2025年合伙房产买卖及装修施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙房产买卖及装修施工合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住所地：____________________姓名：____________________住所地：____________________一、房产买卖1.1甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.2房产的具体信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产产权：____________________1.3房产买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。1.4甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。1.5乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付甲方房产款项的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。1.6乙方应于房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，支付甲方房产款项的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。二、装修施工2.1乙方委托甲方进行房产的装修施工。2.2装修施工内容如下：装修项目：____________________装修风格：____________________装修材料：____________________2.3装修施工期限为____________________个月。2.4装修施工期间，甲方应确保施工现场的安全，并对施工现场进行合理管理。2.5乙方应于装修施工开始前，支付甲方装修施工费用的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.6装修施工过程中，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。2.7装修施工完成后，乙方应于____________________个工作日内对施工成果进行验收。三、违约责任3.1甲方违反本合同约定，未按时过户房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方违反本合同约定，未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工队伍等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同项下的活动。5.2第三方介入5.2.1中介方介入若甲方或乙方在房产买卖或装修施工过程中需要第三方中介机构提供协助，双方应协商一致，选择合适的中介方，并签订中介服务合同。5.2.2其他第三方介入在房产买卖或装修施工过程中，如需其他第三方介入，甲方和乙方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务，并签订相应的合作协议。5.3第三方责任限额5.3.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围应限于其提供的专业服务或参与的活动，不包括但不限于甲方和乙方自身的违约行为。5.3.2责任限额5.3.2.1房产买卖第三方因提供虚假信息、误导或其他原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.3.2.2装修施工第三方因施工质量、进度或安全等问题导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.3.3责任承担第三方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。5.4第三方权利和义务5.4.1第三方权利5.4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.4.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助。5.4.2第三方义务5.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.5第三方与其他各方的划分说明5.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由中介服务合同或合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。5.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由中介服务合同或合作协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。5.5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和中介服务合同或合作协议共同约定，第三方应按照本合同和中介服务合同或合作协议的约定履行其职责。5.6第三方变更5.6.1若第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.6.2第三方更换后，原合同条款中涉及第三方的权利义务仍适用于新第三方。5.7第三方争议解决5.7.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.7.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。5.8本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件：房产证复印件房产评估报告房产交易税费缴纳凭证房产买卖双方签字确认的房产买卖合同副本2.装修施工合同附件：装修设计方案装修工程预算装修施工图纸装修施工队伍资质证明装修材料清单及品牌型号说明3.第三方服务合同附件：中介服务合同评估机构评估报告监理单位监理方案施工队伍施工资质证明4.其他附件：双方协商达成的补充协议任何一方提供的与本合同相关的其他文件或资料附件要求：所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，符合法律法规的要求。附件应由双方妥善保管，并在合同履行过程中按照约定使用。附件说明：房产买卖合同附件用于证明房产的权属、交易价格和税费等情况。装修施工合同附件用于明确装修的设计、预算、施工图纸和材料等信息。第三方服务合同附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。其他附件用于补充说明合同内容或证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.房产买卖违约行为及责任认定：甲方未按时过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的万分之五，最高不超过人民币____________________元整（大写：____________________元整）。乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的万分之五，最高不超过人民币____________________元整（大写：____________________元整）。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.装修施工违约行为及责任认定：施工方未按时完成施工，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。施工方施工质量不符合约定，应返工或修复，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。任何一方未按时支付款项，应向对方支付违约金，违约金为款项总额的万分之五。示例说明：若甲方未能在合同约定的期限内完成房产过户，则甲方应向乙方支付人民币________________