2025年度别墅出售代理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅出售代理服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（代理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（代理方）之间的代理服务关系，约定双方在2025年度内关于别墅出售代理服务的权利、义务及履行事项。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）别墅：指具有独立产权、拥有一定居住面积、配套设施齐全的住宅；2）代理服务：指乙方受甲方委托，在2025年度内，以甲方名义进行别墅出售的推广、宣传、洽谈、签约等业务活动。3.2关键词解释1）合同期限：指本合同约定的代理服务开始至结束的时间段；2）佣金：指乙方按照约定比例从成交价格中提取的报酬；3）成交：指乙方促成甲方别墅成功出售的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务；2）有权对乙方提供的代理服务进行监督和指导；3）在合同期限内，甲方应配合乙方进行别墅出售的相关活动；4）按照约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务1）按照本合同约定，以甲方名义进行别墅出售的代理服务；2）对甲方提供的别墅信息进行核实，确保信息的真实、准确；3）在合同期限内，乙方应积极推广、宣传别墅，争取成交；4）按照约定收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在合同履行期间，应在中国境内进行别墅出售代理服务。5.3合同履行方式1）策划别墅出售方案，包括宣传推广、价格定位、目标客户群体等；2）发布广告、举办活动等，提高别墅知名度；3）与潜在客户进行洽谈，促成别墅成交；4）协助甲方完成交易手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。6.3终止程序1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将剩余代理服务费用退还甲方；2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的顺利交接。七、费用与支付7.1费用构成1）代理服务费：乙方根据实际成交别墅的售价，按照约定的比例提取的代理服务费；2）广告宣传费：乙方为推广别墅所发生的广告费用；3）差旅费：乙方在履行代理服务过程中产生的合理差旅费用；4）其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1）代理服务费：在别墅成交后，甲方应按照约定的比例支付给乙方；2）广告宣传费：根据广告合同或实际发生情况，甲方应按月或按季度支付给乙方；3）差旅费：乙方在发生差旅费用后，甲方应按照实际发生费用支付给乙方；4）其他费用：根据合同约定或实际情况，甲方应按照约定的方式支付给乙方。7.3支付时间1）代理服务费：在别墅成交后30日内支付；2）广告宣传费：按月或按季度支付，具体时间由双方另行约定；3）差旅费：乙方在发生差旅费用后10日内支付；4）其他费用：根据合同约定或实际情况，甲方应在收到乙方书面通知后30日内支付。7.4支付条款1）甲方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用；2）乙方应提供合法有效的发票或收据，作为甲方支付费用的凭证；3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；3）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定履行代理服务义务的，应向甲方支付违约金；2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容1）甲方提供的别墅信息；2）乙方在代理服务过程中获得的甲方商业秘密；3）合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密的；2）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，双方均应保留；2）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对别墅的最终决定权，包括但不限于价格、成交对象等；2）乙方保留对代理服务过程的监督权，确保服务质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应采用书面形式；2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力；2）修改和补充内容与原合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应积极配合乙方进行别墅出售代理服务；2）乙方应尊重甲方的意见，及时反馈别墅出售情况。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通代理服务进展；2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，构成双方之间的全部协议。本合同不因任何其他书面或口头协议、声明、承诺或谅解而有所增减或修改。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的别墅基本信息；2.乙方提供的代理服务方案；3.广告宣传材料；4.代理服务过程中的相关文件和记录；5.交易合同及付款凭证；6.不可抗力事件证明；7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约；提供虚假信息，认定违约；未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约：未按约定履行代理服务义务，认定违约；泄露甲方商业秘密，认定违约；未履行合同约定的其他义务，认定违约。违约行为的认定需双方根据合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成的损失，按照约定比例计算的赔偿金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行代理服务义务。解决办法：乙方应按照合同约定提供代理服务，如未履行，应向甲方支付违约金。3.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽量减少损失。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在2025年度别墅出售代理服务合同中，引入第三方合同主体，包括但不限于担保公司、律师事务所等，以提供额外的保障和服务。2.第三方责任第三方在合同中的责任包括但不限于：担保公司：对甲方的房产进行担保，确保交易的安全性；律师事务所：提供法律咨询和交易过程中的法律支持。3.第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：担保公司：有权要求甲方提供相应的房产资料，以核实房产的真实性和价值；律师事务所：有权对交易合同进行审核，确保交易的合法性。4.第三方义务第三方在合同中的义务包括但不限于：担保公司：按照合同约定，对甲方的房产进行担保，并在发生违约时承担相应的责任；律师事务所：提供专业的法律服务，确保交易合同的合法性和有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供详细的别墅信息，包括但不限于房产证、土地证等；乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如提供房屋钥匙、配合过户等；乙方有权在别墅成交后，按照约定的比例获得佣金。2.增加乙方的利益条款乙方有权在合同中约定，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的责任；乙方有权在合同中约定，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.