2025年度创意产业园区场地租赁管理协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意产业园区场地租赁管理协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、租赁场地基本情况1.1场地位于：________________________1.2场地面积：________________________平方米1.3场地用途：________________________1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租赁费用及支付方式2.1租金：甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________2.3保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币____元，用于租赁期间场地设施损坏、违约等情况的赔偿。三、场地使用及管理3.1乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的场地及其配套设施，但应遵守甲方制定的各项规章制度。3.2乙方不得将场地用于违法活动，不得从事与租赁用途不符的业务。3.3乙方应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。3.4乙方应配合甲方进行场地管理，包括但不限于消防安全、环境卫生等。四、违约责任4.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担滞纳金。4.2如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.3如乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入条件6.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、维修方等。6.2.1双方协商一致；6.2.2法律法规或合同约定；6.2.3甲方或乙方根据合同履行需要，经对方同意后引入。二、第三方责任限额6.3第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的法律责任。具体责任限额如下：6.3.1中介方：中介方因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当向甲方或乙方支付不超过中介服务费用20%的赔偿；6.3.2担保方：担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失败，应当向甲方或乙方支付不超过担保金额10%的赔偿；6.3.3监理方：监理方在监理过程中，如因监理不力导致工程或服务出现质量问题，应当向甲方或乙方支付不超过监理费用10%的赔偿；6.3.4维修方：维修方在维修过程中，如因维修不当导致场地设施损坏，应当向甲方或乙方支付不超过维修费用10%的赔偿。三、第三方权利义务6.4第三方在合同履行过程中的权利义务如下：6.4.1第三方应遵守本合同及甲方、乙方的相关规定，确保其行为不损害甲方、乙方的合法权益；6.4.2第三方应按照合同约定提供相应的服务或履行相应的义务；6.4.3第三方在履行合同过程中，如发现合同履行存在风险或问题，应及时通知甲方、乙方，并采取相应措施予以解决。四、第三方与其他各方的划分说明6.5.1甲方与乙方之间的权利义务关系不变，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务；6.5.2第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过双方指定的联系方式；6.5.3第三方在合同履行过程中，如需对场地或设施进行改动，应事先获得甲方、乙方的书面同意；6.5.4第三方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改，应经甲方、乙方共同协商一致。五、第三方介入的流程及责任6.6第三方介入的流程及责任如下：6.6.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查；6.6.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；6.6.3第三方介入期间，甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保其行为符合合同约定；6.6.4第三方介入结束后，甲方、乙方应就第三方的履约情况进行评估，并依据评估结果对第三方进行奖惩。六、合同解除及终止6.7如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方、乙方有权解除或终止合同，并要求第三方承担相应的法律责任。七、争议解决6.8第三方介入合同履行过程中产生的争议，应按照本合同第五部分“争议解决”的相关规定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含场地租赁的具体条款，包括租赁面积、租金、租赁期限、支付方式等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地的设施清单，包括设施名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁场地的设施情况，便于双方验收和使用。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。4.保证金缴纳凭证详细要求：记录保证金缴纳的具体日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明保证金已缴纳，作为乙方履行合同保证的依据。5.场地使用规则详细要求：规定租赁场地的使用规则，包括安全、卫生、环保等方面的要求。说明：本附件用于规范乙方在租赁场地的行为，确保场地正常使用。6.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本，证明其合法经营。说明：本附件用于证明乙方的合法身份，确保租赁用途合法。7.第三方合作协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和权利。8.争议解决协议详细要求：若双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，视为违约，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁用途。责任认定标准：乙方在租赁场地的使用过程中，如发现从事与租赁用途不符的业务，视为违约。示例说明：若乙方在租赁场地内开展与创意产业无关的经营活动，视为违约，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。3.违约行为：乙方损坏场地设施。责任认定标准：乙方在租赁期间，因自身原因造成场地设施损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中，导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三