2025年度二手房买卖合同模板-智能家居升级版

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2025年度二手房买卖合同模板——智能家居升级版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的房产基本情况1.标的房产位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室，房产证号为_______。2.标的房产建筑面积为_______平方米，用途为_______。3.标的房产的土地使用权类型为_______，土地使用权年限为_______。4.标的房产的房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意购买甲方上述标的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供相应的房产证及土地使用权证。三、交付及过户1.甲方应在_______年_______月_______日前，将标的房产交付给乙方。2.甲方应在标的房产交付后_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。3.乙方在办理过户手续时，应向相关政府部门支付相应的税费。四、智能家居升级1.甲方同意在标的房产交付给乙方后，对标的房产进行智能家居升级改造。2.智能家居升级改造内容包括但不限于：_______。3.智能家居升级改造费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）房地产中介机构：指依法设立的从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务的机构；（2）律师事务所：指依法设立的从事法律服务的机构；（3）评估机构：指依法设立的从事房地产价值评估的机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。三、第三方责权利划分.4第三方的责权利如下：.4.1责任：（1）第三方应依法、依约履行职责，确保本合同的有效履行；（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及甲方、乙方的约定；（3）第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。.4.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供与标的房产买卖相关的真实、完整、准确的信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权依法终止合同。.4.3利益：（1）第三方在履行职责过程中，享有合理的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，享有依法获取的相关信息。四、第三方介入的具体情况.5本合同中第三方介入的具体情况如下：.5.1第三方为房地产中介机构，负责标的房产的买卖信息发布、看房安排、合同签订等事宜；.5.2第三方为律师事务所，负责对标的房产买卖合同的合法性、有效性进行审核，协助甲乙双方办理相关法律手续；五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方均为平等主体，各方应依法、依约履行本合同；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。.6.2第三方与标的房产买卖合同的关系：（1）第三方作为合同当事人，应按照合同约定履行相应义务；（2）第三方在履行职责过程中，应确保标的房产买卖合同的有效履行。.6.3第三方与其他合同当事人的关系：（1）第三方与其他合同当事人之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害其他合同当事人的合法权益。六、本合同的修改与补充.7本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。七、其他.8本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与第一部分共同构成完整的合同内容。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件名称及详细要求和说明如下：1.房产证复印件：提供房产证复印件，以证明甲方对标的房产拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件：提供土地使用权证复印件，以证明甲方对标的房产拥有合法土地使用权。3.产权登记信息查询结果：提供标的房产的产权登记信息查询结果，以证明标的房产无权利瑕疵。4.买卖合同签订证明：提供买卖合同签订证明，以证明买卖双方已签订本合同。5.付款凭证：提供付款凭证，以证明乙方已按照约定支付房款。6.智能家居升级改造方案：提供智能家居升级改造方案，以明确改造内容、标准及费用。7.第三方服务协议：提供第三方服务协议，以明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。8.其他相关文件：根据甲乙双方约定，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.2合作中可能涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_______%的违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责，导致标的房产买卖合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方