2025年度房屋建筑工程款分期支付合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程款分期支付合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类别：_______1.5工程造价：_______1.6工程合同工期：_______二、分期支付方式（1）开工前支付：_______（2）主体结构封顶支付：_______（3）主体结构验收合格支付：_______（4）竣工验收合格支付：_______2.2每期支付金额的计算方法：（1）开工前支付：_______（2）主体结构封顶支付：_______（3）主体结构验收合格支付：_______（4）竣工验收合格支付：_______2.3乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方提供相应的发票、结算单据等凭证。三、付款条件3.1甲方在约定的付款期限内，按照本合同第二部分的分期支付方式，向乙方支付工程款。3.2乙方在收到甲方支付款项后，应及时将相关凭证提交给甲方。3.3如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_______的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付_______的违约金。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定义与范围7.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、融资方、保险方等。7.1.2第三方的主要职责包括但不限于对工程质量、进度、安全、资金使用等进行监督和评估。7.2第三方的选定7.2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。7.2.2第三方的资质、能力和信誉应符合相关法律法规的要求。7.3第三方的责任7.3.1第三方应根据本合同约定和其职责范围，独立、公正地履行职责。7.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致对甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。7.4第三方的权利7.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。7.4.2第三方有权根据其职责范围，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。7.5第三方的责任限额7.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。7.5.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%。7.5.3如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照本合同约定的责任承担。7.6第三方的更换7.6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。7.6.2第三方的更换应书面通知对方，并确保新第三方符合本合同的要求。8.甲乙双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务8.1.1甲方有权要求第三方按照本合同约定履行职责。8.1.2甲方应按时向第三方支付约定的费用。8.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。8.2乙方的权利和义务8.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。8.2.2乙方应按照第三方的要求，对工程进行整改或调整。8.3第三方与其他各方的划分说明8.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方、乙方承担相应的法律责任。8.3.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.4第三方的独立性和保密义务8.4.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。8.4.2第三方应对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。8.5第三方的费用和报酬8.5.1第三方的费用和报酬由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。8.5.2第三方的费用和报酬应在合同约定的支付期限内支付。8.6第三方的保险8.6.1第三方应自行投保相应的职业责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的风险。8.6.2第三方的保险范围、保险金额和保险期限应符合相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、类别、造价、工期等基本信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了工程的基本情况和双方的权利义务。2.附件二：分期支付计划表详细要求：列明每期支付的时间节点、金额、支付条件等。说明：本附件明确了工程款的分期支付计划，确保双方按照约定的时间节点进行款项支付。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用和报酬等。说明：本附件明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方能够独立、公正地履行职责。4.附件四：工程进度报告详细要求：包含工程进度、质量、安全等方面的信息。说明：本附件用于记录和报告工程进展情况，便于甲乙双方和第三方了解工程实际情况。5.附件五：工程验收报告详细要求：包含工程验收的时间、结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于记录和报告工程验收情况，确保工程符合质量标准。6.附件六：工程变更单详细要求：包含变更原因、变更内容、变更金额等。说明：本附件用于记录和审批工程变更，确保工程变更合法、合理。7.附件七：工程结算单详细要求：包含工程结算的时间、金额、支付条件等。说明：本附件用于记录和结算工程款项，确保双方按照约定进行款项支付。8.附件八：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：本附件用于计算违约金，确保违约方承担相应的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；因自身原因导致工程进度延误；未按约定提供相关资料和信息。（2）乙方违约行为：未按时完成工程任务；施工过程中出现质量问题；未按约定提供相关资料和信息。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按时支付工程款：按逾期支付金额的_______%支付违约金；因自身原因导致工程进度延误：按延误工期造成的损失赔偿；未按约定提供相关资料和信息：按实际损失赔偿。（2）乙方违约责任认定：未按时完成工程任务：按延误工期造成的损失赔偿；施工过程中出现质量问题：按实际损失赔偿；未按约定提供相关资料和信息：按实际损失赔偿。示例说明：