2025年度化工厂场地租赁合同含环保设施共建及运营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂场地租赁合同含环保设施共建及运营协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于___________的化工厂场地，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方化工厂场地，并同意与甲方共建环保设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1租赁范围：甲方将位于___________的化工厂场地出租给乙方使用，租赁范围为___________。1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。三、环保设施共建及运营3.1双方同意共建环保设施，包括但不限于污水处理设施、废气处理设施等。3.2环保设施建设资金由双方共同承担，具体比例为：甲方承担____%，乙方承担____%。3.3环保设施建成后，由乙方负责运营管理，运营成本由乙方承担。四、场地使用及维护4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应妥善使用场地，爱护场地内的设施，如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用场地过程中，应确保不产生环境污染，如违反环保要求，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付场地，每延迟一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。（2）如甲方未按时履行共建环保设施的义务，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。（2）如乙方未按时履行共建环保设施的义务，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订的第三方。（2）担保方：为保证本合同履行，由第三方提供的担保服务。（3）监管方：根据法律法规或合同约定，对合同履行进行监督管理的第三方。（4）其他第三方：经甲乙双方协商一致，认为需要介入本合同关系的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额，应根据其在本合同中的角色和介入方式确定。2.2中介方的责任限额：（1）中介方仅对本合同签订过程中提供的服务负责，对合同履行过程中产生的任何损失不承担赔偿责任。（2）中介方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方实际收取的中介费用。2.3担保方的责任限额：（1）担保方在本合同履行期间，根据担保合同约定，对乙方应向甲方支付的租金及环保设施共建及运营费用承担连带保证责任。（2）担保方的责任限额不超过担保合同约定的担保金额。2.4监管方的责任限额：（1）监管方对本合同履行过程中的违法行为进行监督，对违法行为的后果不承担赔偿责任。（2）监管方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监管方实际收取的监管费用。三、第三方责权利划分3.1中介方：（1）权利：根据中介合同约定，收取中介费用。（2）义务：协助甲乙双方签订本合同，提供必要的咨询和服务。3.2担保方：（1）权利：根据担保合同约定，收取担保费用。（2）义务：在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金及环保设施共建及运营费用承担连带保证责任。3.3监管方：（1）权利：根据法律法规或合同约定，对合同履行进行监督管理。（2）义务：对本合同履行过程中的违法行为进行监督，确保合同各方依法履行义务。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议或合同约定，履行各自义务。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入后，如本合同约定的权利、义务发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，明确变更后的权利、义务。5.3第三方介入后，如本合同约定的权利、义务发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、本部分修正的生效6.1本部分修正自双方签字盖章之日起生效。6.2本部分修正与本合同其他部分同时生效，对本合同原有内容有冲突的，以本部分修正为准。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：化工厂场地租赁明细表详细要求：详细列出租赁场地的面积、位置、用途、租赁期限等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：环保设施共建及运营方案详细要求：详细描述环保设施的类型、建设标准、运营方式、预计成本及效益分析。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付计划表详细要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：环保设施共建及运营费用分摊表详细要求：明确甲乙双方在环保设施共建及运营过程中的费用分摊比例。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细描述第三方在本合同中的角色、权利、义务及责任。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按时交付场地；②未按时履行共建环保设施的义务；③未按时收取租金。（2）乙方违约行为：①未按时支付租金；②未按时履行共建环保设施的义务；③未妥善使用场地，造成场地及设施损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按时交付场地：每延迟一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。②未按时履行共建环保设施的义务：每延迟一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。（2）乙方违约责任：①未按时支付租金：每延迟一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。②未按时履行共建环保设施的义务：每延迟一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。③未妥善使