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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度广场设施租赁服务协议范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的广场设施租赁给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于:_______(具体设施名称及数量)。1.3乙方租赁广场设施的具体用途为:_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______个月。2.2租金总额为人民币_______元整(大写:_______元整)。2.3租金支付方式:乙方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付全部租金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间,应合理使用广场设施,不得擅自改变其结构、功能及用途。3.2乙方应妥善保管租赁物,确保其安全、完好。3.3乙方在租赁期间,应对租赁物进行定期维护,确保其正常运行。3.4乙方在使用过程中,如因故意或过失导致租赁物损坏,应承担修复或赔偿责任。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收,并在验收合格后签字确认。五、违约责任5.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付_______元整的违约金;(2)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_______元整的违约金;(3)甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、功能的,应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_______元整的违约金;(2)乙方擅自改变租赁物结构、功能的,应承担相应的法律责任;(3)乙方在使用过程中造成租赁物损坏的,应承担修复或赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、设施维护管理方等,其在合同中的具体角色和职责将在本部分中详细说明。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是为了提高租赁服务的质量,保障甲乙双方的合法权益,以及提高广场设施的使用效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于:(1)提供中介服务,协助甲方寻找合适的承租方;(2)提供担保服务,确保乙方按时支付租金;(3)提供维修服务,保障广场设施的正常运行;(4)提供设施维护管理服务,确保广场设施的安全和整洁。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容确定,具体如下:(1)中介方:中介方对租赁合同的达成不承担任何责任,其责任限额为0元;(2)担保方:担保方对乙方的违约行为承担连带担保责任,责任限额为乙方应支付租金总额的_______%;(3)维修服务提供方:维修服务提供方对维修服务过程中出现的质量问题承担赔偿责任,责任限额为_______元;(4)设施维护管理方:设施维护管理方对因管理不善导致的设施损坏承担赔偿责任,责任限额为_______元。四、第三方权利义务4.1中介方:(1)协助甲方寻找合适的承租方;(2)提供租赁市场信息;(3)协助甲乙双方签订租赁合同。4.2担保方:(1)在合同约定的期限内,向甲方支付乙方应支付的租金;(2)在乙方违约时,承担相应的担保责任。4.3维修服务提供方:(1)按照约定时间对广场设施进行维修;(2)保证维修质量,确保设施正常运行。4.4设施维护管理方:(1)负责广场设施的日常维护和管理;(2)确保设施的安全和整洁;(3)对设施损坏进行修复。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方应明确第三方介入的具体服务内容,并在合同中予以约定。5.2第三方在履行其职责过程中,应遵守相关法律法规和合同约定。5.3第三方在介入过程中,不得损害甲乙双方的合法权益。5.4甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商,并达成一致意见。六、第三方变更及退出6.1第三方在履行合同过程中,如需变更或退出,应提前_______日通知甲乙双方,并经甲乙双方同意后方可进行变更或退出。6.2第三方变更或退出后,甲乙双方应重新协商并签订补充协议,以明确新的第三方责任和义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。8.2本部分为第三部分:第三方介入后的修正,与第一部分共同构成完整的合同内容。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《广场设施租赁服务协议》副本一份,甲方留存,乙方留存。2.《广场设施清单》一份,详细列明租赁设施的名称、数量、规格等信息。3.《租赁物交付验收单》一份,由乙方在验收合格后签字确认。4.《租金支付凭证》一份,乙方在支付租金后由甲方出具。5.《维修服务记录》一份,记录维修服务的时间、内容、费用等信息。6.《设施维护管理记录》一份,记录设施维护管理的时间、内容、费用等信息。7.《第三方服务协议》一份,如涉及第三方介入,应附上相关协议。8.《争议解决协议》一份,约定争议解决的方式和程序。说明要求:1.附件名称应准确反映附件内容。2.附件内容应详尽、清晰,便于各方查阅。3.附件应由甲乙双方签字确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:未按约定时间交付租赁物;未按约定提供租赁物;擅自改变租赁物结构、功能;未履行合同约定的其他义务。(2)乙方违约:未按约定支付租金;擅自改变租赁物结构、功能;未妥善保管租赁物;未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付_______元整的违约金;甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_______元整的违约金;甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、功能的,应承担相应的法律责任。(2)乙方违约责任:乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_______元整的违约金;乙方擅自改变租赁物结构、功能的,应承担相应的法律责任;乙方在使用过程中造成租赁物损坏的,应承担修复或赔偿责任。3.违约示例说明:(1)示例一:甲方未按约定时间交付租赁物,导致乙方无
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