2025年度回迁房项目规划设计及施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目规划设计及施工监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于：2.乙方具备相应的规划设计及施工监理资质，愿意为甲方提供该项目规划设计及施工监理服务。3.甲方同意委托乙方进行该项目规划设计及施工监理服务，乙方同意接受甲方委托。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、规划设计服务1.乙方负责编制该项目规划设计方案，包括但不限于：（1）总体规划设计方案；（2）建筑设计方案；（3）结构设计方案；（4）给排水设计方案；（5）电气设计方案；（6）暖通设计方案；（7）消防设计方案；（8）景观设计方案；（9）其他相关设计方案。2.乙方在规划设计过程中，应充分了解甲方需求，确保规划设计方案的合理性和可行性。3.乙方应在合同约定的期限内完成规划设计方案的编制，并向甲方提交。4.甲方对乙方提交的规划设计方案有异议的，应在收到方案之日起_______日内提出，乙方应在接到异议后_______日内予以答复。三、施工监理服务1.乙方负责对该项目施工过程中的质量、进度、安全、造价等进行全面监理。2.乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和施工合同，对施工过程进行监督检查。（1）违反设计文件、施工图纸、工程建设强制性标准的行为；（2）施工过程中出现的安全隐患；（3）施工进度滞后；（4）其他影响工程质量、进度、安全、造价的问题。4.乙方应在合同约定的期限内完成施工监理任务，并向甲方提交监理报告。四、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%；（2）规划设计方案完成后，甲方支付合同价款的_______%；（3）施工监理过程中，甲方根据监理报告支付合同价款的_______%；（4）施工监理任务完成后，甲方支付合同价款的_______%。五、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成规划设计及施工监理任务的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.合同期满前_______个月，双方应协商续签本合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围（1）中介方：在甲方与乙方之间提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构或个人；（2）咨询服务方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方机构或个人；（3）技术支持方：为甲方或乙方提供技术支持、检测、试验等服务的第三方机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方机构或个人。（1）规划设计阶段；（2）施工监理阶段；（3）合同履行过程中的其他相关事项。二、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行充分协商，并签订书面协议。2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并确保第三方介入的合法性和合规性。三、第三方的责任限额1.第三方在介入本合同项下服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方在介入本合同项下服务过程中，如给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方与甲乙双方签订的书面协议约定；（2）根据第三方介入的具体服务内容，参照行业标准确定；（3）如无明确约定，根据第三方介入的服务费用的一定比例确定。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对第三方的责任承担，应根据第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。2.甲方与乙方在第三方介入过程中，应相互配合，确保第三方能够顺利履行其职责。（1）甲方与乙方对第三方的监督和管理，不减轻第三方的责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。五、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。2.第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、责任承担等问题进行协商，并签订书面协议。3.第三方介入终止后，甲乙双方应确保第三方已妥善处理其介入期间产生的所有事宜。六、第三方介入的保密义务1.第三方在介入本合同项下服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、其他约定1.本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同内容不一致的，以本修正条款为准。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款相冲突，以本修正条款为准。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.规划设计方案：详细说明项目总体布局、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、消防设计、景观设计等。2.施工监理报告：包括施工过程中的质量、进度、安全、造价等方面的监控记录和评估结果。3.合同签订文件：包括本合同文本、甲乙双方授权委托书、合同附件等。4.第三方介入协议：与第三方签订的任何协议，包括中介协议、咨询服务协议、技术支持协议等。5.变更通知单：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更的正式文件。6.支付凭证：包括甲乙双方支付合同价款的银行汇款凭证、转账记录等。7.验收报告：项目完成后，由甲乙双方共同签署的验收报告。8.争议解决文件：包括双方协商不成后，提交给法院或其他仲裁机构的文件。9.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议。10.其他相关文件：如政府批文、土地使用证、建筑设计规范等。附件详细要求和说明：规划设计方案应包含设计说明、图纸、效果图等，确保方案的完整性和可行性。施工监理报告应详细记录施工过程中的各项指标，并提出改进建议。合同签订文件应确保所有文件齐全，并由甲乙双方签字盖章。第三方介入协议应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。变更通知单应明确变更内容、原因和影响，并由双方签字确认。支付凭证应确保支付记录真实有效，以便于核对。验收报告应详细记录验收结果，并由双方签字确认。争议解决文件应确保文件格式规范，内容清晰，便于处理争议。保密协议应确保双方遵守保密条款，保护商业秘密。其他相关文件应确保符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付合同价款，应向乙方支付_______%的违约金。未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成规划设计或监理工作，应承担相应责任。违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成规划设计或监理工作，应向甲方支付_______%的违约金。规划设计方案或监理报告存在重大错误，导致项目无法正常进行，应承担相应责任。未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定履行职责，导致项目无法正常进行，应承担相应责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密，