2025年度冷链物流库房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷链物流库房租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度冷链物流库房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的冷链物流库房，乙方有意租赁该库房用于冷链物流业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条库房基本情况1.1甲方库房位于：_______1.2库房面积：_______平方米1.3库房设施：_______1.4库房用途：乙方同意将库房用于_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限为_______年。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日_______的比例支付滞纳金。第四条库房使用4.1乙方应按照合同约定的用途合理使用库房，不得擅自改变库房结构或用途。4.2乙方应负责库房内的安全设施维护，确保库房内设备正常运行。4.3乙方不得在库房内进行任何违法活动，不得存放危险品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证库房的合法使用权，不得擅自将库房转租或抵押。5.2甲方应确保库房的设施设备符合乙方使用要求，并负责维修保养。5.3甲方应配合乙方进行库房的安全检查。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付押金。6.2乙方应合理使用库房，保持库房清洁卫生。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用库房从事违法活动。第七条违约责任7.1若甲方未按约定提供库房或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3双方违约责任按国家相关法律法规和本合同约定执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.库房平面图2.库房设施清单3.其他相关文件甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”指介入本合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、咨询服务机构或其他任何第三方参与者。第三方参与本合同，应当符合国家法律法规，并取得甲乙双方的一致同意。10.2第三方介入条件10.2.1中介方10.2.1.1介入目的：中介方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同的签订、履行以及纠纷的解决。10.2.1.2责任范围：中介方应在本合同约定的范围内提供中介服务，并保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。10.2.1.3责任限额：中介方因自身过错导致本合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为本合同总金额的_______%。10.2.1.4责任免除：中介方对于非自身原因导致的合同无法履行或履行不符合约定，不承担责任。10.2.2担保机构10.2.2.1介入目的：担保机构介入本合同，提供担保服务，保障本合同的履行。10.2.2.2责任范围：担保机构应在本合同约定的范围内提供担保服务，并保证其提供的担保符合国家法律法规。10.2.2.3责任限额：担保机构的责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由乙方自行承担。10.2.2.4责任免除：担保机构对于非自身原因导致的合同无法履行或履行不符合约定，不承担责任。10.2.3评估机构10.2.3.1介入目的：评估机构介入本合同，对库房进行评估，确保其价值符合双方约定。10.2.3.2责任范围：评估机构应在本合同约定的范围内提供评估服务，并保证其提供的评估报告真实、准确、完整。10.2.3.3责任限额：评估机构因自身过错导致评估结果错误，其责任限额为本合同总金额的_______%。10.2.3.4责任免除：评估机构对于非自身原因导致的评估结果错误，不承担责任。10.2.4咨询服务机构10.2.4.1介入目的：咨询服务机构介入本合同，提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。10.2.4.2责任范围：咨询服务机构应在本合同约定的范围内提供咨询服务，并保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。10.2.4.3责任限额：咨询服务机构因自身过错导致咨询服务不符合约定，其责任限额为本合同总金额的_______%。10.2.4.4责任免除：咨询服务机构对于非自身原因导致的咨询服务不符合约定，不承担责任。10.3第三方权利10.3.1中介方、担保机构、评估机构、咨询服务机构等第三方在介入本合同后，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。10.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。10.4第三方义务10.4.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。10.4.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。10.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。10.4.4第三方应按照合同约定，承担相应的责任。10.5第三方与其他各方的划分10.5.1第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内。10.5.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的任何责任。10.5.3第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的一致意见，不得单独决定合同履行事宜。10.5.4第三方与其他各方的责任划分，按本合同约定执行。10.6第三方变更及退出10.6.1如第三方在合同履行过程中，因故需要变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的一致同意。10.6.2第三方变更或退出后，其权利和义务由接替其职责的第三方承担。10.6.3第三方变更或退出，不影响本合同的有效性和甲乙双方的合法权益。10.7本部分条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.库房平面图要求：提供库房各区域的详细布局，包括冷藏区、冷冻区、常温区等。说明：平面图应清晰标注各区域的尺寸、门禁系统、消防设施等。2.库房设施清单要求：详细列出库房内所有设施设备，包括冷藏设备、冷冻设备、货架、照明设备等。说明：清单应包括设备的品牌、型号、数量、使用状况等。3.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：复印件应加盖甲方公章，并注明“仅此用于_______”。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：复印件应加盖乙方公章，并注明“仅此用于_______”。5.甲方库房产权证明文件要求：提供甲方库房的产权证明文件，包括房产证、土地证等。说明：证明文件应加盖甲方公章，并注明“仅此用于_______”。说明：复印件应加盖乙方公章，并注明“仅此用于_______”。7.乙方企业资质证明文件要求：提供乙方企业资质证明文件，包括企业信用报告、行业资质证书等。说明：证明文件应加盖乙方公章，并注明“仅此用于_______”。8.乙方库房使用计划要求：提供乙方对库房的使用计划，包括存储货物的种类、预计存储量、存储周期等。说明：使用计划应详细说明乙方的业务需求和库房使用方案。9.合同签订双方授权委托书要求：如合同签订双方委托他人代为签订，应提供授权委托书。说明：授权委托书应明确授权范围、委托事项及授权期限。10.合同履行过程中产生的其他相关文件要求：合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：相关文件应加盖甲乙双方公章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定时间提供库房；1.2未按约定标准提供设施设备；1.3未经乙方同意，擅自改变库房结构或用途；1.4未能保障库房内设施设备的正常运行；1.5未按约定履行合同解除权。乙方违约行为：2.1未按约定时间支付租金；2.2未按约定标准使用库房；2.3擅自改变库房结构或用途；2.4未按约定履行合同解除权；2.5逾期交付押金。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间提供库房，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。2.2甲方未按约定标准提供设施设备，每项设施设备不符合标准，甲方应向乙方支付_______元赔偿金。2.3甲方擅自改变库房结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。乙方违约责任：2.4乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。2.5乙方未按约定标准使用库房，每项不符合标准，乙方应向甲方支付_______元赔偿金。2.6乙方擅自改变库