2025年度科技创新回迁房屋抵押贷款服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技创新回迁房屋抵押贷款服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款方）：________________________乙方（借款方）：________________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同约定的条款和条件向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：_____________________）。1.2本合同贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、贷款用途2.1乙方确认，本合同项下贷款仅用于________________________（具体用途）。2.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将贷款用于本合同约定的用途以外的其他用途。三、贷款利率及还款方式3.1本合同贷款利率为年利率______%，按月计息，每月利率为______%。（1）每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额为人民币______元整（大写：_____________________）。（2）每月还款日为______日。四、担保方式4.2抵押房屋的具体信息如下：房屋坐落：________________________房屋面积：________________________房屋产权证号：________________________4.3乙方应在贷款发放前，将抵押房屋的产权证原件交付甲方保管。五、贷款发放及支付5.1甲方应在本合同生效之日起______个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。5.2乙方应在收到贷款后______个工作日内，向甲方提供贷款用途的相关证明材料。六、贷款违约责任（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每日贷款本金金额的______%；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）要求乙方承担本合同约定的其他违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息，并承担本合同约定的其他违约责任。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款发放地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：________________________乙方（借款方）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、审计、法律咨询等目的而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联公司、子公司、分支机构或员工。二、第三方介入范围2.1第三方介入范围限于本合同约定的中介服务、担保、评估、审计、法律咨询等。2.2第三方介入的具体事项和内容，应在本合同中明确约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，限于其直接参与的业务范围。3.2第三方的责任限额为人民币______元整（大写：_____________________）。3.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。四、第三方权利义务4.1第三方应按照本合同约定，履行其权利义务。4.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对所提供资料的真实性、准确性、完整性承担法律责任。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。五、第三方介入程序5.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方介入情况通知对方。六、第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方自行承担。6.2若第三方介入产生的费用由甲方、乙方承担，甲方或乙方应在收到第三方开具的合法发票后______个工作日内支付。七、第三方介入争议处理7.1若第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方变更或退出8.1甲方、乙方或第三方有权在合同有效期内，经协商一致后，变更或退出第三方。8.2第三方变更或退出后，不影响本合同其他条款的效力。九、第三方保密义务9.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在本合同项下仅承担其直接参与的业务范围，不承担本合同项下其他方的责任。10.2第三方与其他各方之间的权利义务划分，应在本合同中明确约定。10.3第三方与其他各方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。甲方（贷款方）：________________________乙方（借款方）：________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：申请书应详细填写借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请书是借款人向贷款方申请贷款的正式文件，是合同的重要组成部分。2.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：房屋所有权证明文件是确认抵押房屋合法性的重要依据。3.抵押房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋的市场价值、折旧情况等。说明：评估报告用于确定抵押房屋的价值，作为贷款发放的依据。4.贷款用途证明材料要求：提供与贷款用途相关的合同、发票、收据等。说明：贷款用途证明材料用于证明借款人使用贷款的合法性和合理性。5.借款人信用报告要求：提供借款人近一年的信用报告，包括贷款、信用卡、担保等信息。7.借款人收入证明文件要求：提供工资单、劳动合同、纳税证明等。说明：收入证明文件用于评估借款人的还款能力。8.贷款合同要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方签订的正式贷款协议，具有法律效力。9.抵押合同要求：合同应包含抵押物的描述、抵押物的价值、抵押权人的权利义务等内容。说明：抵押合同是甲乙双方签订的抵押协议，具有法律效力。10.第三方合作协议要求：合同应明确第三方介入的业务范围、权利义务、费用承担等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定期限偿还贷款本金及利息。借款人未按约定用途使用贷款。借款人未按约定提供相关证明材料。借款人未按约定履行抵押物的保管义务。甲方未按约定发放贷款。甲方未按约定提供贷款用途证明材料。第三方未按约定履行合作协议。第三方未按约定提供真实、准确、完整的资料。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）承担违约金；（3）赔偿损失；（4）承担其他违约责任。3.违约示例说明：借款人未按约定期限偿还贷款本金及利息，逾期利息为每日贷款本金金额的______