2025年度城市更新回迁房购置协议书模板

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2025年度城市更新回迁房购置协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新回迁房购置协议书地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：二、乙方同意购置甲方在项目范围内建设的回迁房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、购置房屋基本情况1.回迁房位于_______（具体位置）。2.回迁房总建筑面积为_______平方米。3.回迁房套内建筑面积为_______平方米。4.回迁房户型为_______。5.回迁房套内设施设备：_______。二、购置价格及支付方式1.回迁房购置总价为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在签订本协议之日起_______日内支付全部购房款。3.购房款支付方式：_______。三、交付使用及产权过户1.甲方应在_______（具体时间）前将回迁房交付乙方。2.乙方应在收到回迁房后_______日内办理产权过户手续。3.产权过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付回迁房的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向_______（具体法院）提起诉讼。六、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在协议履行过程中提供专业服务或协助的第三方。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在签订本协议时，可能需要第三方提供专业服务，以确保协议的履行符合相关法律法规和政策要求。2.第三方的介入有助于提高协议履行的效率和公正性。三、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本协议约定的总购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。3.若第三方责任造成的损失超过上述责任限额，超出部分由甲方和乙方按本协议约定的责任承担比例分担。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据本协议约定，享有收取服务费用的权利。（2）在履行本协议过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。2.第三方的义务：（1）按照本协议约定，提供专业、高效的服务。（2）在履行本协议过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。（3）对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）甲方应向第三方提供项目相关资料，协助第三方完成工作。（2）甲方应按照本协议约定，支付第三方提供服务的费用。2.第三方与乙方的关系：（1）乙方应向第三方提供相关资料，协助第三方完成工作。（2）乙方应按照本协议约定，支付第三方提供服务的费用。3.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方和乙方在履行本协议过程中，因自身原因导致第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的具体条款1.甲方和乙方在签订本协议时，可根据实际情况选择是否引入第三方。2.若引入第三方，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。3.第三方合作协议应与本协议的约定相一致，如有冲突，以本协议为准。（1）第三方应按照本协议约定，在规定的时间内完成工作。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。七、第三方变更及退出1.甲方和乙方在协议履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方在履行本协议过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方选择新的第三方。3.第三方退出本协议后，其与甲方和乙方之间的权利义务关系终止。八、本协议的修订及补充1.本协议的修订及补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。2.修订及补充后的协议与本协议具有同等法律效力。九、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划许可证复印件要求：提供项目规划许可证的复印件，内容应包括项目名称、建设规模、用地性质、建筑规模、建筑风格等。说明：此附件用于证明甲方拥有项目建设的合法权利。2.附件二：项目用地批准文件复印件要求：提供项目用地批准文件的复印件，内容应包括项目名称、用地面积、用地性质、用地期限等。说明：此附件用于证明甲方拥有项目用地的合法权利。3.附件三：回迁房设计图纸要求：提供回迁房的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于明确回迁房的设计标准。4.附件四：回迁房配套设施清单要求：列出回迁房配套设施的名称、规格、数量等。说明：此附件用于明确回迁房的配套设施。5.附件五：回迁房购置款支付凭证要求：提供回迁房购置款的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明乙方已支付购房款。6.附件六：回迁房交付验收报告要求：提供回迁房交付验收报告，内容包括房屋质量、配套设施、周边环境等。说明：此附件用于证明回迁房已交付并符合约定标准。7.附件七：产权过户手续办理证明要求：提供产权过户手续办理的证明文件，如产权证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明产权已过户至乙方。8.附件八：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和双方的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付回迁房。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：甲方应在2025年6月30日前交付回迁房，但实际交付时间为2025年7月10日，则甲方应向乙方支付20天的违约金。（2）乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：乙方应在签订本协议之日起30日内支付购房款，但实际支付时间为第31天，则乙方应向甲方支付1天的违约金。（3）第三方未按约定提供专业服务