2025年度历史文物库房租赁及保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度历史文物库房租赁及保护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度历史文物库房租赁及保护合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的历史文物库房，乙方有意租赁该库房用于存放历史文物，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的2.库房面积：_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限为_______年，甲方应在租赁期满前_______日内通知乙方是否续租。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元人民币。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、库房使用及保护1.乙方在租赁期间，应合理使用库房，不得擅自改变库房结构及用途。2.乙方应妥善保管库房内的历史文物，确保文物安全。3.乙方应遵守国家有关文物保护的法律法规，加强库房安全管理。4.乙方在库房内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。五、维修及保养1.库房内的设施设备由甲方负责维修及保养。2.乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、违约责任1.甲方未按时交付库房或交付的库房不符合约定的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.乙方违反本合同第四条规定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行及解除等事宜。2.监理方：对库房的使用、维护和保护进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.评估方：对库房及存放的历史文物进行定期评估，确保文物安全。4.维修保养服务提供方：为库房提供日常维修保养服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致的合同履行延误或损失，由中介方承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身原因导致的合同履行延误或损失，由监理方承担相应的法律责任，但责任限额不超过监理服务费用的_______倍。3.评估方：评估方在履行评估职责过程中，因自身原因导致的文物损失，由评估方承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估服务费用的_______倍。4.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在提供维修保养服务过程中，因自身原因导致的库房损坏或文物损失，由维修保养服务提供方承担相应的法律责任，但责任限额不超过维修保养服务费用的_______倍。四、第三方权利1.中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。2.监理方：有权对库房的使用、维护和保护进行监督，并提出整改意见。3.评估方：有权对库房及存放的历史文物进行定期评估。4.维修保养服务提供方：有权根据合同约定提供维修保养服务。五、第三方义务1.中介方：负责协助甲方和乙方完成合同签订、履行及解除等事宜，确保合同的合法、合规。2.监理方：负责对库房的使用、维护和保护进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.评估方：负责对库房及存放的历史文物进行定期评估，提出评估报告。4.维修保养服务提供方：负责按照合同约定提供维修保养服务，确保库房及文物的安全。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责合同签订、履行及解除等事宜，不参与库房的实际使用和管理。2.监理方：监理方仅负责监督乙方遵守合同约定，不参与库房的实际使用和管理。3.评估方：评估方仅负责对库房及存放的历史文物进行评估，不参与库房的实际使用和管理。4.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方仅负责按照合同约定提供维修保养服务，不参与库房的实际使用和管理。5.甲方和乙方：甲方负责库房的出租，乙方负责库房的使用、维护和保护。七、第三方变更及解除1.中介方、监理方、评估方和维修保养服务提供方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的同意。2.甲方和乙方在合同履行期间，如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。3.中介方、监理方、评估方和维修保养服务提供方在合同履行期间，如违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并追究其相应的法律责任。八、其他1.本附加条款作为2025年度历史文物库房租赁及保护合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，按主合同约定执行。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______中介方（盖章）：_______监理方（盖章）：_______评估方（盖章）：_______维修保养服务提供方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.库房租赁合同：详细记载甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、使用条件等。2.库房及文物清单：列出库房内所有文物的名称、数量、年代、等级等信息。3.文物保管制度：规定乙方在租赁期间应遵守的文物保管措施和操作规程。4.安全管理制度：明确库房的安全管理要求，包括防火、防盗、防潮、防虫等。5.维修保养计划：详细说明库房及设施设备的维修保养计划，包括保养周期、保养内容等。6.监理报告：监理方对库房使用、维护和保护情况的定期报告。7.评估报告：评估方对库房及存放文物的定期评估报告。8.维修保养记录：维修保养服务提供方对库房及设施设备的维修保养记录。9.乙方使用库房的记录：记录乙方在库房内的活动情况，包括文物出入库、使用情况等。10.违约通知函：甲方或乙方在发现对方违约时，发出的违约通知函。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付库房或交付的库房不符合约定的；未按时收取租金的；未履行维修保养义务的。（2）乙方违约：未按时支付租金的；违反文物保管制度，导致文物损坏或丢失的；未按时支付维修保养费用的；擅自改变库房结构及用途的；未遵守安全管理制度，导致安全事故的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付库房或交付的库房不符合约定的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方未履行维修保养义务的，应承担相应的维修保养费用。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方违反文物保管制度，导致文物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任；乙方未按时支付维修保养费用的，应承担相应的维修保养费用；乙方擅自改变库房结构及用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；乙方未遵守安全管理制度，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应于_______年_______月_______日前交付库房，但实际交付日期为_