2025年度购房按揭贷款电子合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房按揭贷款电子合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（贷款银行）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________合同编号：________________________签订日期：________________________鉴于甲方有购房需求，愿意向乙方申请购房按揭贷款，乙方愿意向甲方提供购房按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。二、贷款利率及支付方式2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率如下：起始利率：________________________调整时间：________________________调整方式：________________________调整后的利率：________________________2.2甲方应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月______日。三、贷款发放及使用3.1乙方应在收到甲方提交的完整贷款申请材料后____个工作日内，对甲方申请的贷款进行审批。银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3甲方承诺仅将贷款资金用于购买位于________________________的房产。四、还款责任4.1甲方保证在合同约定的还款期限内，按期足额偿还贷款本息。4.2甲方如发生逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之______计算。4.3甲方如提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。五、担保（1）抵押：________________________（2）质押：________________________（3）保证：________________________5.2乙方有权对甲方提供的担保物进行保管、评估、处置等行为。六、保密6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________________附件：1.贷款申请表2.房产购买合同3.担保合同4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中或合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入形式（1）贷款中介：为甲方提供贷款咨询、推荐、申请等服务；（2）房产中介：为甲方提供房产买卖咨询、推荐、代理等服务；（3）担保公司：为甲方提供贷款担保服务；（4）评估机构：对甲方购买的房产进行价值评估；（5）其他第三方服务机构。三、第三方责任限额3.1第三方在为甲乙双方提供服务过程中，其责任限额如下：（1）贷款中介：若因贷款中介的过错导致甲方无法获得贷款，贷款中介应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方因无法获得贷款而遭受的直接经济损失；（2）房产中介：若因房产中介的过错导致甲方无法购买到房产，房产中介应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方因无法购买到房产而遭受的直接经济损失；（3）担保公司：担保公司应按照担保合同的约定承担担保责任；（4）评估机构：评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，若评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任；（5）其他第三方服务机构：其他第三方服务机构应按照双方签订的服务合同承担相应责任。四、第三方责任划分4.1第三方在为甲乙双方提供服务过程中，其责任划分如下：（1）贷款中介：贷款中介仅提供贷款咨询、推荐、申请等服务，不承担贷款审批和发放责任；（2）房产中介：房产中介仅提供房产买卖咨询、推荐、代理等服务，不承担房产买卖的合同履行责任；（3）担保公司：担保公司仅提供贷款担保服务，不承担贷款的审批和发放责任；（4）评估机构：评估机构仅提供房产价值评估服务，不承担房产买卖的合同履行责任；（5）其他第三方服务机构：其他第三方服务机构仅提供其服务范围内的服务，不承担甲乙双方合同履行责任。五、第三方权利义务5.1第三方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定的范围内为甲乙双方提供服务。5.2第三方义务：（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；（4）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。六、第三方介入后的合同履行6.1在第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与合同履行过程。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________________附件：1.贷款申请表2.房产购买合同3.担保合同4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含甲方的个人信息、贷款需求、还款能力等详细信息，并由甲方签字确认。说明：贷款申请表是乙方审批贷款的重要依据，甲方应确保信息的真实性和完整性。2.房产购买合同详细要求：房产购买合同应详细列明房产的详细信息，包括房产的产权、位置、面积、价格等，并由甲乙双方签字确认。说明：房产购买合同是甲方购房的法律依据，乙方应确保合同内容的合法性和有效性。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限等，并由担保人签字确认。说明：担保合同是担保人对甲方贷款提供担保的法律文件，乙方应确保担保的有效性和可执行性。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的市场价值，并由评估机构盖章确认。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，乙方应确保评估报告的客观性和准确性。5.产权证明文件详细要求：产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对房产的合法所有权。说明：产权证明文件是确认房产产权的重要文件，乙方应确保文件的真实性和有效性。6.甲方收入证明详细要求：甲方收入证明应包括工资单、税单等，证明甲方具备还款能力。说明：甲方收入证明是乙方评估甲方还款能力的重要依据，甲方应确保证明的真实性和完整性。7.乙方贷款政策文件详细要求：乙方贷款政策文件应包括贷款利率、还款方式、逾期利息等政策内容。说明：乙方贷款政策文件是乙方提供贷款服务的重要依据，甲方应确保了解并遵守相关政策。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能还包括贷款保险合同、抵押登记证明等文件。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能产生的文件，乙方应确保文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时偿还贷款本息；乙方未按合同约定按时发放贷款；第三方未按合同约定履行服务义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同履行责任。示例说明：若甲方未按合同约定按时偿还贷款本息，应向乙方支付每日万分之______的违约金；若乙方未按合同约定按时发放贷款，应