2025年度户外广告设施租赁与拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外广告设施租赁与拆除合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的户外广告设施租赁与拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________（具体位置）的户外广告设施，包括但不限于广告牌、霓虹灯、LED显示屏等。1.2租赁标的面积：___________平方米。1.3租赁标的权属：甲方拥有租赁标的的合法所有权，乙方租赁期间享有使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁标的租金为人民币___________元（大写：___________元整）。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租金一次性支付给甲方。四、租赁标的的维护与管理4.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁标的，确保其完好无损。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁标的的结构、功能和使用性质。4.3乙方如需对租赁标的进行维修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。五、拆除事宜5.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁标的拆除，并恢复原状。5.2拆除费用：拆除费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。5.3拆除期限：乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同之日起____个工作日内完成拆除工作。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。6.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的的结构、功能和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方、保险公司等，是指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。2.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供虚假信息、误导、欺诈等原因导致甲乙双方遭受损失的；（2）第三方违反合作协议，未履行其应尽义务，导致合同无法履行或造成损失的；（3）第三方因自身过错导致租赁标的损坏、丢失或无法正常使用等。三、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同起草、签订等服务，并协助双方办理相关手续；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方按约定履行合同义务；（4）监理方：对租赁标的的施工、安装、拆除等过程进行监理，确保工程质量；（5）保险公司：为甲乙双方提供保险服务，降低合同履行风险。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，其责任划分如下：（1）中介方：仅提供信息对接、合同起草、签订等服务，不承担合同履行过程中的法律责任；（2）担保方：按照合作协议，对乙方提供担保，但不承担租赁标的本身的损失风险；（3）评估方：提供评估服务，不承担合同履行过程中的法律责任；（4）监理方：对租赁标的的施工、安装、拆除等过程进行监理，确保工程质量，但不对租赁标的本身的损失风险承担责任；（5）保险公司：按照保险合同，对甲乙双方提供保险服务，降低合同履行风险。五、第三方介入后的合同条款调整（1）租金及支付方式：根据第三方提供的担保、保险等服务，调整租金及支付方式；（2）拆除事宜：根据第三方提供的拆除方案，调整拆除期限及费用；（3）违约责任：根据第三方责任限额，调整甲乙双方的违约责任；（4）争议解决：根据第三方介入后的实际情况，调整争议解决方式。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合作协议，履行各自的权利和义务。七、本部分生效条件7.1本部分修正条款自甲乙双方及第三方签订合作协议之日起生效。7.2本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。八、其他8.1本部分修正条款未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。8.2本部分修正条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁标的的合法所有权。2.租赁标的详细资料：包括但不限于租赁标的的照片、尺寸、材质、结构、功能等，以便乙方了解租赁标的的基本情况。4.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。5.保证金缴纳凭证：乙方按照合同约定缴纳的保证金收据或银行转账凭证。6.租金支付凭证：乙方按照合同约定支付租金的收据或银行转账凭证。7.拆除方案及验收报告：乙方制定的拆除方案以及拆除后的验收报告。8.违约金支付凭证：因违约行为产生的违约金支付凭证。9.争议解决相关文件：包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁标的，导致乙方无法按期使用；提供的租赁标的不符合合同约定，导致乙方遭受损失；未按约定收取租金或未及时退还保证金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁标的，造成租赁标的损坏或丢失；未按约定时间完成拆除工作；擅自改变租赁标的的结构、功能和使用性质。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；甲方提供的租赁标的不符合合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定收取租金或未及时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；乙方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的损坏或丢失，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的一定比例；乙方擅自改变租赁标的的结构、功能和使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付租赁标的，导致乙方无法按