或附