2025年度国家制定装修合同范本（适用于自建房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家制定装修合同范本（适用于自建房）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟对位于______的自建房进行装修，乙方同意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______自建房装修工程2.工程地点：______3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫浴设备、厨具、家具等。4.工程面积：______平方米5.工程工期：______天二、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币______元整（大写：______）2.付款方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方工程总价_____%作为预付款；（2）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程总价_____%；（3）工程进度达到______时，甲方支付乙方工程总价_____%；（4）工程验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方工程总价_____%；（5）尾款______元整，在工程保修期满后______个工作日内支付。三、工程进度及验收1.工程进度安排：（1）______前完成主体结构施工；（2）______前完成水电改造；（3）______前完成装修施工；（4）______前完成工程验收。2.工程验收：（1）工程验收时，甲方、乙方及监理方共同参与；（2）验收合格后，甲方出具验收报告，乙方在验收合格后______个工作日内退还甲方预付款；（3）如验收不合格，乙方应在______个工作日内进行整改，直至合格。四、质量要求及保修1.工程质量应符合国家及地方相关标准，满足甲方使用要求。2.工程保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。3.保修期内，乙方应负责维修、更换或修复因乙方施工原因造成的质量问题。五、违约责任1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理方、材料供应商、施工队伍、质量检测机构等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方因专业能力不足，需要第三方提供专业服务；（2）为确保工程质量和进度，甲方或乙方同意引入第三方进行监管；（3）因合同履行需要，甲方或乙方需借助第三方资源。2.第三方介入方式：（1）甲方或乙方委托第三方提供服务；（2）第三方主动介入，与甲方或乙方签订合作协议。三、第三方责任及权利1.第三方责任：（1）第三方应按照甲方或乙方的委托事项，认真履行职责，确保工程质量、进度和安全；（2）第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，不得损害甲方、乙方及他人的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方或他人损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方、乙方或他人提出合理化建议。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或他人损失的，其责任限额为：（1）直接经济损失：人民币______元整；（2）间接经济损失：人民币______元整。2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方应按照甲方、乙方的委托事项，履行相应职责。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方的责任：第三方应按照合同约定，对甲方、乙方承担相应的责任；（2）第三方对施工队伍的责任：第三方对施工队伍的资质、施工质量、安全等进行监管，如因施工队伍原因造成损失，第三方应承担相应责任；（3）第三方对材料供应商的责任：第三方对材料供应商提供的材料质量、数量等进行监管，如因材料问题造成损失，第三方应承担相应责任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方介入后，如需修改合同条款，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。3.第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本修正条款作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。2.本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件详细要求：包含自建房装修工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及相关的材料清单、施工说明等设计文件。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，应清晰、准确，并由甲方提供或乙方确认。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列明装修工程的所有项目及数量，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、门窗安装、水电改造等。说明：工程量清单是计算工程总价和支付工程款的重要依据，应由乙方根据工程图纸及现场实际情况编制。3.附件三：工程预算书详细要求：包含工程量清单、材料价格、人工费用、机械使用费等，并计算总预算。4.附件四：施工进度计划详细要求：明确各阶段施工的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要依据，应由乙方根据工程量清单和实际情况编制。5.附件五：材料设备清单详细要求：列明装修工程所需的所有材料、设备名称、规格、型号、数量等。6.附件六：施工安全措施详细要求：包括施工现场的安全管理制度、施工安全操作规程、安全事故应急预案等。说明：施工安全措施是保障施工人员安全和工程质量的必要条件，应由乙方根据国家和地方相关法规编制。7.附件七：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程完成情况和质量的重要文件，应由验收人员签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：合同约定，甲方应在每月底支付当月工程款的50%，如甲方逾期支付，应按每日千分之二的违约金支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：合同约定，工程工期为90天，如乙方逾期完成，应按每日千分之二的违约金支付。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，造成甲方、乙方或他人损失的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在施工过程中未及时发现并纠正质量问题，导致工程延误，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：工程质量不符