2025年度办公场地租赁合同标的协议

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2025年度办公场地租赁合同标的协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的办公场地，乙方有意租赁该场地用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：____元。2.2租金支付方式：（1）乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为现金或银行转账；（3）乙方支付租金时，应向甲方开具正式发票。三、租赁物使用及维护3.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在租赁物交付后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。五、租赁物的返还5.1租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物返还甲方。5.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物整洁、完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。6.3乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在租赁过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方、法律顾问等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方参与，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。三、第三方责任3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，对因其过错造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方因履行其职责而产生的任何损失，甲方或乙方对第三方的赔偿责任不得超过本合同租金总额的____%。（2）如第三方因履行其职责而产生的损失超过本款第（1）项规定的限额，甲方或乙方对第三方的赔偿责任按比例分担。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同的约定和其职责范围，要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。4.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付其提供的服务的费用。五、第三方与其他方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系应独立于甲方与乙方之间的关系。5.2第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方的损失承担责任的，应直接向受损方承担责任，不得向其他方追究。5.3第三方在履行其职责过程中，如需甲方或乙方提供协助或配合，应提前告知并取得甲方或乙方的同意。六、第三方更换6.1任何一方在合同履行过程中，如认为第三方不再适合履行其职责，有权要求更换第三方。6.2任何一方要求更换第三方时，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。6.3第三方更换后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。七、第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲方、乙方和第三方按约定比例分担。7.2第三方服务费用支付方式：（1）甲方、乙方应在第三方提供服务后____个工作日内支付其相应的服务费用；（2）服务费用支付方式为现金或银行转账；（3）甲方、乙方支付服务费用时，应向第三方开具正式发票。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中，因第三方介入而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，以及租赁物的现状描述。2.租赁物照片：提供租赁物各处的照片，以证实租赁物的现状。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.租赁物使用说明：甲方提供租赁物的使用说明，包括但不限于水电使用指南、设备操作手册等。5.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况。6.第三方服务协议：涉及第三方介入的合同，包括中介服务协议、维修保养服务协议等。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。8.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件详细要求和说明：1.租赁物清单应详细、准确，并由甲乙双方签字确认。2.租赁物照片应清晰，能反映租赁物的真实状况。3.租金支付凭证应完整、合法，并由乙方签字确认。4.租赁物使用说明应通俗易懂，便于乙方使用。5.租赁物维修保养记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等信息。6.第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议应明确争议解决方式、程序、期限等。8.其他附件应根据实际情况准备，并确保其合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按约定提供租赁物使用说明；未按约定进行租赁物维修保养。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途和功能；未按约定爱护租赁物；未按约定返还租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；提供的租赁物不符合约定：甲方应修复或更换租赁物，并承担由此产生的费用；未按约定提供租赁物使用说明：甲方应向乙方提供使用说明，并承担由此产生的费用；未按约定进行租赁物维修保养：甲方应承担维修保养费用。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；擅自改变租赁物结构、用途和功能：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用；未按约定爱护租赁物：乙方应承担因自身过错造成的租赁物损坏修复费用；未按约定返还租赁物：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：1.甲方