2025年度离婚协议书（含房产过户及租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度离婚协议书（含房产过户及租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：_______住址：_______乙方（女方）：姓名：_______住址：_______鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间，因感情破裂，经双方协商一致，自愿解除婚姻关系，并就财产分割、子女抚养及房产过户及租赁事宜达成如下协议：一、婚姻关系解除1.本协议签订之日起，甲方与乙方之间的婚姻关系正式解除。二、财产分割1.房产：（2）涉案房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权。（3）甲方应于本协议签订之日起_______日内，将涉案房产过户至乙方名下。2.财产：（1）双方名下的银行存款、证券、基金、保险等财产，经双方协商一致，归乙方所有。（2）双方名下的车辆、家具、家电等动产，经双方协商一致，归甲方所有。三、子女抚养2.双方应共同承担子女的教育、医疗等费用。四、房产过户及租赁1.涉案房产过户手续办理期间，甲方应配合乙方办理相关手续。2.涉案房产过户后，乙方有权对该房产进行出租、出售或自用。3.甲方放弃对涉案房产的任何权利，不得干涉乙方对涉案房产的处置。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金_______万元人民币（大写：_______万元整）。2.任何一方因违反本协议的约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（男方）：___________乙方（女方）：___________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、房产交易机构、公证机构等，以及任何在协议履行过程中提供专业服务的个人或组织。二、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为_______万元人民币（大写：_______万元整）。三、第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行房产过户、财产分割等相关事宜，确保相关手续的合法、合规办理。2.律师：负责提供法律咨询、起草协议、代为办理相关法律手续等服务。3.评估机构：负责对涉案房产进行评估，提供评估报告。4.房产交易机构：负责办理涉案房产的过户手续。5.公证机构：负责对协议进行公证，确保协议的真实性和合法性。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。3.第三方有权根据自身专业判断，对协议内容提出修改意见。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的隐私信息。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。六、第三方介入程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日向第三方发出书面通知。2.第三方应在收到通知后_______日内，对甲乙双方的要求进行答复，并告知是否接受委托。3.第三方接受委托后，应按照甲乙双方的要求，履行相应职责。七、第三方费用1.第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。2.若第三方费用涉及甲乙双方共同支付的，应按照各自在涉案财产中所占比例分担。八、第三方变更1.若甲乙双方需要更换第三方，应提前_______日向原第三方发出书面通知。2.原第三方应在收到通知后_______日内，确认是否同意更换。3.若原第三方同意更换，甲乙双方应与新的第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。九、第三方退出1.若第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在虚假陈述、隐瞒事实等情况，有权解除与甲乙双方的委托关系。2.第三方退出后，应向甲乙双方提供已完成的书面报告，并退还已收取的费用。十、第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。3.若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应向第三方主张权利，若第三方拒绝赔偿或无法赔偿，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。十一、本协议的补充与修改1.本协议的补充与修改，应经甲乙双方和第三方协商一致。2.本协议的补充与修改，应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。十二、本协议的解释1.本协议的解释，以中文为准。2.若本协议的中文文本与外文文本存在差异，以中文文本为准。十三、其他1.本协议的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：涉案房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，证明涉案房产的产权归属。说明：本附件用于证明涉案房产的产权归属，确保过户手续的合法性。2.附件二：银行存款证明要求：提供双方名下银行存款证明，证明双方名下银行存款的数额。说明：本附件用于证明双方名下银行存款的数额，作为财产分割的依据。3.附件三：证券、基金、保险等财产证明要求：提供证券、基金、保险等财产的证明文件，证明财产的数额和种类。说明：本附件用于证明双方名下证券、基金、保险等财产的数额和种类，作为财产分割的依据。4.附件四：车辆、家具、家电等动产清单要求：列出双方名下车辆、家具、家电等动产的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于详细列出双方名下动产的情况，作为财产分割的依据。5.附件五：子女出生证明要求：提供子女出生证明，证明子女的身份和出生日期。说明：本附件用于证明子女的身份和出生日期，作为子女抚养费支付和抚养权确定的依据。6.附件六：子女抚养费支付凭证要求：提供子女抚养费支付凭证，证明抚养费的实际支付情况。说明：本附件用于证明抚养费的实际支付情况，作为抚养费支付的证据。7.附件七：涉案房产评估报告要求：提供涉案房产的评估报告，证明房产的价值。说明：本附件用于证明涉案房产的价值，作为房产过户和财产分割的依据。8.附件八：房产过户手续说明：本附件用于办理房产过户手续，确保过户的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内将涉案房产过户至乙方名下。责任认定：甲方应向乙方支付违约金_______万元人民币（大写：_______万元整）。示例：甲方未在协议约定的_______日内完成房产过户，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未在规定时间内支付子女抚养费。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的子女抚养费，并支付_______%的滞纳金。示例：乙方未在协议约定的每月_______日前支付子女抚养费，应向甲方支付逾期支付的抚养费及滞纳金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的隐私信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，向甲乙双方支付_______万元人民币（大写：_______万元整）的赔偿金。示例：第三方在办理房产过户手续过程中泄露甲乙双方的隐私信息，应向甲乙双方支付赔偿金。4.违约行为：第三方未在规定时间内完成评估、公证等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方