2025年度建筑消防设施定期维护保养与隐患排查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防设施定期维护保养与隐患排查合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑消防设施所有人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（建筑消防设施维护保养单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、维护保养范围（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）室内外消火栓系统；（4）防烟排烟系统；（5）应急照明及疏散指示系统；（6）其他消防设施。2.乙方负责对上述设施的定期维护保养与隐患排查工作。二、维护保养内容1.定期对设施进行检查、清洁、润滑、紧固、更换磨损件等维护保养工作。2.对设施进行功能测试，确保其性能符合国家相关标准和规定。3.对设施进行隐患排查，及时发现并消除安全隐患。4.对设施进行定期维修，确保其处于良好状态。三、维护保养周期1.本合同约定的维护保养周期为一年。2.乙方应在合同约定的维护保养周期内完成全部维护保养工作。四、服务要求1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维护保养工作。2.乙方在维护保养过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保消防安全。3.乙方应确保维护保养工作的质量，对因维护保养不当造成的损失，乙方应承担相应责任。五、费用及支付1.本合同约定的维护保养费用为人民币____________________元。2.甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方全部维护保养费用。3.乙方在完成维护保养工作后，甲方应在____个工作日内对乙方的工作进行验收，并支付剩余费用。六、违约责任1.若甲方未按时支付维护保养费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.若乙方未按时完成维护保养工作，应向甲方支付_____%的违约金。3.若因乙方维护保养不当造成设施损坏或火灾事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向设施所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（建筑消防设施所有人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（建筑消防设施维护保养单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二部分：附件1.建筑消防设施清单设施名称：____________________型号：____________________数量：____________________安装位置：____________________2.维护保养计划维护保养项目：____________________计划时间：____________________责任人：____________________3.维护保养记录维护保养项目：____________________执行时间：____________________责任人：____________________检查结果：____________________4.隐患排查报告隐患名称：____________________隐患描述：____________________整改措施：____________________整改完成时间：____________________5.甲方对乙方工作的评价评价内容：____________________评价日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构等。.2第三方的定义第三方在本合同中，是指根据甲乙双方协商一致，或根据法律规定，需要介入本合同履行过程中的第三方。第三方介入的目的是为了确保合同的履行质量、提高工作效率、降低风险等。二、第三方介入的职责及权利.3第三方的职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，对建筑消防设施的维护保养与隐患排查工作进行监督、检查和评估。2.第三方应确保其监督、检查和评估工作符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，并提出合理化建议。.4第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行监督、检查和评估职责。2.第三方有权对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出警告或制止。3.第三方有权根据实际情况，向甲乙双方提出增加或减少维护保养项目、调整维护保养周期等建议。三、第三方介入的程序及要求.5第三方介入的程序1.甲乙双方应在本合同签订前，协商确定第三方介入的具体事宜。2.甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并明确第三方在本合同中的职责和权利。3.第三方应在收到本合同副本后____个工作日内，向甲乙双方确认其介入意愿。.6第三方介入的要求1.第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够胜任本合同的监督、检查和评估工作。2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作符合要求。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与本合同相关的信息。四、第三方的责任限额.7责任限额的确定1.第三方的责任限额应根据其介入的具体工作内容、工作难度和风险程度等因素确定。2.责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在必要时进行协商调整。.8责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。3.若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.9甲乙双方的责任划分1.甲方负责提供设施清单、维护保养计划等必要资料，并配合第三方的工作。2.乙方负责按照合同约定，完成设施维护保养与隐患排查工作。.10第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为独立的第三方机构，与甲乙双方之间不存在隶属关系。2.第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。.11第三方与其他第三方的关系1.若本合同涉及多个第三方，各方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。2.各方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑消防设施清单详细要求：清单应详细列出所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单为维护保养与隐患排查工作的重要依据，乙方应确保清单的准确性。附件2：维护保养计划详细要求：计划应明确维护保养的时间、项目、责任人等信息。说明：本计划为乙方执行维护保养工作的指导文件，甲方应定期审查计划。附件3：维护保养记录详细要求：记录应详细记录每次维护保养的时间、项目、责任人、检查结果等信息。说明：本记录为维护保养工作的历史记录，甲方应定期检查记录的完整性。附件4：隐患排查报告详细要求：报告应详细描述隐患的名称、描述、整改措施、整改完成时间等信息。附件5：甲方对乙方工作的评价详细要求：评价应包含对乙方工作质量的总体评价、具体意见和建议。说明：本评价为甲方对乙方工作的反馈，乙方应认真对待并改进。附件6：合同履行过程中的相关文件和资料详细要求：包括但不限于验收报告、验收记录、整改通知等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，各方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按时支付维护保养费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。示例说明：若甲方应在2025年3月1日前支付乙方维护保养费用，但实际支付时间为2025年4月1日，则甲方应向乙方支付1个月的滞纳金。违约行为2：乙方未按时完成维护保养工作责任认定标准：乙方未在约定时间内完成维护保养工作，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应在2025年3月31日前完成维护保养工作，但实际完成时间为2025年4月10日，则乙方应向甲方支付1周的违约金。违约行为3：第三方未能履行监督、检查和评估职责责任认定标准：第三方未