2025年度装配式建筑项目施工合同交底记录

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑项目施工合同交底记录本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备装配式建筑项目施工资质，乙方具备建设项目投资主体资格，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度装配式建筑项目施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、施工内容（1）基础施工；（2）主体结构施工；（3）装饰装修施工；（4）设备安装施工；（5）室外工程及配套设施施工。2.乙方负责提供施工图纸、技术资料、施工场地、施工用水、用电等。三、合同工期1.本合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。四、工程质量1.甲方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。2.乙方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程，甲方应立即整改。3.工程验收合格后，甲方应向乙方提供工程保修证书，保修期为____年。五、工程款支付（1）开工前支付合同总价的____%；（2）主体结构封顶后支付合同总价的____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的____%；（4）工程保修期满后支付合同总价的____%。2.甲方应在收到乙方支付工程款后____个工作日内，向乙方提交相关工程款结算资料。六、违约责任1.甲方未按合同约定完成施工任务的，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按合同约定支付工程款的，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工单位）和乙方（建设单位）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险机构、咨询机构等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定及国家有关标准。2.设计单位：提供施工图纸、技术资料，对施工过程中出现的设计变更提出意见。3.材料供应商：提供符合质量要求的建筑材料、构配件。4.设备供应商：提供符合质量要求的施工设备、机械。5.保险机构：为项目提供工程保险、人员意外伤害保险等。6.咨询机构：提供项目管理、技术、经济等方面的咨询服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、安全等问题，应承担相应的法律责任，其责任限额由乙方与第三方另行约定。2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致工程质量、安全等问题，应协助甲方或乙方承担责任，但责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方责任限额。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工程质量、安全等问题，不承担法律责任。四、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度、安全等符合要求。2.权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料、场地、设备等，以履行其职责。3.利益：第三方有权获得合同约定的报酬。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应遵守委托人的指示，履行委托事项。2.第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。3.第三方在履行职责过程中，若涉及甲方、乙方之间的利益冲突，应立即通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方解决冲突。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方应按照合同约定，在项目开工前确定第三方，并与第三方签订相应的委托合同。2.第三方应在合同约定的期限内，向甲方、乙方提交相关资质证明、人员配备、工作计划等。3.甲方、乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料、场地、设备等。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用包括但不限于人员工资、差旅费、资料费、设备租赁费等。2.第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。3.甲方、乙方与第三方之间就费用问题发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。八、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在重大违规行为，可向甲方、乙方提出警告，并要求甲方、乙方采取措施予以纠正。2.甲方、乙方在收到第三方警告后，应在规定期限内予以纠正；逾期未纠正的，第三方有权终止履行职责，并要求甲方、乙方承担相应的责任。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲方、乙方提出终止请求，并协助甲方、乙方处理相关事宜。九、第三方介入的保密1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密规定，不得泄露甲方、乙方商业秘密。2.第三方违反保密规定，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.甲方、乙方与第三方之间就保密问题发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：提供完整、准确、清晰的施工图纸及配套技术资料，包括但不限于设计说明书、施工图、材料清单、设备清单等。说明：施工图纸及技术资料是施工的重要依据，必须保证其完整性和准确性。2.附件二：工程量清单及报价要求：详细列出工程量清单，明确各项工程量的计算方法及单位，同时提供相应的报价。说明：工程量清单及报价是工程款支付的基础，必须详细且准确。3.附件三：施工组织设计及进度计划要求：制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工顺序、施工工艺、质量控制措施等，并编制施工进度计划。说明：施工组织设计及进度计划是指导施工的重要文件，必须确保其科学性和可行性。4.附件四：安全生产措施及应急预案要求：制定安全生产措施，明确施工现场的安全管理要求，并制定应急预案，以应对突发事件。说明：安全生产措施及应急预案是保障施工安全的重要保障，必须严格执行。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中的设计变更、工程量变更、工期变更等，并注明变更原因及审批过程。说明：变更记录是合同履行过程中的重要依据，必须及时、准确记录。6.附件六：工程验收报告及保修证书要求：在工程验收合格后，提供工程验收报告及保修证书，明确保修范围、期限及保修责任。说明：工程验收报告及保修证书是工程质量的重要证明，必须确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误。责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款，导致甲方资金周转困难。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量不合格。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。4.违约行为：第三方泄露甲方、乙方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。5.违约行为：甲方、乙方或第三方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。6.违约行为：甲方、乙方或第三方未按照合同约定提供必要的资料、场地、设备等。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明