2025年度精装修房屋租赁管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修房屋租赁管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：____________________2.租赁房屋面积：____________________平方米3.租赁房屋结构：____________________4.租赁房屋装修情况：____________________5.租赁房屋配套设施：____________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。三、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及配套设施的完好。3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。2.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。（2）甲方未按约定收取押金、保证金的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____天的租金作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方逾期未缴纳物业管理费等相关费用的，应向甲方支付____天的滞纳金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁房屋的管理效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致租赁房屋损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方提供的服务或产品不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方按合同约定承担相应的责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的租赁房屋信息。（2）中介方应协助甲乙双方办理租赁手续，确保租赁合同的合法有效性。（3）中介方在租赁期间，应负责协调解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议。（4）中介方的佣金由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.担保方：（1）担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、有效的担保。（2）担保方在租赁期间，如乙方未能按时支付租金，担保方应按合同约定履行担保责任。（3）担保方的担保责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。3.维修服务提供方：（1）维修服务提供方应在本合同签订前，向甲乙双方提供维修服务内容、收费标准等信息。（2）维修服务提供方应在接到甲乙双方报修后，及时响应并提供维修服务。（3）维修服务提供方在履行维修职责过程中，如因自身原因导致损失，由其自行承担。4.物业管理方：（1）物业管理方应在本合同签订前，向甲乙双方提供物业管理规定、收费标准等信息。（2）物业管理方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的完好。（3）物业管理方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由其自行承担。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同条款仍适用于变更或退出后的第三方。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但不得损害本合同的合法权益。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________中介方（如有）：____________________日期：____________________担保方（如有）：____________________日期：____________________维修服务提供方（如有）：____________________日期：____________________物业管理方（如有）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。3.租赁房屋平面图：清晰标注租赁房屋的面积、房间布局等，以便双方了解租赁房屋的具体情况。4.租赁房屋配套设施清单：详细列出租赁房屋内所配备的家具、电器、设备等，明确双方的权利和义务。5.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，作为乙方支付租金的证明。6.押金及保证金收据：作为乙方支付押金及保证金的证明。7.物业管理费、水电费等费用缴纳凭证：作为乙方缴纳相关费用的证明。8.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的相关协议。9.争议解决协议：如双方在履行合同过程中发生争议，需提供争议解决的相关协议。10.补充协议：如合同中未尽事宜，需提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋的，甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。（2）未按约定收取押金、保证金的，甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。（3）未按约定履行物业管理责任的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付____天的租金作为违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担相应的法律责任。（3）逾期未缴纳物业管理费等相关费用的，乙方应向甲方支付____天的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未提供真实、准确的租赁房屋信息的，中介方应承担相应的违约责任。（2）担保方未按约定履行担保责任的，担保方应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供方未按约定提供维修服务的，维修服务提供方应承担相应的违约责任。（4）物业管理方未按约定履行物业管理责任的，物业管理方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方在租赁期限内，未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常入住。甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.乙方在租赁期间，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方相应的损失。3.中介方在提供租赁房屋信息时，存在虚假宣传，导致乙方签订合同后才发现房屋存在严重质量问题。中介方应承担相应的违约责任。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________中介方（