2025年度合租住宅租赁房屋交接合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租赁房屋交接合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋装修情况：____________________1.5房屋配套设施：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条房屋交付及使用4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋及配套设施交付乙方使用。4.2乙方在收到房屋及配套设施后，应于____日内向甲方出具房屋及配套设施验收报告。第五条房屋维护及维修5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。5.2房屋及配套设施的正常使用和维护费用由乙方承担。5.3房屋及配套设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（2）因房屋及配套设施自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。第六条转租、转借及其他使用6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修、改造。第七条甲方权利义务7.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的房屋及配套设施。7.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养或改造。7.3甲方有权在租赁期限内对乙方进行房屋使用、维护等方面的指导和监督。第八条乙方权利义务8.1乙方应按照本合同约定，支付租金及房屋使用、维护等相关费用。8.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。8.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的清洁、保养。8.4乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修、改造。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。9.3乙方擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修、改造的，应承担由此产生的全部责任。第十条合同解除10.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险代理等，在合同履行过程中提供相关服务或协助。13.2第三方的介入，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第十四条第三方责任限额14.1第三方在履行协议或服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的责任。14.2第三方的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务范围和收费标准等因素确定，并在合作协议或服务合同中明确。14.3第三方的责任限额，不得超过其合作协议或服务合同中约定的金额。第十五条第三方权利和义务15.1第三方在履行协议或服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。15.2第三方应按照合作协议或服务合同约定，提供优质、高效的服务。15.3第三方在提供服务过程中，应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲乙双方的个人信息。15.4第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第十六条第三方变更和解除16.1第三方如需变更或解除合作协议或服务合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。16.2第三方变更或解除合作协议或服务合同，不影响本合同其他条款的效力。第十七条第三方违约责任17.1第三方如违反合作协议或服务合同约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方违约导致甲方或乙方权益受损的，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。17.3第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议或服务合同，并追究其违约责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中，其责任和义务仅限于合作协议或服务合同约定的范围内。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。18.3第三方在履行协议或服务过程中，如需与甲方或乙方进行协商或达成一致意见，应通过甲乙双方指定的联系人进行。18.4第三方在履行协议或服务过程中，如需对甲方或乙方进行通知或送达文件，应通过甲乙双方指定的地址进行。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介机构：19.1.1中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并负责监督合同的履行。19.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的个人信息，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。19.1.3中介机构的佣金由甲乙双方在签订本合同时另行约定。19.2物业管理公司：19.2.1物业管理公司负责对房屋进行日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用。19.2.2物业管理公司应按照约定，及时对房屋及配套设施进行维修、保养。19.2.3物业管理公司不得擅自提高收费标准，不得强迫甲乙双方接受其提供的服务。19.3维修服务提供商：19.3.1维修服务提供商负责对房屋及配套设施进行维修、保养。19.3.2维修服务提供商应按照约定，在规定的时间内完成维修工作。19.3.3维修服务提供商不得擅自提高维修费用，不得强迫甲乙双方接受其提供的服务。19.4保险代理：19.4.1保险代理负责协助甲乙双方购买房屋及配套设施的相关保险。19.4.2保险代理不得泄露甲乙双方的个人信息，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。19.4.3保险代理应按照约定，为甲乙双方提供优质的保险服务。本部分条款为对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个部分、设施设备、装修情况等，并由甲乙双方共同签字确认。说明：该清单作为房屋交接的重要依据，用于明确房屋的初始状态，避免后续纠纷。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：该合同是甲乙双方权利义务的明确约定，是租赁关系成立的法律依据。说明：该复印件用于核实乙方身份，确保租赁关系的合法性和安全性。4.房屋维修基金缴纳证明详细要求：乙方需提供房屋维修基金缴纳的证明文件。说明：该证明文件用于证明乙方已履行缴纳维修基金的责任。5.房屋租赁税费缴纳证明详细要求：乙方需提供房屋租赁税费缴纳的证明文件。说明：该证明文件用于证明乙方已履行缴纳相关税费的责任。6.房屋保险合同及缴纳证明详细要求：乙方需提供房屋保险合同及缴纳证明。说明：该文件用于证明乙方已为房屋购买了保险，降低风险。7.甲方房屋所有权证明详细要求：甲方需提供房屋所有权证明文件。说明：该文件用于证明甲方对房屋享有合法所有权。8.房屋租赁登记备案证明详细要求：甲乙双方需到相关部门办理房屋租赁登记备案手续，并取得证明文件。说明：该证明文件用于证明租赁关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若每月租金为2000元，乙方逾期10天支付，则应支付滞纳金200元。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：若每月租金为2000元，甲方逾期3天交付，则应支付违约金60元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并