2025年度房地产开发企业贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发企业贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全称：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（贷款人）：全称：_______法定代表人：_______地址：_______鉴于：1.甲方为满足其房地产开发项目的资金需求，向乙方申请贷款。2.乙方同意向甲方提供贷款。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______）。2.贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、贷款利率1.本合同项下贷款利率为_______年利率_______%，按月计息。2.乙方有权根据国家利率政策及市场情况调整贷款利率。三、贷款用途1.甲方承诺将本合同项下贷款用于_______项目。2.甲方应按照乙方的要求提供贷款用途的相关证明材料。四、还款方式1.本合同项下贷款采取等额本息还款方式。2.每月还款日为_______日，还款金额为_______元。3.甲方应在每月还款日前将还款金额足额存入乙方指定的还款账户。五、担保方式1.甲方同意以其名下_______项目为贷款提供抵押担保。2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.乙方有权在贷款到期前要求甲方提前偿还贷款本息。六、费用承担1.本合同项下贷款产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，由甲方承担。2.乙方在贷款发放过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息。2.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权收回贷款本息，并追究甲方相应的法律责任。3.甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应的法律责任。八、争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同项下提供担保、咨询、评估、中介等服务的机构或个人。（1）担保机构：为本合同项下贷款提供担保服务的机构。（2）咨询机构：为本合同项下贷款提供专业咨询服务的机构。（3）评估机构：为本合同项下贷款提供资产评估服务的机构。（4）中介机构：在本合同项下为甲方提供贷款中介服务的机构。二、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的具体服务内容进行界定。2.第三方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供真实、准确、完整的服务。3.第三方在提供担保服务时，应确保担保物真实、合法、有效，并承担相应的担保责任。4.第三方在提供咨询服务时，应保证咨询意见的客观性、公正性，并对咨询意见的准确性负责。5.第三方在提供评估服务时，应按照国家相关评估准则，进行公正、客观的评估，并对评估结果的准确性负责。6.第三方在提供中介服务时，应按照诚实信用的原则，为甲方提供真实、有效的贷款信息，并对中介信息的真实性负责。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方提供与其服务相关的必要资料。3.第三方有权在服务过程中，对甲方进行必要的监督和检查。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型及服务内容进行约定。（1）担保机构：按照担保合同约定的担保金额承担担保责任。（2）咨询机构：按照咨询服务合同约定的费用承担相应责任。（3）评估机构：按照评估合同约定的费用承担相应责任。（4）中介机构：按照中介服务合同约定的费用承担相应责任。3.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲方、乙方及其他第三方无关。2.第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方或其他第三方原因导致甲方损失的，第三方不承担赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方或其他第三方违反本合同约定导致甲方损失的，第三方不承担赔偿责任。六、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲方、乙方。2.甲方、乙方同意更换第三方时，应重新签订相关服务合同，并按照新合同约定履行权利义务。3.第三方变更不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本合同项下第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下第三方介入的修正条款，如与本合同内容冲突，以本合同为准。3.本合同项下第三方介入的修正条款，如与本合同附件内容冲突，以附件内容为准。4.本合同项下第三方介入的修正条款，如与本合同补充协议内容冲突，以补充协议内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件，用于贷款人审核贷款申请。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、费用承担、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成的正式协议，具有法律效力。3.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是抵押贷款中抵押物的详细说明，用于贷款人评估抵押物的价值。4.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是抵押物已经办理抵押登记的证明，具有法律效力。5.贷款用途证明详细要求：证明贷款用途的相关文件，如项目立项文件、合同等。说明：贷款用途证明是贷款人用于核实贷款用途的文件，确保贷款用于约定的项目。6.还款计划表详细要求：详细列出还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是借款人制定的还款计划，用于贷款人监督借款人按时还款。7.第三方担保合同详细要求：第三方担保机构与贷款人签订的担保合同。说明：第三方担保合同是担保机构对借款人贷款提供担保的协议，具有法律效力。8.评估报告详细要求：评估机构出具的评估报告，包括抵押物评估价值等。说明：评估报告是评估机构对抵押物进行评估的结论，用于贷款人确定贷款金额。9.贷款发放凭证详细要求：贷款人向借款人发放贷款的凭证。说明：贷款发放凭证是贷款人向借款人发放贷款的证明，具有法律效力。10.贷款还款凭证详细要求：借款人向贷款人还款的凭证。说明：贷款还款凭证是借款人还款的证明，用于贷款人记录还款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款。甲方未按约定用途使用贷款。甲方未按约定办理抵押登记手续。乙方未按约定提供贷款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息。甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权收回贷款本息，并追究甲方法律责任。甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任，赔偿甲方损失。