2025年度建筑租赁资产评估与处置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租赁资产评估与处置合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______（甲方全称）______（甲方简称）与______（乙方全称）______（乙方简称）就______（租赁资产名称或编号）的租赁资产评估与处置事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁资产基本情况1.租赁资产名称或编号：______（填写租赁资产名称或编号）2.所在位置：______（填写租赁资产所在地址）3.建筑面积：______（填写租赁资产建筑面积）4.结构类型：______（填写租赁资产结构类型）5.产权归属：______（填写租赁资产产权归属）6.使用性质：______（填写租赁资产使用性质）二、评估与处置方式1.评估方式：双方同意采用______（评估方式，如市场法、成本法等）对租赁资产进行评估。2.评估机构：双方同意委托______（评估机构名称）对租赁资产进行评估。3.评估结果：评估机构在______（填写评估期限）内完成评估，并将评估报告提交双方。4.处置方式：评估结果确定后，双方同意采取______（处置方式，如公开招标、协议转让等）进行处置。三、权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方负责提供租赁资产的详细资料，包括但不限于产权证、使用证、图纸等；b.甲方应确保租赁资产符合法律法规的规定，并具备评估与处置的条件；c.甲方应配合乙方进行评估和处置工作；d.甲方应在乙方通知的期限内完成租赁资产的转移手续。2.乙方权利与义务：a.乙方负责组织评估工作，并确保评估过程的公正、公平；b.乙方应在评估结果确定后，及时通知甲方；c.乙方应在甲方通知的期限内完成租赁资产的评估报告编制工作；d.乙方应在评估结果确定后，协助甲方进行处置工作。四、费用承担1.评估费用：评估费用由______（填写承担方）承担，具体金额为______（填写金额）。2.处置费用：处置过程中产生的相关费用由______（填写承担方）承担。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致租赁资产评估与处置工作无法进行的，应承担违约责任，向乙方支付______（填写金额）的违约金。2.乙方违反本合同约定，导致租赁资产评估与处置工作无法进行的，应承担违约责任，向甲方支付______（填写金额）的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及引入1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为评估与处置租赁资产提供专业服务或协助的其他组织或个人。（1）评估机构：______（评估机构名称）（2）中介方：______（中介方名称）（3）其他第三方：______（其他第三方名称）二、第三方责任限额2.1评估机构责任限额：评估机构在履行评估职责过程中，因评估报告存在重大错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。责任限额为______（填写金额）。2.2中介方责任限额：中介方在履行中介职责过程中，因未尽到合理注意义务，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。责任限额为______（填写金额）。2.3其他第三方责任限额：其他第三方在履行相关职责过程中，因未尽到合理注意义务，导致甲乙双方遭受损失的，其他第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额为______（填写金额）。三、第三方权利与义务3.1评估机构权利与义务：权利：a.要求甲方提供租赁资产的详细资料；b.要求乙方提供与评估相关的必要协助。义务：a.在约定的时间内完成评估工作；b.确保评估报告的准确性、完整性；c.配合甲乙双方进行后续的处置工作。3.2中介方权利与义务：权利：a.要求甲方提供租赁资产的详细资料；b.要求乙方提供与处置相关的必要协助。义务：a.在约定的时间内完成中介工作；b.确保中介过程的公正、公平；c.配合甲乙双方进行后续的处置工作。3.3其他第三方权利与义务：权利：a.要求甲方提供租赁资产的详细资料；b.要求乙方提供与相关职责相关的必要协助。义务：a.在约定的时间内完成相关工作；b.确保履行职责的准确性、完整性；c.配合甲乙双方进行后续的处置工作。四、第三方与其他各方的划分说明4.1评估机构与其他方：a.评估机构仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任；b.评估机构在履行职责过程中，不得泄露租赁资产的相关信息；c.评估机构在评估过程中，应确保评估报告的独立性和客观性。4.2中介方与其他方：a.中介方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任；b.中介方在履行职责过程中，不得泄露租赁资产的相关信息；c.中介方在中介过程中，应确保中介过程的公正、公平。4.3其他第三方与其他方：a.其他第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任；b.其他第三方在履行职责过程中，不得泄露租赁资产的相关信息；c.其他第三方应确保履行职责的准确性、完整性。五、变更与解除5.1本合同经甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更或解除。5.2第三方变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁资产产权证复印件要求：提供租赁资产的产权证复印件，证明租赁资产的产权归属。2.租赁资产使用证复印件要求：提供租赁资产的使用证复印件，证明租赁资产的使用性质。3.租赁资产图纸要求：提供租赁资产的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.评估机构资质证明要求：提供评估机构的资质证明，证明其具备进行资产评估的资格。5.中介方资质证明要求：提供中介方的资质证明，证明其具备进行资产中介服务的资格。6.其他第三方资质证明要求：提供其他第三方资质证明，证明其具备履行相关职责的资格。7.评估报告要求：评估机构完成评估工作后，提交评估报告，包括评估过程、评估结果等。8.处置方案要求：根据评估结果，制定处置方案，包括处置方式、时间安排等。9.转移手续文件要求：在租赁资产转移过程中，提供相关手续文件，包括产权转移登记证明等。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如租赁合同、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时提供租赁资产资料，导致评估工作延误，甲方应向乙方支付______（填写金额）的违约金。b.未按时完成租赁资产转移手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时完成评估工作，导致处置工作延误，乙方应向甲方支付______（填写金额）的违约金。b.未按时完成中介工作，导致处置工作延误，乙方应向甲方支付______（填写金额）的违约金。3.评估机构违约行为及责任认定：a.评估报告存在重大错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。b.未按时完成评估工作，导致评估工作延误，评估机构应向甲乙双方支付______（填写金额）的违约金。4.中介方违约行为及责任认定：a.中介过程中泄露租赁资产信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。b.未按时完成中介工作，导致处置工作延误，中介方应向甲乙双方支付______（填写金额）的违约金。5.其他第三方违约行为及责任认定：a.履行职责过程中泄露租赁资产信息，导致甲乙双方遭受损失，其他第三方应承担相应的赔偿责任。b.未按时完成相关工作，导致处置工作延误，其他第三方应向甲乙双方支付