2025年度共有房屋维修基金缴纳协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有房屋维修基金缴纳协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：________联系电话：________________地址：____________________法定代表人：________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________的共有房屋，为确保共有房屋的正常使用和安全，现就2025年度共有房屋维修基金缴纳事宜，甲乙双方达成如下协议：一、维修基金缴纳1.甲方应按照本合同约定，于2025年度内缴纳共有房屋维修基金。2.甲方应于2025年________月________日前，将维修基金一次性缴纳至乙方指定的账户。3.甲方缴纳的维修基金金额为：人民币________元。4.乙方应在收到甲方缴纳的维修基金后，出具相应的收款凭证。二、维修基金的使用与管理1.乙方负责共有房屋维修基金的管理和使用，确保维修基金的安全、合理使用。2.维修基金的使用范围包括但不限于：共有房屋本体及配套设施的维修、养护、更新改造等。3.乙方在维修基金的使用过程中，应遵循公开、公平、公正的原则，接受甲方监督。4.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况，接受甲方查询。三、维修基金的资金筹集与结算1.乙方应于每年________月________日前，向甲方提交维修基金的资金筹集方案，经甲方同意后执行。2.甲方应按照维修基金的资金筹集方案，按时足额缴纳维修基金。3.乙方应在每年________月________日前，向甲方提交维修基金的结算报告，经甲方审核无误后，乙方应按照结算报告进行维修基金的资金结算。四、违约责任1.甲方未按照本合同约定缴纳维修基金的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳维修基金金额的________%。2.乙方未按照本合同约定使用和管理维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为维修基金金额的________%。3.甲乙双方因维修基金缴纳、使用、管理等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附：维修基金缴纳明细表|序号|缴纳人|缴纳金额（元）|缴纳日期|||||||1|______|______________|__________||2|______|______________|__________||3|______|______________|__________||4|______|______________|__________||5|______|______________|__________|本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度共有房屋维修基金缴纳协议范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义1.本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、律师事务所等。2.第三方的介入应当基于甲乙双方的共同决定，且第三方介入的目的应当是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，维护共有房屋的维修基金管理。二、第三方介入的职责与权利（1）根据甲乙双方的要求，对维修基金的使用和管理进行监督和检查；（2）根据甲乙双方的要求，对维修基金的使用情况进行审计和评估；（3）根据甲乙双方的要求，就维修基金的使用和管理提出建议和意见。（1）按照甲乙双方的要求，对维修基金的使用和管理进行全程监督，确保维修基金的安全、合理使用；（2）根据甲乙双方的要求，定期向甲乙双方提交维修基金的使用报告，报告内容包括但不限于：维修基金的收入、支出、结余等情况；（3）根据甲乙双方的要求，对维修基金的使用和管理过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告并提出解决方案；（4）在必要时，根据甲乙双方的要求，参与维修基金的使用决策。三、第三方的责任限额1.第三方在介入本协议过程中，因自身原因导致维修基金损失或损害的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本协议约定维修基金总额的________%。3.若第三方在介入本协议过程中违反法律法规或本协议约定，给甲乙双方造成损失的，除承担相应的赔偿责任外，还应当承担相应的违约责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方作为本协议的当事人，对维修基金的使用和管理负有主要责任。2.第三方作为本协议的参与方，其责任限于协助甲乙双方履行本协议，对维修基金的使用和管理负有监督和检查的责任。3.甲乙双方应就维修基金的使用和管理与第三方进行充分沟通，确保第三方了解维修基金的使用情况和相关规定。4.第三方在介入本协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方介入的程序与要求1.甲乙双方应当共同决定是否需要第三方介入，并就第三方介入的范围、职责、权利等事项达成一致。2.第三方介入前，甲乙双方应当与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。3.第三方介入后，甲乙双方应当及时向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。4.第三方在介入本协议过程中，如需变更职责、权利或责任限额，应经甲乙双方同意。六、第三方介入的终止1.若第三方在介入本协议过程中，因自身原因无法履行职责，甲乙双方有权终止第三方的介入。2.第三方介入的终止，不影响本协议的效力，甲乙双方仍应按照本协议的约定履行各自的义务。3.第三方介入的终止，应当以书面形式通知甲乙双方，并说明终止的原因。七、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，为本协议的附加条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。2.本协议中关于第三方介入的条款，如与本协议其他条款存在冲突，以本条款为准。3.本协议中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金缴纳明细表要求：详细列出甲方应缴纳的维修基金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：本附件用于记录甲方缴纳维修基金的具体情况，作为甲乙双方履行协议的依据。2.附件二：第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等内容，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：本附件用于规范第三方介入本协议的行为，确保维修基金管理的规范性和有效性。3.附件三：维修基金使用报告要求：定期向甲乙双方提交维修基金的使用情况，包括收入、支出、结余等。说明：本附件用于监督维修基金的使用情况，确保维修基金的安全和合理使用。4.附件四：维修基金使用决策记录要求：记录甲乙双方就维修基金使用做出的决策，包括决策内容、决策时间等。说明：本附件用于追溯维修基金使用的决策过程，确保决策的透明性和可追溯性。5.附件五：第三方介入终止通知要求：以书面形式通知甲乙双方，说明第三方介入终止的原因。说明：本附件用于明确第三方介入终止的具体情况，以及后续的处理措施。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：详细列出各种违约行为，以及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定和处理，确保甲乙双方在违约情况下有明确的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照本合同约定缴纳维修基金；（2）乙方未按照本合同约定使用和管理维修基金；（3）第三方在介入本协议过程中违反法律法规或本协议约定；（4）甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按照本合同约定缴纳维修基金的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳维修基金金额的________%；（2）乙方未按照本合同约定使用和管理维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为维修基金金额的________%；（3）第三方在介入本协议过程中违反法律法规或本协议约定，给甲乙双方造成损失的，除承担相应的赔偿责任外，还应当承担相应的违约责任；（4）甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未在约定的时间内缴纳维修基金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应缴纳维修基金金额的1%；（2）示例二：乙方未按照本合同约定使用维修