2025年度专业仓储库房租赁及仓储管理系统合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业仓储库房租赁及仓储管理系统合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的库房出租给乙方使用，该库房面积共计__________平方米，房屋结构为__________。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：库房租金为每月每平方米__________元，共计__________元/月。2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________开户行：__________三、仓储管理3.1乙方在租赁期间应对库房进行妥善保管，确保库房安全、整洁、无损坏。3.2乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应按照甲方要求，对库房进行定期检查、维护，确保库房设施设备正常运行。四、物业管理4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。4.2乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准及缴纳方式如下：物业管理费标准：每月每平方米__________元，共计__________元/月。缴纳方式：乙方应通过银行转账方式向甲方缴纳物业管理费，转账账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________开户行：__________五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：（1）甲方未按时提供库房的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时交付租金的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。5.3乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反仓储管理规定的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务、资金支持或监管；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助解决合同履行中的问题。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内；（2）担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保金额范围内；（3）监管机构：监管机构对本合同履行的责任限于其监管职责范围内。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的责权利如下：（1）责：第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）权：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其义务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）利：第三方有权获得其应得的报酬或收益。五、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及第三方身份；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的责权利；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。六、第三方变更与退出（1）第三方提出变更或退出申请，甲乙双方进行协商；（2）甲乙双方与第三方协商一致后，签订变更或退出协议；（3）甲乙双方将变更或退出协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，以本合同附件中的协议为准；（2）第三方与甲方、乙方的关系，不因本合同的其他条款而改变；（3）第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。八、第三方介入对本合同的影响（1）租金及支付方式：如第三方提供资金支持，租金支付方式及金额可能发生变化，具体以双方与第三方签订的协议为准；（2）仓储管理：第三方介入仓储管理，甲乙双方应与第三方协商确定仓储管理规则；（3）物业管理：第三方介入物业管理，甲乙双方应与第三方协商确定物业管理规则。九、第三方介入的费用承担（1）中介费：由甲乙双方按照中介协议约定承担；（2）担保费：由提供担保的乙方承担；（3）监管费用：由甲乙双方按照监管协议约定承担。十、其他10.1本合同附件中的第三方协议，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的责任、权利、义务，以及介入的具体事项和退出机制。说明：第三方协议是本合同的重要组成部分，应详细列明第三方的角色和责任范围。2.附件二：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，并由甲方签字确认。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明，也是甲方确认租金已收的凭证。3.附件三：物业管理费支付凭证详细要求：物业管理费支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，并由甲方签字确认。说明：物业管理费支付凭证是乙方履行支付物业管理费义务的证明，也是甲方确认费用已收的凭证。4.附件四：仓储管理规则详细要求：仓储管理规则应包括仓储物品的分类、存放要求、安全措施等规定。说明：仓储管理规则是乙方进行仓储管理的行为准则，旨在确保仓储物品的安全和库房的有效利用。5.附件五：库房设施设备清单详细要求：库房设施设备清单应详细列明库房内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。6.附件六：第三方监管报告详细要求：第三方监管报告应包括监管时间、监管内容、发现的问题及改进建议等。说明：第三方监管报告是第三方对库房管理情况进行监督的记录，有助于提高库房管理水平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付5日的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付库房。责任认定标准：甲方未按时交付库房的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应在2025年1月1日交付库房，但至1月2日仍未交付，则甲方应向乙方支付1日的违约金。3.违约行为：乙方违反仓储管理规定，导致库房设施设备损坏。责任认定标准：乙方应对其造成的设施设备损坏承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方在仓储过程中，因操作不当导致库房内一台货架损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约行为：甲方违反物业管理规定，影响乙方正常使用库房。责任认定标准：甲方应对其违反物业管理规定的行为承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、改善管理等。示例说明：若甲方未按时清理库房周边环境，导