2025年度敬老院租赁合同（附养老金融服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院租赁合同（附养老金融服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物基本情况1.租赁物名称：敬老院2.租赁物地址：____________________3.租赁物面积：____________________平方米4.租赁物结构：____________________5.租赁物设施：____________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。四、租赁物的交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。3.如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中明确指出，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换。五、租赁物的维修及保险1.租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。2.乙方应购买保险，确保租赁物在租赁期间的安全，并承担相应的保险费用。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元整的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险方、维修服务提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，如甲乙双方约定由中介方提供中介服务，中介方应遵守本合同约定，协助甲乙双方完成租赁事宜。2.担保方：如乙方需提供担保，担保方应按照本合同约定履行担保义务。3.保险方：乙方应购买保险，保险方应按照保险合同约定承担相应的保险责任。4.维修服务提供方：在租赁期间，如租赁物需要维修，乙方有权选择维修服务提供方，维修服务提供方应按照乙方要求提供维修服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在本合同约定的范围内提供中介服务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方应按照本合同约定履行担保义务，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过担保金额的____倍。3.保险方：保险方应按照保险合同约定承担相应的保险责任，如因保险方原因导致保险责任无法履行，保险方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过保险金额的____倍。4.维修服务提供方：维修服务提供方应按照乙方要求提供维修服务，如因维修服务提供方原因导致维修质量不符合要求，维修服务提供方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过维修服务费用的____倍。四、第三方权利与义务1.中介方：中介方有权收取中介服务费用，但应遵守国家相关法律法规，不得收取不合理费用。中介方应协助甲乙双方完成租赁事宜，确保合同顺利履行。2.担保方：担保方应按照本合同约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金。如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的责任。3.保险方：保险方应按照保险合同约定承担相应的保险责任，保障租赁物的安全。保险方有权要求乙方提供必要的保险信息。4.维修服务提供方：维修服务提供方应按照乙方要求提供维修服务，确保租赁物处于良好状态。维修服务提供方有权要求乙方支付维修费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲乙双方之间的桥梁，不参与租赁物的实际使用和管理。中介方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。2.担保方：担保方与甲乙双方之间存在直接的担保关系，担保方应按照本合同约定履行担保义务。3.保险方：保险方与甲乙双方之间存在直接的保险关系，保险方应按照保险合同约定承担相应的保险责任。4.维修服务提供方：维修服务提供方与甲乙双方之间存在直接的维修服务关系，维修服务提供方应按照乙方要求提供维修服务。六、第三方介入后的合同履行1.如第三方介入本合同，甲乙双方应按照本合同约定及第三方与甲乙双方之间的约定履行合同义务。2.第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。3.如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、合同变更与解除1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。3.如合同解除，甲乙双方应按照本合同约定及第三方与甲乙双方之间的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物使用规则要求：详细规定租赁物的使用方法、维护保养要求、禁止事项等。说明：租赁物使用规则作为合同附件，用于规范租赁物的使用，确保租赁物的完好。3.附件三：租金支付凭证要求：提供每月租金支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，保障双方的权益。4.附件四：保险合同要求：提供保险合同的复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为合同附件，用于证明乙方已购买保险，确保租赁物的安全。5.附件五：维修服务记录要求：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修服务记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维修情况，保障租赁物的正常使用。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序和地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的日期支付租金，如未按时支付，应向甲方支付____元整的滞纳金。示例说明：若乙方于每月5日前未支付当月租金，则从第6日起每日应向甲方支付滞纳金____元。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方应在本合同约定的日期前将租赁物交付给乙方，如未按时交付，应向乙方支付____元整的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方，则应向乙方支付____元整的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施。责任认定标准：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施，如擅自改变，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自对租赁物进行改造，则应承担相应的法律责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。4.违约行为：乙方未按照约定进行租赁物的维护和保养。责任认定标准：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如未履行，应承担相应的责任。示例说明：若乙方未按约定对租赁物进行维护和保养，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.违约行为：第三方介入导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应按照本合同约定履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，导致租赁事宜，中介方应承担相应的违约责任。甲方（出租方）：名称：____________________住所：______