2025年度土地转让居间合同物权方标准模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地转让居间合同物权方标准模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______一、转让土地基本情况1.1转让土地的位置：_______1.2转让土地的面积：_______1.3转让土地的用途：_______1.4转让土地的土地证号：_______二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。（2）乙方应在支付首期款项后_______个工作日内，向甲方支付转让价格总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。（3）乙方应在支付第二期款项后_______个工作日内，向甲方支付转让价格总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。2.3付款时间：乙方应在上述约定的时间内向甲方支付相应款项。三、转让手续及税费3.1甲方负责办理转让土地的相关手续，包括但不限于：（1）向相关部门提交转让申请；（2）配合乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）协助乙方办理土地使用权证过户手续。3.2乙方应在办理土地使用权变更登记手续时，依法缴纳相关税费。四、违约责任4.1若甲方未按本合同约定的时间、地点办理转让手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、政府部门等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，由中介方提供居间服务，协助双方完成土地转让手续。（2）评估机构：在甲乙双方签订本合同时，由评估机构对转让土地进行评估，为双方提供评估报告。（3）律师事务所：在甲乙双方签订本合同时，由律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。（4）政府部门：在甲乙双方办理土地转让手续过程中，由政府部门进行审批、备案等。三、第三方责任及权利3.1第三方责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成土地转让手续。如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。（2）评估机构：负责对转让土地进行评估，并出具真实、准确的评估报告。如评估报告存在虚假、误导性内容，评估机构应承担相应的法律责任。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。如因律师事务所提供错误的法律意见或服务导致合同无法履行，律师事务所应承担相应的法律责任。（4）政府部门：负责审批、备案等行政手续。如因政府部门原因导致合同无法履行，政府部门应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取居间服务费用。（2）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。（3）律师事务所：有权根据合同约定收取法律服务费用。（4）政府部门：有权依法行使审批、备案等职权。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）中介方：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过转让价格_______%的责任。（2）评估机构：如因评估机构原因导致合同无法履行，评估机构应承担不超过评估报告金额_______%的责任。（3）律师事务所：如因律师事务所原因导致合同无法履行，律师事务所应承担不超过法律服务费用_______%的责任。（4）政府部门：政府部门的责任限额由相关法律法规规定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）中介方：中介方与甲方、乙方之间的责任划分由中介服务合同约定。（2）评估机构：评估机构与甲方、乙方之间的责任划分由评估合同约定。（3）律师事务所：律师事务所与甲方、乙方之间的责任划分由法律服务合同约定。（4）政府部门：政府部门与甲方、乙方之间的责任划分由相关法律法规规定。5.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）中介方与其他第三方：中介方与其他第三方之间的责任划分由各自签订的合同约定。（2）评估机构与其他第三方：评估机构与其他第三方之间的责任划分由各自签订的合同约定。（3）律师事务所与其他第三方：律师事务所与其他第三方之间的责任划分由各自签订的合同约定。（4）政府部门与其他第三方：政府部门与其他第三方之间的责任划分由相关法律法规规定。六、合同变更及解除6.1本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方在接到甲乙双方变更或解除合同的通知后，应积极配合，并承担相应的责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、土地登记卡、地籍图等。说明：作为土地转让的合法依据，证明甲方拥有转让土地的权利。2.土地转让申请表要求：填写完整，包括转让双方的基本信息、转让土地的基本情况等。说明：用于向相关部门申请办理土地转让手续。3.土地转让合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为土地转让的法律文件，明确甲乙双方的权利和义务。4.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照合同约定支付转让款项。6.土地转让手续办理证明要求：提供相关部门出具的办理证明文件。说明：证明土地转让手续已办理完毕。7.相关税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳证明文件。说明：证明乙方已依法缴纳相关税费。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：如土地规划许可、环评报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、地点办理转让手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方支付的费用、利息等。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间、地点支付转让款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。3.违约行为：第三方提供虚假信息或评估报告。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未提供真实、完整的土地权属证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未依法缴纳相关税费。责任认定：乙方应承担违约责任，依法缴纳相关税费。6.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内办理土地转让手续，导致乙方无法按时取得土地使用权。甲方应赔偿乙方因延迟取得土地使用权而遭受的损失，包括但不限于乙方支付的费用、利