2025年度酒店附属设施场地出租及维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店附属设施场地出租及维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的酒店附属设施场地出租给乙方使用，并约定双方的权利义务达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.2乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方。5.2乙方在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在租赁物出租过程中，为甲乙双方提供撮合服务的中介机构或个人。（2）维修方：负责租赁物维护保养的第三方维修服务提供者。（3）保险方：为租赁物或租赁活动提供保险服务的保险公司。（4）评估方：对租赁物进行价值评估的第三方评估机构。（5）其他可能介入合同履行的第三方。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成租赁物损坏、损失或对甲乙双方造成损害的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方在提供撮合服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担不超过中介服务费总额的赔偿责任。（2）维修方：维修方在维修过程中，因故意或重大过失导致租赁物损坏、损失或对甲乙双方造成损害的，维修方应承担不超过维修费用总额的赔偿责任。（3）保险方：保险方在保险合同有效期内，根据保险条款约定，对因保险事故导致的损失承担赔偿责任。（4）评估方：评估方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估方应承担不超过评估费用总额的赔偿责任。（5）其他第三方：其他第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致租赁物损坏、损失或对甲乙双方造成损害的，应按照法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。9.3.2第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合作协议或服务合同，享受约定的服务费用或报酬。（2）在合同履行过程中，有权根据约定，对租赁物进行必要的检查、维修或保养。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。9.4.2第三方在本合同中的义务：（1）严格按照合作协议或服务合同约定，履行相关服务或义务。（2）在合同履行过程中，应保证服务质量，确保租赁物的正常使用。（3）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。9.5.2第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方进行协商或解决争议，应通过书面形式进行。9.5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.6第三方退出机制9.6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素，无法继续履行合同义务的，应提前_______日通知甲乙双方。9.6.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理租赁物的交接事宜。9.6.3第三方退出合同，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。2.《租赁物使用说明书》：包含租赁物的操作方法、维护保养指南等。3.《租金支付凭证》：包括银行转账记录、现金支付收据等。4.《维修记录》：记录租赁物维修的时间、原因、维修方、维修费用等。5.《保险合同》：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等信息。6.《第三方合作协议》：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.《评估报告》：第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。8.《租赁物交接记录》：记录租赁物交付和接收时的状态、数量等信息。9.《违约金支付凭证》：记录违约金支付的时间、金额等信息。10.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；违反约定改变租赁物用途；未按约定提供租赁物使用说明书；未按约定支付租金。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付租金；违反约定改变租赁物用途；未按约定进行租赁物维护；擅自改变租赁物结构。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务质量；未按约定履行合作协议；因故意或重大过失导致租赁物损坏、损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；甲方违反约定改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；甲方未提供租赁物使用说明书的，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；乙方违反约定改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；乙方未按约定进行租赁物维护的，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自改变租赁物结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务质量的，应向甲方或乙方支付_______元违约金；第