2025年房地产挂靠经营授权合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地产挂靠经营授权合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________第一条挂靠房产及经营范围1.1甲方同意将其拥有的挂靠房产授权给乙方进行挂靠经营。1.2挂靠房产的具体位置为：____________________________。（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________第二条挂靠经营期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条经营权利与义务3.1甲方权利：（1）对乙方在挂靠经营期间的经营行为进行监督；（2）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止合同；（3）对乙方挂靠经营所得的收益，享有相应的权利。3.2甲方义务：（1）提供合法、有效的挂靠房产所有权证明；（2）保证挂靠房产在经营期间的安全；（3）在合同期限内，不得擅自变更或终止合同。3.3乙方权利：（1）在挂靠经营期间，依法享有对挂靠房产的经营权；（2）依法享有对挂靠经营所得的收益；（3）在合同期限内，有权要求甲方履行合同约定的义务。3.4乙方义务：（1）依法经营，不得从事违法活动；（2）按照甲方要求，定期向甲方报告经营情况；（3）在经营过程中，确保挂靠房产的安全；（4）在合同期限内，不得擅自变更或终止合同。第四条收益分配甲方：____________________________%乙方：____________________________%第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____________________________人民法院提起诉讼。第七条合同变更与解除7.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____________________________附则：1.本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方定义及介入目的9.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。9.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、法律咨询、资产评估等。第十条第三方介入形式（1）作为中介方，协助甲方和乙方达成合同；（2）作为担保方，为乙方提供担保服务；（3）作为法律顾问，提供法律咨询和争议解决服务；（4）作为评估方，对挂靠房产进行评估。第十一条第三方责任限额11.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：____________________________（2）担保方：____________________________（3）法律顾问：____________________________（4）评估方：____________________________11.2上述责任限额系指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。第十二条第三方权利与义务12.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）依法享有合同约定的其他权利。12.2第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合同约定履行相应的服务义务；（2）依法承担因自身过错导致的甲方或乙方损失；（3）未经甲方或乙方同意，不得泄露合同内容；（4）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十三条第三方变更与解除13.1本合同中涉及第三方的条款，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十四条第三方介入合同条款14.1.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等应在合同中明确约定；14.1.2第三方应在合同约定的期限内完成其服务义务；14.1.3第三方应保证其服务的合法性和有效性；14.1.4第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。第十五条第三方责任划分15.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应明确各自的责任划分：15.1.1甲方责任：提供合法、有效的挂靠房产所有权证明；保证挂靠房产在经营期间的安全；履行合同约定的其他义务。15.1.2乙方责任：依法经营，不得从事违法活动；按照甲方要求，定期向甲方报告经营情况；在经营过程中，确保挂靠房产的安全；履行合同约定的其他义务。15.1.3第三方责任：按照合同约定履行相应的服务义务；依法承担因自身过错导致的甲方或乙方损失；在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十六条第三方介入费用16.1第三方介入本合同所发生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等，应由甲方、乙方和第三方按照合同约定承担。第十七条第三方介入合同终止17.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前通知甲方、乙方，并协商一致终止合同。终止合同后，第三方应退还已收取的未履行部分费用。第十八条其他18.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。18.2本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.挂靠房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等合法证明文件，确保房产所有权清晰。说明：本附件作为甲方授权乙方进行挂靠经营的依据。2.挂靠房产租赁合同要求：如挂靠房产已出租，需提供租赁合同，明确租赁期限和租金等条款。说明：本附件用于证明挂靠房产的租赁情况。3.第三方介入合同要求：如第三方介入本合同，需提供第三方介入合同，明确第三方权利义务。说明：本附件作为第三方介入本合同的依据。4.甲方授权委托书要求：如甲方授权他人签署本合同，需提供授权委托书，明确授权范围。说明：本附件用于证明甲方授权行为的合法性。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本，证明乙方具有合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营主体资格。说明：本附件用于证明乙方法定代表人身份。7.乙方经营许可证要求：如乙方需取得相关经营许可证，需提供许可证副本。说明：本附件用于证明乙方具备相关经营资质。8.挂靠房产现状描述要求：提供挂靠房产现状描述，包括房屋结构、装修状况等。说明：本附件用于了解挂靠房产的现状。9.经营计划书要求：提供乙方经营计划书，包括经营策略、预期收益等。说明：本附件用于了解乙方经营情况。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：本附件用于补充说明本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的期限内提供合法、有效的挂靠房产所有权证明。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为____________________________元。示例：甲方未能在合同签订之日起______日内提供房产证，应向乙方支付违约金______元。2.违约行为：乙方未在合同约定的期限内完成经营计划。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为____________________________元。示例：乙方未能在合同签订之日起______个月内完成经营计划，应向甲方支付违约金______元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，金额为____________________________元。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成评估工作，应向甲方或乙方支付违约金______元。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为____________________________元。示例：甲方未在合同约定的时间内支付租金，应向乙方支付违约金______元。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，包