2025年度房屋建筑工程监理与验收协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程监理与验收协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（监理方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拟对位于________________________的房屋建筑工程进行建设，为确保工程质量和安全，甲方决定委托乙方对工程进行监理与验收，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程合同造价：________________________5.工程开工日期：________________________6.工程竣工日期：________________________二、监理范围及内容（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行审查，确保符合国家相关法律法规及规范要求。（2）施工阶段：对施工现场进行巡视、检查，确保施工质量、安全、进度符合要求。（3）工程验收阶段：对工程进行验收，确保工程质量、安全、进度符合设计要求。2.乙方应按照国家相关法律法规及规范要求，对工程进行监理，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。三、监理费用及支付方式1.本合同监理费用为：________________________。2.甲方应于工程开工前支付监理费用的50%，工程竣工验收合格后支付监理费用的30%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。3.支付方式：甲方应将监理费用支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行监理职责。（2）对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。（3）对乙方违反本合同约定行为进行制止和纠正。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付监理费用。（2）为乙方提供必要的施工图纸、资料等。（3）配合乙方进行现场监理工作。3.乙方权利：（1）按照本合同约定履行监理职责。（2）对甲方违反本合同约定行为进行制止和纠正。（3）要求甲方提供必要的施工图纸、资料等。4.乙方义务：（1）按照国家相关法律法规及规范要求，对工程进行监理。（2）及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。（3）确保监理工作的独立性、客观性、公正性。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）未按约定提供施工图纸、资料等，导致乙方无法履行监理职责的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成监理任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）违反国家相关法律法规及规范要求，导致工程质量、安全问题的，应承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.工程概况表2.监理大纲3.乙方资质证明文件4.乙方人员配备表5.乙方设备配备表6.乙方监理费用预算表7.乙方其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、咨询公司、中介机构等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据工程需要，邀请第三方参与工程监理与验收活动。2.甲方或乙方在履行本合同时，因特殊原因需要第三方提供专业服务。3.法律法规或行业标准要求必须引入第三方进行监理与验收。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故、延误工期等。3.第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同附件。四、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的监理与验收职责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保监理与验收工作的质量和效果。（3）第三方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故、延误工期等责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工图纸、资料等。（2）第三方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。（3）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成监理与验收工作。（2）第三方应保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，确保验收工作的顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，对工程进行监理与验收。（2）甲方负责支付第三方服务费用。（3）甲方对第三方的工作进行监督和评价。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，对工程进行监理与验收。（2）乙方负责支付第三方服务费用。（3）乙方对第三方的工作进行监督和评价。3.第三方与工程其他参与方的关系：（2）第三方在监理与验收过程中，应尊重其他参与方的合法权益。（3）第三方应按照合同约定，与其他参与方共同确保工程质量和安全。六、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方在引入第三方后，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方与甲方、乙方之间在履行本合同时发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件中涉及第三方责任的条款，应作为合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第三方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方人员配备表3.第三方设备配备表4.第三方服务费用预算表5.第三方其他相关证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、合同造价、开工日期、竣工日期等信息。说明：本表作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.监理大纲要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理周期等。说明：本大纲作为合同附件，用于指导乙方进行监理工作。3.乙方资质证明文件要求：提供乙方相关资质证书、营业执照等证明文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明乙方具备相应的监理资质。4.乙方人员配备表要求：列出乙方派驻施工现场的监理人员名单、职称、职责等。说明：本表作为合同附件，用于明确乙方监理团队的组成。5.乙方设备配备表要求：列出乙方用于监理工作的设备名称、型号、数量等。说明：本表作为合同附件，用于明确乙方监理设备的配置情况。6.乙方监理费用预算表要求：详细列出监理费用构成、收费标准、支付方式等。说明：本表作为合同附件，用于明确监理费用的具体内容。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书、营业执照等证明文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明第三方具备相应的服务资质。8.第三方人员配备表要求：列出第三方派驻施工现场的服务人员名单、职称、职责等。说明：本表作为合同附件，用于明确第三方服务团队的组成。9.第三方设备配备表要求：列出第三方用于服务工作的设备名称、型号、数量等。说明：本表作为合同附件，用于明确第三方服务设备的配置情况。10.第三方服务费用预算表要求：详细列出第三方服务费用构成、收费标准、支付方式等。说明：本表作为合同附件，用于明确第三方服务费用的具体内容。11.第三方其他相关证明文件要求：提供第三方其他可能涉及到的证明文件，如行业认证、业绩证明等。说明：本文件作为合同附件，用于补充说明第三方的相关资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成监理任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按时完成监理任务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成服务任务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若第三方未按时完成服务任务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。4.任何一方违约行为及责任认定：违约行为：违反国家相关法律法规及行业标准，导致工程质量问题