2025年度互联网+个人二手房买卖代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网+个人二手房买卖代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度互联网+个人二手房买卖代理服务合同甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______丙方（代理方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于：房屋地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______房屋产权性质：_______房屋配套设施：_______2.乙方有意购买上述房屋。3.丙方作为甲方房屋的代理方，负责为甲方提供互联网+个人二手房买卖代理服务。4.双方经友好协商，达成如下协议：一、代理服务内容（1）发布房屋出售信息，包括但不限于图片、文字、视频等；（2）通过网络平台吸引潜在买方；（3）协助甲方与买方进行沟通，促成交易；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）其他与房屋买卖相关的事宜。2.甲方同意将房屋出售事宜委托给丙方，并授权丙方代表其与买方进行协商、签订买卖合同等事宜。二、代理服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前_______日内签订续签合同。三、代理费用1.丙方代理服务费用为房屋成交价的_______%。2.代理费用由乙方在签订买卖合同后_______日内支付给丙方。3.如因丙方原因导致交易失败，丙方不收取代理费用。四、保密条款1.双方对本合同内容及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍有效。五、违约责任1.如甲方未按约定时间提供房屋或提供虚假信息，导致交易失败，甲方应向丙方支付_______元违约金。2.如乙方未按约定时间支付代理费用，每逾期一日，应向丙方支付_______元滞纳金。3.如丙方未按约定履行代理职责，导致交易失败，丙方应退还已收取的代理费用，并承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______签字：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字：_______日期：_______丙方（代理方）：_______签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，在房屋买卖过程中提供咨询、评估、贷款、担保、保险等服务的机构或个人。（1）房地产评估机构；（2）贷款金融机构；（3）担保公司；（4）保险公司；（5）其他为房屋买卖提供服务的机构或个人。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲、乙双方同意，并书面通知丙方。2.第三方介入应在本合同签订后，房屋买卖合同签订前。3.第三方介入的，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其在合作协议中约定的责任范围。2.如第三方在合作协议中未约定责任限额，则其在本合同项下的责任限额为_______万元。3.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲、乙、丙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利义务1.第三方有权根据合作协议，向甲、乙、丙任何一方收取合理的服务费用。2.第三方应按照合作协议的约定，为甲、乙、丙提供专业、高效的服务。3.第三方在提供服务的过过程中，应严格遵守法律法规，不得泄露甲、乙、丙的个人信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方在提供评估、贷款、担保等服务时，应充分了解甲方房屋的真实情况，确保服务的准确性和可靠性。（2）第三方在提供担保服务时，应确保担保合同的合法性、有效性，并按约定履行担保责任。2.第三方与乙方的划分：（1）第三方在提供评估、贷款、担保等服务时，应充分了解乙方购买需求，确保服务的针对性。（2）第三方在提供贷款服务时，应严格按照贷款政策，为乙方提供合适的贷款方案。3.第三方与丙方的划分：（1）第三方在提供评估、贷款、担保等服务时，应与丙方保持沟通，确保服务的连贯性和一致性。（2）第三方在提供担保服务时，应与丙方签订担保合同，明确各方权利义务。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲、乙、丙三方应就相关事宜进行协商，并根据协商结果对原合同进行变更。2.合同变更应书面通知对方，并经甲、乙、丙三方签字（或盖章）确认。3.合同变更不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲、乙、丙三方发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与原合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（卖方）：_______签字：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字：_______日期：_______丙方（代理方）：_______签字：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明甲方对房屋拥有合法的产权。2.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的基本条款。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的市场价值。4.房屋交易税费清单：由税务机关出具的房屋交易税费清单，用于明确买卖双方应缴纳的税费。5.代理服务协议：甲乙双方与丙方签订的代理服务协议，明确代理服务的具体内容和费用。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。7.房屋装修清单：如房屋存在装修，应由甲乙双方共同确认的装修清单，用于确定装修费用。8.房屋租赁合同：如房屋存在租赁关系，应由甲乙双方签订的租赁合同，明确租赁关系的相关条款。9.房屋维修基金缴纳证明：如房屋存在维修基金，应由甲方提供的维修基金缴纳证明。10.其他相关文件：如合同中约定的其他需要提供的文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经公证的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件需在合同签订前提交给丙方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供房屋或提供虚假信息，导致交易失败，甲方应向丙方支付_______元违约金。（2）未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向丙方支付_______元滞纳金。示例：甲方未按合同约定时间提供房屋，导致交易延迟，甲方应向丙方支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付代理费用，每逾期一日，应向丙方支付_______元滞纳金。（2）未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。示例：乙方未按合同约定时间支付代理费用，乙方应向丙方支付滞纳金_______元。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行代理职责，导致交易失败，丙方应退还已收取的代理费用，并承担相应的违约责任。（2）泄露甲乙双方的个人信息，丙方应承担相应的法律责任。示例：丙方未按合同约定履行代理职责，导致交易失败，丙方应退还代理费用_______元。4.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙、丙任何一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（2）