2025年度房地产管理系统购买合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产管理系统购买合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方需要购买一套房地产管理系统，乙方愿意向甲方提供该系统及相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（1）软件系统：包括但不限于房源管理系统、客户管理系统、合同管理系统、财务管理系统等；（2）硬件设备：包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等；（3）技术支持：包括但不限于系统安装、调试、升级、维护等；（4）人员培训：包括但不限于系统操作培训、技术培训等。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）乙方完成系统安装、调试、培训等工作后，甲方支付合同总价款的_____%；（3）系统正常运行一年后，甲方支付合同总价款的_____%；（4）合同到期前____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%。三、交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将系统及相关设备交付给甲方。3.2甲方应在收到系统及相关设备后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出。3.3乙方应在收到甲方提出的质量问题后____个工作日内进行整改，直至甲方满意为止。四、知识产权及保密4.1乙方保证其提供的系统及相关技术具有完整的知识产权，甲方在购买、使用该系统及相关技术时，不侵犯任何第三方的合法权益。4.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1如乙方未能按照约定时间完成系统安装、调试、培训等工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。5.2如甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及引入1.1本合同所称“第三方”是指在甲方购买房地产管理系统的过程中，因提供中介、咨询、技术服务、软件开发等业务而参与本合同的任何个人、法人或其他组织。二、第三方责任及权利2.1第三方在本合同项下的责任：（1）第三方应按照《协议》约定，履行其在房地产管理系统购买过程中的职责。（2）第三方应保证其提供的咨询、技术服务、软件开发等业务符合行业规范和标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（3）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料导致的后果承担责任。2.2第三方的权利：（1）第三方有权按照《协议》约定，收取相应的咨询费、技术服务费、软件开发费等费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照《协议》约定支付相关费用。（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以保证其业务顺利进行。三、第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与本合同的甲方和乙方之间，系独立合同关系，第三方与甲方和乙方的权利义务关系，由《协议》约定。3.2第三方在本合同项下的责任，仅限于《协议》约定的范围，对因第三方自身原因造成的损失，甲方和乙方不承担连带责任。3.3第三方在本合同项下的权利，仅限于《协议》约定的范围，甲方和乙方不承担第三方权利行使的责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供第三方责任保险，以保障甲方在第三方责任范围内的权益。五、第三方变更及退出5.1如第三方在本合同履行过程中，因故需要变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，其在本合同项下的权利义务，由变更后的第三方或退出方承担。六、争议解决6.1第三方与本合同的甲方和乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同附件《第三方参与协议》与本合同具有同等法律效力。7.2本合同及附件《第三方参与协议》一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方参与协议》：详细约定第三方介入本合同的具体事项、权利义务、责任范围等。要求：协议内容应清晰明确，双方签字盖章后生效。2.《房地产管理系统需求说明书》：详细描述甲方对房地产管理系统的功能、性能、安全等方面的具体要求。要求：说明书内容应完整、准确，为乙方提供系统开发依据。3.《系统安装及验收报告》：记录系统安装、调试、验收的过程及结果。要求：报告内容应详细、客观，为双方提供系统交付和验收的依据。4.《人员培训记录》：记录乙方为甲方提供的人员培训内容及培训效果。要求：记录内容应真实、完整，为甲方提供培训效果的证明。5.《技术支持服务记录》：记录乙方为甲方提供的技术支持服务内容及服务效果。要求：记录内容应详细、具体，为甲方提供技术支持服务的证明。6.《合同履行情况报告》：记录合同履行过程中的重要事项及双方沟通情况。要求：报告内容应全面、客观，为双方提供合同履行情况的证明。7.《知识产权转让协议》：如乙方需将系统知识产权转让给甲方，应签订本协议。要求：协议内容应明确知识产权的转让范围、期限、费用等。8.《保密协议》：约定双方对本合同及附件内容的保密义务。要求：协议内容应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成系统安装、调试、培训等工作。（2）甲方未按约定时间支付款项。（3）第三方提供虚假资料或服务，导致甲方遭受损失。（4）任何一方违反本合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成系统安装、调试、培训等工作的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。（2）甲方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。（3）第三方提供虚假资料或服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反本合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定时间完成系统安装，导致甲方业务延误，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。（2）甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。（3）第三方提供虚假资