增加甲方的违约及限制条款甲方未按时提供别墅信息或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金；甲方未配合乙方进行交易或违反合同约定的，应承担相应的违约责任；甲方在合同期限内不得自行出售别墅，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照约定的代理服务标准提供服务；甲方有权要求乙方在别墅成交后，按照约定的比例支付佣金；甲方有权要求乙方在合同期限内不得泄露别墅信息。2.增加甲方的利益条款甲方有权在合同中约定，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任；甲方有权在合同中约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.增加乙方的违约及限制条款乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金；乙方泄露别墅信息或违反合同约定的，应承担相应的违约责任；乙方在合同期限内不得自行代理其他别墅出售业务，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度别墅出售代理服务合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的二、定义与解释2.1术语定义2.2术语解释三、代理服务内容3.1房源信息收集3.2房源宣传推广3.3客户接待与咨询3.4签约与成交3.5后期服务四、代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算五、代理期限与终止5.1代理期限5.2代理终止条件5.3代理终止程序六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、合同附件12.1房源信息表12.2代理服务协议十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同生效十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方（出售方）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止1.4合同目的：甲方委托乙方在合同有效期内为其别墅提供出售代理服务。二、定义与解释2.1术语定义2.1.1“别墅”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。2.1.2“代理服务”指乙方根据合同约定，为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、宣传推广、客户接待、签约成交等在内的服务。2.2术语解释2.2.1“成交”指甲方与买方就别墅买卖达成一致，并签订正式的买卖合同。三、代理服务内容3.1房源信息收集3.1.1乙方负责收集别墅的详细信息，包括但不限于产权状况、设施设备、周边环境等。3.1.2乙方应在[具体日期]内完成房源信息的收集并提交给甲方审核。3.2房源宣传推广3.2.1乙方负责制定宣传推广计划，并通过各种渠道推广别墅。3.2.2乙方应确保宣传内容的真实性、准确性和合法性。3.3客户接待与咨询3.3.1乙方负责接待有意向购买别墅的客户，并提供专业的咨询服务。3.3.2乙方应为客户提供详细的别墅信息和合理的购买建议。3.4签约与成交3.4.1乙方协助甲方与买方签订买卖合同。3.4.2乙方应在成交后[具体日期]内协助甲方办理产权过户手续。3.5后期服务3.5.1乙方在成交后提供必要的后续服务，包括但不限于协助甲方解决购房过程中的问题。四、代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理费用为别墅成交价的[百分比]%。4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在成交后[具体日期]内一次性支付。4.3代理费用结算4.3.1代理费用结算以实际成交价为准。五、代理期限与终止5.1代理期限5.1.1本合同代理期限为[具体日期]。5.2代理终止条件5.2.1甲方单方面解除合同。5.2.2乙方未履行合同义务，经甲方书面通知后[具体日期]内仍未改正。5.3代理终止程序5.3.1双方协商一致解除合同。5.3.2任何一方解除合同，应提前[具体日期]书面通知对方。六、保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方提供的别墅信息。6.1.2乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、知识产权7.1知识产权归属7.1.1乙方在代理过程中产生的宣传资料、广告等知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用7.2.1甲方获得在本次代理服务中使用乙方知识产权的权利。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供代理服务的。8.1.2甲方未按时支付代理费用的。8.1.3任何一方违反保密义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。十、合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签字确认。10.2合同解除10.2.1合同在有效期内，任何一方有权单方面解除合同，但需提前[具体日期]书面通知对方。十一、通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]十二、合同附件12.1房源信息表12.2代理服务协议十三、其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方均有权解除合同，并免除相应的责任。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签字盖章日期：____年____月____日14.1.2乙方签字盖章日期：____年____月____日合同方签字盖章部分：甲方（出售方）：[甲方代表签字][甲方公章]乙方（代理方）：[乙方代表签字][乙方公章]附件：1.房源信息表2.代理服务协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1在合同执行过程中，甲方有权对乙方的代理策略和方式进行指导和调整。1.1.2甲方有权要求乙方定期提交工作报告，包括但不限于市场分析、客户反馈、推广效果等。1.2房源定价条款1.2.1甲方负责设定别墅的出售价格，并确保价格的合理性和市场竞争力。1.2.2乙方应尊重甲方的定价决策，并在推广过程中如实反映价格信息。1.3甲方提供材料条款1.3.1甲方应向乙方提供完整的别墅资料，包括但不限于产权证、土地证、房屋平面图等。1.3.2甲方保证所提供资料的准确性和完整性，如因资料问题导致合同无法履行，甲方承担责任。1.4甲方责任条款1.4.1甲方负责处理与别墅出售相关的法律、税务等问题。1.4.2甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权根据市场情况和客户需求，制定别墅的推广策略和销售方案。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，并按照乙方提出的方案执行。2.2市场调研条款2.2.1乙方负责进行市场调研，分析别墅所在区域的市场趋势和竞争对手情况。2.2.2乙方应将市场调研结果及时反馈给甲方，以便甲方调整销售策略。2.3乙方推广费用条款2.3.1乙方有权根据推广效果，调整推广费用投入。2.3.2甲方应按照乙方提出的费用预算和支付方式，按时支付推广费用。2.4乙方责任条款2.4.1乙方负责确保推广信息的真实性、准确性和合法性。2.4.2乙方应尽最大努力促成别墅的出售，并承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1如合同中有第三方中介参与，乙方应与第三方中介保持良好沟通，共同推进别墅的出售。3.1.2第三方中介的参与需经甲方同意，并签订相应的合作协议。3.2中介费用分配条款3.2.1中介费用由成交价的[百分比]%组成，其中[百分比]%分配给第三方中介。3.2.2中介费用分配比例需在合同中明确约定。3.3中介责任条款3.3.1第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，协助乙方促成别墅的出售。3.3.2如第三方中介违反合同约定，导致别墅无法出售，应承担相应的责任。