2025年度旅游度假地产购房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假地产购房定金交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系人：_______鉴于：2.乙方有意向购买本项目。双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_______2.项目位置：_______3.项目总建筑面积：_______4.项目绿化率：_______5.项目配套设施：_______二、成交价格1.乙方同意以人民币_______元（大写：_______）的价格购买本项目。2.甲方确认，成交价格包含_______等所有费用。三、定金支付1.乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______）作为定金。2.甲方收到定金后，向乙方出具收据。四、房屋交付1.甲方保证在_______年_______月_______日前，将本项目交付给乙方。2.乙方在收到项目后，应及时检查房屋质量，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行维修。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按约定支付定金，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.如甲方在合同约定的房屋交付期限内无法交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及利息。4.如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并没收定金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等非合同主体，其介入目的在于协助合同主体完成合同约定的交易、评估、法律咨询、监理等工作。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同主体权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同成交价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______）。三、第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认第三方介入事宜。2.第三方介入后，应按照合同约定及双方要求，履行其职责。四、第三方权利与义务1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。3.第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同主体信息。4.第三方在履行职责过程中，如发现合同主体存在违约行为，应及时通知合同主体，并协助合同主体采取相应措施。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托关系，第三方仅对委托方负责。2.第三方在履行职责过程中，如需与合同主体外的第三方进行沟通或合作，应取得甲方或乙方的书面同意。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同主体权益受损，第三方应向合同主体承担相应责任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同主体应按照合同约定继续履行合同义务。2.第三方介入后，如需修改合同内容，应经合同主体和第三方协商一致，并书面确认。3.第三方介入后，如合同主体一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如合同主体之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在履行职责过程中，如与合同主体发生争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如合同主体一方要求终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.第三方介入后，合同主体一方违约，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担违约责任。3.第三方介入后，如合同主体一方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，可终止合同。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________第三方：________________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游度假地产项目基本情况说明要求：详细描述项目位置、总建筑面积、绿化率、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于补充项目的基本信息。2.附件二：房屋买卖合同要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋买卖的具体条款。3.附件三：定金收据要求：明确定金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明定金的支付情况。4.附件四：房屋质量保证书要求：明确房屋质量保证期限、维修责任、维修费用承担等。说明：本附件作为合同附件，用于保障乙方在房屋交付后的质量权益。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入过程中的相关事宜。6.附件六：补充协议要求：详细列明合同主体双方在履行合同过程中达成的补充条款。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋b.乙方未按约定支付定金c.第三方在履行职责过程中出现重大失误d.任何一方泄露对方商业秘密e.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。b.乙方未按约定支付定金，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。c.第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同成交价格的_______%。d.任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。e.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：a.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。b.乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并没收定金人民币_______元。c.第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致房屋质量存在问题，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币_______元。d.任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失人民币_______元。e.