2025年度精装合租公寓租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装合租公寓租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______个卫生间，_______个阳台。1.2租赁物内部设施：_______。1.3租赁物周边配套设施：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的交付与使用3.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方在收到租赁物后，应按照甲方提供的房屋使用说明书及相关规定，合理使用租赁物。3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。四、租赁物的维修与保养4.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或合理使用导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.2租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁、完好，并按照甲方要求进行保养。五、押金及违约责任5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；（2）擅自改变租赁物结构、用途的；（3）擅自将租赁物转租、转借给他人的；（4）违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的；（5）其他违约行为。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.4第三方介入6.4.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者、保险机构等。6.4.2第三方介入的合法性6.4.2.1中介机构若甲乙双方通过中介机构达成租赁关系，中介机构应具备相应的资质和许可，并在合同签订前向甲乙双方明示其服务内容和收费标准。6.4.2.2物业服务企业租赁物所在小区的物业服务企业作为第三方，负责租赁物的日常管理和维护，其服务内容和收费标准应向甲乙双方公示。6.4.2.3维修保养服务提供者在租赁期间，若租赁物需要维修或保养，甲乙双方有权选择第三方维修保养服务提供者，其服务质量和费用应满足甲乙双方的要求。6.4.2.4保险机构6.4.3第三方的责任6.4.3.1中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介机构过错导致的合同无效或履行不能承担相应的法律责任。6.4.3.2物业服务企业责任物业服务企业应按照物业服务合同履行其职责，对因物业服务企业过错导致的租赁物损坏或使用不便承担相应的责任。6.4.3.3维修保养服务提供者责任维修保养服务提供者应按照约定提供维修保养服务，对因维修保养服务提供者过错导致的租赁物损坏或服务质量问题承担相应的责任。6.4.3.4保险机构责任保险机构应根据保险合同的约定，在保险责任范围内对租赁物遭受的损失进行赔偿。6.4.4第三方的责任限额6.4.4.1中介机构责任限额中介机构对因中介机构过错导致的合同无效或履行不能，其责任限额为中介服务费用的_______倍。6.4.4.2物业服务企业责任限额物业服务企业对因物业服务企业过错导致的租赁物损坏或使用不便，其责任限额为物业服务合同年度服务费用的_______倍。6.4.4.3维修保养服务提供者责任限额维修保养服务提供者对因维修保养服务提供者过错导致的租赁物损坏或服务质量问题，其责任限额为维修保养服务费用的_______倍。6.4.4.4保险机构责任限额保险机构的责任限额应按照保险合同的约定执行。6.4.5第三方与其他各方的权利义务划分6.4.5.1甲乙双方与第三方之间的权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务应按照各自签订的合同执行，本合同中的约定不适用于第三方。6.4.5.2第三方与租赁物的关系第三方仅作为租赁物的服务提供者，不享有租赁物的所有权，不得擅自改变租赁物的用途或结构。6.4.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行服务职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.4.6第三方的更换6.4.6.1甲乙双方有权根据实际情况更换第三方。6.4.6.2更换第三方时，甲乙双方应提前_______日通知对方，并确保新第三方具备履行服务职责的能力。6.4.6.3新第三方接替原第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。6.4.7第三方的违约责任若第三方在履行服务职责过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.4.8第三方的保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.4.9第三方的权利第三方在履行服务职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.4.10第三方的免责条款因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明及验收清单要求：详细描述租赁物的现状，包括家具、家电、装修等；列出租赁物内所有设施设备的清单及品牌、型号；由甲乙双方共同签字确认的租赁物验收清单。说明：本附件作为租赁物交付及接收的依据，如存在争议，以本附件为准。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等；由甲乙双方或维修保养服务提供者共同签字确认。说明：本附件用于记录租赁物的维修保养情况，以便双方了解租赁物的使用状况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供每月租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等；每月租金支付凭证应注明支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件作为租金支付的证明，如有争议，以本附件为准。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，注明押金金额、支付日期、收款人信息等；押金收据应加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件作为押金支付的证明，租赁期满后，如有剩余押金，甲方应出具押金退还凭证。5.附件五：合同补充协议要求：记录甲乙双方就合同内容达成的补充协议；补充协议应经甲乙双方签字确认。说明：本附件用于记录甲乙双方就合同内容达成的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；擅自将租赁物转租、转借给他人；违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度；故意损坏租赁物；未按时支付维修保养费用；未按时支付物业服务费用；其他违约行为。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；擅自改变租赁物结构、用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；擅自将租赁物转租、转借给他人：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；故意损坏租赁物：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按时支付维修保养费用：乙方应支付相应的违约金；未按时支付物业服务费用：乙方应支付相应的违约金；其他违约行为：根据具体情况，甲乙双方可协商解决