2025年度住宅小区绿化及设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区绿化及设施维修保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方管理的住宅小区绿化及设施存在一定程度的损坏和老化，为保障小区环境整洁、美观，提高居民生活质量，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的（1）绿化区域：包括但不限于草坪、花坛、树木、灌木等。（2）设施设备：包括但不限于座椅、垃圾桶、健身器材、照明设施等。1.2乙方负责对上述绿化及设施进行维修保养，确保其正常使用。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、维修保养内容（1）绿化区域：定期修剪草坪、灌木，清除杂草，施肥浇水，防治病虫害等。（2）设施设备：定期检查、维修、更换损坏的座椅、垃圾桶、健身器材、照明设施等。3.2乙方应确保维修保养工作符合国家相关标准和规范，确保绿化及设施的使用安全。四、维修保养费用4.1乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成绿化及设施的维修保养工作。4.2乙方维修保养费用为人民币____元/年，共计人民币____元。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将维修保养费用支付至乙方指定账户。五、违约责任5.1如乙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并支付违约金人民币____元/天。5.2如乙方维修保养工作不符合国家相关标准和规范，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养工作，直至甲方支付完毕。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。（1）专业维修保养服务提供商；（2）监理机构；（3）保险公司；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高维修保养工作的质量和效率，确保合同履行过程中的透明度和公正性。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）对乙方维修保养工作进行监督和检查；（2）提供专业意见和建议；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）协助进行保险理赔等。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的监督、检查、提供意见等职责。（2）第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议。（3）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。四、第三方介入的具体条款4.1第三方的选择：（1）甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。4.2第三方的费用：（1）第三方服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合作协议中明确。（2）第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付。4.3第三方的介入时间：（1）第三方介入时间应在合同约定的维修保养工作开始前或进行中。（2）第三方介入时间应根据实际情况进行调整，以确保合同履行的顺利进行。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的甲方或乙方财产损失的赔偿；（2）因第三方原因导致的合同履行延误的赔偿；（3）因第三方原因导致的合同履行成本增加的赔偿。5.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供定期报告，包括但不限于维修保养工作的进展情况、存在问题及解决方案等。（2）甲方有权要求第三方解释其报告中的内容，并要求第三方提供必要的解释和证明。6.2第三方与乙方的关系：（2）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，由甲方或乙方承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方承担相应的责任。七、合同变更与解除7.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。8.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养方案详细要求：详细列出绿化及设施维修保养的具体方案，包括但不限于维修保养项目、时间安排、所需材料及工具等。说明：维修保养方案应具有可操作性，确保乙方能够按照计划完成维修保养工作。2.附件二：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的费用结算方式。说明：第三方合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方资质证明详细要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件应真实有效，确保第三方具备履行合同所需的专业能力。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录每次维修保养工作的具体内容、时间、人员、材料消耗等。说明：维修保养记录应完整、准确，作为合同履行情况的证明。5.附件五：费用结算清单详细要求：详细列出每次维修保养工作的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：费用结算清单应与实际发生费用相符，确保甲乙双方对费用有明确了解。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议应有助于甲乙双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成维修保养工作。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付人民币____元违约金。示例：若乙方未在约定时间内完成绿化修剪工作，延误三天，则应支付人民币____元违约金。（2）乙方维修保养工作不符合国家相关标准和规范。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若乙方因维修保养不当导致设施损坏，造成甲方损失人民币____元，乙方应全额赔偿。（3）甲方未按约定时间支付维修保养费用。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付人民币____元违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付维修保养费用，延误三天，则应支付人民币____元违约金。（4）第三方未能履行合作协议中的职责。责任认定标