2025年度客栈房屋租赁合同附客房消防安全责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈房屋租赁合同附客房消防安全责任协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________平方米3.房屋结构：________________________4.房屋用途：客栈经营5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户：____________。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。三、租赁双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，提供合格的消防设施；（2）甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的完好；（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营；（4）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营；（3）乙方应保持房屋的整洁，定期进行消毒和保养；（4）乙方应负责客房的消防安全，确保消防设施完好；（5）乙方应按时支付租金，不得拖欠。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按时提供合格的消防设施，应承担相应的违约责任；（2）若甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任；（3）若甲方未履行监督职责，导致乙方经营出现问题，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任；（2）若乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任；（3）若乙方未履行消防安全责任，导致安全事故，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；2.协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、消防设施维护方等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲方或乙方在履行合同过程中，根据实际情况需要引入第三方；（3）法律法规要求必须引入第三方。2.第三方介入方式：（1）甲方或乙方书面通知对方，说明引入第三方的必要性及具体事宜；（2）双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方介入后，应遵守本合同及双方与第三方签订的相关协议或合同。三、第三方责任界定1.第三方责任限额：（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的相关协议或合同中约定的责任限额；（2）若第三方责任限额未明确约定，其责任限额为人民币_________元。2.第三方责任承担：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任涉及甲乙双方共同利益，由甲乙双方按照各自在合同中的权利义务分担损失。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）按照与甲方或乙方签订的相关协议或合同，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。2.第三方义务：（1）按照与甲方或乙方签订的相关协议或合同，履行相应的义务；（2）遵守国家法律法规，确保其行为不损害甲方或乙方的合法权益；（3）在履行合同过程中，应尽到合理注意义务，避免给甲方或乙方造成损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方关系：（1）甲方与第三方之间不存在直接合同关系；（2）甲方与第三方之间的权利义务，由甲方与乙方签订的相关协议或合同约定。2.乙方与第三方关系：（1）乙方与第三方之间不存在直接合同关系；（2）乙方与第三方之间的权利义务，由乙方与甲方签订的相关协议或合同约定。3.第三方与甲方、乙方关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲方与乙方签订的相关协议或合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同及相关协议或合同约定。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，本合同中涉及第三方权利义务的条款，应根据实际情况进行相应变更；2.合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面协议。七、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入后，合同履行出现重大困难，经甲乙双方及第三方协商一致，可解除本合同；2.合同解除后，甲乙双方及第三方应根据本合同及相关协议或合同约定，妥善处理相关事宜。八、其他约定1.本合同中关于第三方介入的修正条款，与本合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附客房消防安全责任协议详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权利义务及责任。2.房屋产权证明文件详细要求：提供甲方拥有的房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。3.房屋消防设施清单详细要求：列明房屋内的消防设施，如灭火器、消防栓、烟感报警器等，并注明其状态。说明：确保房屋消防设施符合国家规定，保障消防安全。4.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：证明甲方对房屋的维修保养义务已履行。5.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳凭证，证明乙方已按照约定缴纳保证金。说明：保证金的缴纳，用于保障甲方权益。6.第三方协议或合同详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的相关协议或合同，如中介服务协议、担保协议等。说明：明确第三方在合同中的权利义务，保障合同履行。7.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供合格的消防设施。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：未履行监督职责，导致乙方经营出现问题。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，协助乙方解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应承