3.4中介沟通机制条款3.4.1乙方应定期与第三方中介沟通，了解中介工作进展和客户反馈。3.4.2双方应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.代理服务协议3.第三方中介合作协议（如有）4.房产证、土地证、房屋平面图等房产资料5.市场调研报告6.宣传推广资料7.工作报告8.签约文件9.成交确认书10.代理费用支付凭证11.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内提供完整房源信息。认定：甲方在约定时间内书面通知乙方，乙方未在[具体日期]内提供完整房源信息。2.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。认定：甲方未在约定日期内支付代理费用，经乙方书面催告后仍未支付。3.违约行为：乙方未按约定进行宣传推广。认定：甲方在约定时间内书面通知乙方，乙方未按照合同约定进行宣传推广。4.违约行为：第三方中介违反合作协议。认定：第三方中介未履行合作协议中的任何一项义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品等智力成果享有的专有权利。3.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他不应公开的信息。4.房产证：国家房产管理部门颁发的证明房屋所有权的法律凭证。5.土地证：国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的法律凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息不准确。解决办法：乙方应要求甲方提供准确、完整的房源信息，并在合同中明确约定信息错误的责任。2.问题：市场变化导致推广效果不佳。解决办法：乙方应定期分析市场变化，调整推广策略，并与甲方协商确定新的推广方案。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：乙方应与第三方中介协商解决，必要时可终止合作协议，寻求其他中介服务。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要出售别墅，并委托乙方提供代理服务的场景。2.适用于乙方作为专业代理方，为甲方提供别墅出售代理服务的场景。3.适用于合同中涉及第三方中介参与别墅出售代理服务的场景。4.适用于别墅出售过程中可能出现的各种问题，如市场变化、信息不准确等。全文完。2025年度别墅出售代理服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度别墅出售代理服务过程中，甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保别墅出售代理服务的顺利进行。2.2目的：本合同的目的在于规范别墅出售代理服务流程，保障甲乙双方及相关方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：2.“代理服务”指乙方为甲方提供别墅出售过程中的市场调研、广告宣传、客户推荐、合同签订等全方位服务；3.“成交”指甲方与第三方签订别墅买卖合同，并完成交易。3.2关键词解释：1.“甲方”指本合同中出售别墅的一方；2.“乙方”指本合同中提供别墅出售代理服务的一方；3.“相关方”指与别墅出售代理服务相关的第三方，包括但不限于购房者、中介机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供别墅出售代理服务；2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的别墅信息；3.甲方应配合乙方进行市场调研、广告宣传等工作；4.甲方应按照合同约定支付代理服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供别墅出售代理服务，确保服务质量；2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息；3.乙方应积极拓展客户资源，为甲方寻找合适的购房者；4.乙方应按照合同约定收取代理服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方别墅出售完毕或合同约定的代理服务期限届满为止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方别墅所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式：乙方应通过线上线下相结合的方式，为甲方提供别墅出售代理服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户推荐、合同签订等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的代理服务期限届满；2.甲方别墅出售完毕；3.双方协商一致解除合同；4.甲方要求终止合同，并支付乙方相应的违约金。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应向甲方提供已完成的代理服务清单及费用结算。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；2.合同终止后，乙方应将甲方别墅信息及客户资料予以销毁或保密；3.合同终止后，双方应相互配合，处理与合同履行相关的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：乙方根据市场行情和代理服务内容，向甲方收取一定比例的代理服务费，具体比例由双方在合同中约定；2.广告宣传费：乙方为甲方提供广告宣传服务，产生的费用由甲方承担；3.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付费用；2.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。7.3支付时间：3.其他费用：按双方协商的时间节点支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务；八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方未按合同约定提供别墅信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方在合同中约定；2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方别墅的详细信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害导致别墅损坏，影响出售；2.政府政策调整，影响别墅出售。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可申请调解或仲裁；十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容；2.合同中约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对别墅的所有权，直至合同约定的代理服务期限届满或别墅出售完毕；2.乙方保留对代理服务过程中获取的客户信息和市场数据的所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对别墅价格调整的权力；2.乙方保留在代理服务过程中对市场策略调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间节点完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度别墅出售代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方别墅基本信息表；2.代理服务协议书；3.广告宣传方案；4.费用支付凭证；5.不可抗力事件证明；6.争议解决相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按合同约定支付费用；认定：甲方在约定的时间内未支付或未全额支付代理服务费用；处理：甲方应支付相应的违约金，并继续履行合同。2.乙方违约：违约行为：未按合同约定提供代理