2025年度贵州存量房买卖合同范本（含装修改造条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵州存量房买卖合同范本（含装修改造条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度贵州存量房买卖合同范本（含装修改造条款）甲方（卖方）：姓名：_______联系方式：_______乙方（买方）：姓名：_______联系方式：_______第一条房产基本情况1.1本房产的房屋所有权证号为：_______，房屋登记地址为：_______市_______区_______街道_______号_______室。1.2本房产的土地使用权证号为：_______，土地使用权面积为_______平方米。1.3本房产的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。1.4本房产的用途为_______，房屋结构为_______。1.5本房产的现状为_______，装修情况为_______。第二条买卖价格及支付方式2.1本房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为买卖合同的定金。2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首期款人民币_______元整（大写：_______），剩余房款_______元整（大写：_______）于甲方将本房产过户至乙方名下后_______个工作日内一次性支付。2.4乙方支付房款的方式为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房产交付给乙方。3.2乙方应在收到本房产后_______个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条装修改造条款4.1乙方同意在购买本房产后对房屋进行装修改造。4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供装修改造方案。4.3甲方应在收到乙方提供的装修改造方案后_______个工作日内，对装修改造方案进行审核。4.4乙方在装修改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保装修改造质量。4.5装修改造完成后，甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，对装修改造情况进行验收。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付本房产，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。5.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同的解释权归甲方所有。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构、贷款机构等。1.2第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助双方完成合同约定的相关事宜。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入本合同，应签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中提供的服务，其责任限额由双方在服务协议中约定。3.2若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致房屋过户延迟的，每延迟一日，第三方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。（2）因第三方原因导致房屋质量问题的，第三方应承担相应的维修责任。（3）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围。4.2甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以服务协议为准。4.3第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方均有权解除合同，并免除第三方责任。5.第三方费用5.1第三方提供专业服务所需费用，由甲乙双方在服务协议中约定。5.2第三方费用包括但不限于：（1）中介服务费：_______元整（大写：_______）。（2）评估费：_______元整（大写：_______）。（3）律师费：_______元整（大写：_______）。（4）测绘费：_______元整（大写：_______）。（5）贷款手续费：_______元整（大写：_______）。5.3第三方费用支付方式：_______。6.第三方保密6.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方在合同履行完毕后，仍需遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的个人信息。7.第三方变更7.1若第三方在合同履行过程中，需要更换服务人员，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。7.2第三方更换服务人员后，应继续履行本合同约定的义务。8.第三方退出8.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。8.2第三方退出合同后，应将已收集到的相关资料和文件移交给替代第三方。8.3第三方退出合同后，仍需遵守本合同约定的保密义务。9.第三方终止9.1若第三方在合同履行过程中，违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。9.2第三方终止合同后，应将已收集到的相关资料和文件移交给甲乙双方。10.第三方其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字。3.房屋登记申请书要求：填写完整的房屋登记申请书，需甲乙双方签字或盖章。4.房屋买卖合同要求：填写完整的房屋买卖合同，需甲乙双方签字或盖章。5.装修改造方案要求：提供详细的装修改造方案，包括装修改造内容、时间、费用等。6.房屋质量验收报告要求：提供房屋质量验收报告，需加盖验收机构公章或签字。7.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需甲乙双方签字或盖章。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需甲乙双方签字或盖章。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如房屋维修记录、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。甲方未按约定质量交付房屋，应承担维修责任，直至符合合同约定。甲方未按约定办理过户手续，应承担相应责任。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。乙方未按约定办理过户手续，应承担相应责任。乙方未按约定进行装修改造，应承担违约责任。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。3.第三方违约行为及责任认定：