2025年度房地产项目股权终止协议示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权终止协议示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：法定代表人（或负责人）：_______注册地址：_______法定代表人（或负责人）：_______注册地址：_______鉴于：2.自原协议签订以来，双方在合作过程中产生了一些分歧和争议，经双方协商一致，决定终止原协议项下的股权转让。3.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条合同标的第二条股权转让价格及支付方式1.本合同签订后，乙方应向甲方支付目标股权的转让价格人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款一次性支付至甲方指定的银行账户：____。第三条股权变更登记1.乙方支付股权转让款后，甲方应配合乙方办理目标股权的变更登记手续。2.甲方应在收到乙方支付股权转让款后的____个工作日内，向乙方提供项目公司章程、股东会决议等相关文件。3.乙方在办理股权变更登记过程中，如因甲方原因导致股权变更登记受阻，甲方应承担相应的法律责任。第四条保密条款1.甲方和乙方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。第五条违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第六条争议解决1.甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目公司所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应保持合作关系，不得采取任何可能损害对方利益的行为。第七条合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第八条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。二、第三方介入的情形1.甲乙双方在履行本合同时，因股权转让价格、股权变更登记等事宜产生争议，经协商无法达成一致，需第三方介入调解或仲裁。2.乙方在办理股权变更登记过程中，因甲方提供的相关文件存在瑕疵，需第三方出具评估报告或鉴定意见。3.甲方或乙方在履行本合同时，因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，需第三方协助处理。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方在本合同中的责任，仅限于其专业范围内的意见、建议或服务，对于甲乙双方因自身原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业意见、建议或服务，对于甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，第三方不承担任何责任。2.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方应共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、期限、费用等。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成服务。六、第三方权利1.第三方在介入本合同过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。2.第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议。3.第三方有权根据《第三方服务协议》约定，收取服务费用。七、第三方义务1.第三方应在本合同约定的期限内，完成其服务内容。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方在提供专业意见、建议或服务时，应尽到专业义务，确保其意见、建议或服务的准确性。八、第三方变更1.如第三方在介入本合同过程中，因故无法继续履行其职责，甲乙双方应共同协商更换第三方。2.更换第三方时，甲乙双方应重新签订《第三方服务协议》，明确新第三方的服务内容、期限、费用等。九、本部分内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、本部分内容未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《原房地产项目合作协议》要求：提供原协议的完整文本，包括所有附件和补充协议。说明：作为本合同签订的依据，原协议对本合同具有约束力。2.《股权转让协议》要求：提供甲乙双方签订的股权转让协议，包括股权转让的具体条款和条件。说明：股权转让协议是本合同的核心内容，明确了股权转让的具体细节。3.《项目公司章程》要求：提供项目公司的最新章程，包括股东会、董事会、监事会的组成和职责。说明：项目公司章程规定了公司治理结构，对股权变更后的公司运营有重要影响。4.《股东会决议》要求：提供项目公司关于股权变更的股东会决议，包括决议的具体内容。说明：股东会决议是股权变更的法律依据，反映了股东的一致意见。5.《评估报告》要求：提供第三方评估机构出具的目标股权评估报告。6.《第三方服务协议》要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限、费用等。说明：第三方服务协议明确了第三方在介入本合同过程中的权利义务。7.《保密协议》要求：提供甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：保密协议保护了甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。8.《争议解决协议》要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议规定了双方在发生争议时的解决途径，确保合同的顺利执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付股权转让款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。示例：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付股权转让款，如逾期支付，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内办理股权变更登记。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。示例：乙方应在收到股权转让款后____个工作日内办理股权变更登记，如逾期办理，乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未在约定时间内完成评估报告或鉴定意见。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。示例：第三方应在收到甲乙双方支付的服务费用后____个工作日内完成评估报告，如逾期完成，第三方应支付违约金。4.