2025年度智能仓储库房租赁与维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能仓储库房租赁与维护服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能仓储库房租赁与维护服务协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的智能仓储库房租赁给乙方使用，乙方支付租金，甲方负责库房维护服务事宜，达成如下协议：一、租赁物2.库房面积：_______平方米。3.库房结构：_______。4.库房设施：_______。二、租赁期限1.本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、库房使用1.乙方在租赁期间，应按照库房的实际用途合理使用库房。2.乙方不得擅自改变库房结构，不得将库房转租、转借或作他处使用。3.乙方在使用过程中，应保持库房及设施完好，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维护服务1.甲方负责库房的日常维护服务，确保库房及设施正常运行。2.甲方应按照乙方需求，及时解决库房使用过程中出现的问题。3.甲方应在接到乙方通知后_______小时内对库房进行维修。4.甲方在维护服务过程中，应保证服务质量，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方未按约定提供库房或提供不符合约定的库房，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变库房结构或转租、转借库房，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定提供维护服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向库房所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的适用范围1.中介方：在甲乙双方签订本协议过程中，为促成双方达成协议而提供中介服务的第三方。2.担保方：为保证甲乙双方履行本协议，由第三方提供担保服务的第三方。3.技术服务提供方：为提供库房维护、设备安装、维修等技术服务而介入本协议的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的中介服务承担责任，责任限额为中介服务费用的_______%。2.担保方：担保方对甲乙双方因履行本协议而产生的债务承担连带责任，责任限额为担保金额的_______%。3.技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的技术服务承担责任，责任限额为技术服务费用的_______%。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：有权根据甲乙双方的要求，提供相关信息和服务。（2）义务：保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而给甲乙双方造成的损失承担相应责任。2.担保方：（1）权利：有权要求甲乙双方履行本协议约定的义务。（2）义务：在甲乙双方违约时，按照约定履行担保责任。3.技术服务提供方：（1）权利：有权要求甲乙双方按照约定支付技术服务费用。（2）义务：按照约定提供技术服务，确保服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由各方的协议或合同约定。2.第三方介入本协议，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。3.第三方在履行其职责过程中，如违反本协议约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。六、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙双方在签订本协议前，应选择具有合法资质的中介方。（2）中介方应在甲乙双方签订本协议前，向甲乙双方提供中介服务。2.担保方：（1）甲乙双方在签订本协议前，应与担保方签订担保协议。（2）担保方应在甲乙双方签订本协议前，向甲乙双方提供担保。3.技术服务提供方：（1）甲乙双方在签订本协议前，应选择具有相应资质的技术服务提供方。（2）技术服务提供方应在甲乙双方签订本协议前，向甲乙双方提供技术服务。七、第三方介入后的变更通知1.任何一方在第三方介入后，应向其他各方及时通知第三方介入的情况。2.通知内容包括：第三方名称、介入原因、权利义务关系等。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入本协议后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向库房所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，适用于本协议履行过程中出现的所有第三方介入情况。2.本协议中关于第三方介入的条款，与甲乙双方之间的权利义务关系不冲突。3.本协议中关于第三方介入的条款，如与本协议其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能仓储库房租赁合同要求：详细描述租赁库房的位置、面积、结构、设施等信息，以及租金、支付方式、租赁期限等条款。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于明确甲乙双方对租赁库房的基本约定。2.附件二：智能仓储库房维护服务协议要求：详细描述甲方提供的维护服务内容、服务标准、服务期限、费用等条款。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于明确甲乙双方对库房维护服务的具体约定。3.附件三：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的原因、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于明确第三方介入后的相关事宜。4.附件四：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件作为本协议的组成部分，用于明确争议解决的具体方式。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已按照约定支付租金。6.附件六：维护服务记录要求：记录库房维护服务的具体内容、时间、费用等。说明：本附件用于证明甲方已按照约定提供维护服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供库房或提供不符合约定的库房。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变库房结构或转租、转借库房。甲方未按约定提供维护服务。第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：甲方未按约定提供库房或提供不符合约定的库房，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任。乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变库房结构或转租、转借库房，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定提供维护服务，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行其职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按约定提供库房，导致乙方无法正常使用库房，甲