2025年度房地产经纪公司风险管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪公司风险管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产经纪公司）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方从事房地产经纪业务，乙方同意为甲方提供风险管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、风险管理服务内容（1）协助甲方建立健全风险管理体系；（2）对甲方业务流程进行风险评估，提出风险防控措施；（3）对甲方已发生的风险事件进行原因分析，提出改进建议；（4）定期对甲方风险管理情况进行检查，确保风险防控措施落实到位；（5）根据甲方业务发展需求，提供风险管理培训和咨询服务。二、风险管理服务期限1.本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。三、风险管理服务费用1.乙方根据甲方实际需求，提供风险管理服务，费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付风险管理服务费用。3.乙方开具正规发票，甲方应在收到发票后______个工作日内支付剩余费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付风险管理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定提供风险管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房地产经纪公司）：签字（或盖章）：____________________日期：______________________________乙方：签字（或盖章）：____________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与甲方风险管理服务的独立法人或其他组织。第三方包括但不限于风险评估机构、保险代理机构、法律顾问、审计机构等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）甲方在风险管理过程中，因业务需求，需要第三方提供专业服务；（2）乙方在提供服务过程中，遇到无法独立解决的问题，需引入第三方协助；（3）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于提高风险管理效果。2.第三方介入范围：（1）协助乙方进行风险评估；（2）协助乙方制定风险防控措施；（3）协助乙方处理风险事件；（4）协助乙方进行风险管理培训和咨询服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同约定风险管理服务费用的一定比例，具体比例为_______%。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）如第三方因自身原因导致甲方遭受损失，甲方应向乙方提出索赔；（2）乙方应在收到甲方索赔后______个工作日内，向第三方提出索赔；（3）第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲方自行承担。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有甲方提供的相关资料和信息的查阅权；（2）根据本合同约定，享有甲方提供的风险管理服务费用；（3）在履行本合同过程中，享有必要的独立操作权。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，履行风险管理服务；（2）在履行风险管理服务过程中，确保其提供的风险评估、风险防控措施等内容的准确性、有效性；（3）在履行风险管理服务过程中，保守甲方商业秘密；（4）按照本合同约定，承担相应的赔偿责任。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供风险管理服务，甲方为第三方提供相关信息和资料，双方之间形成委托与被委托关系。（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间形成合作关系，乙方负责协调第三方与甲方之间的沟通与协调。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方均应保持良好沟通，确保风险管理服务的顺利进行。五、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）变更后的第三方应具备履行本合同约定的能力。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因无法继续履行本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。六、争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，参照本合同第六条“争议解决”条款执行。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本部分内容作为本合同不可分割的一部分，与第一部分共同构成完整的合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告（1）风险评估的范围和方法；（2）风险识别结果；（3）风险评估等级；（4）风险应对措施建议。说明：风险评估报告应具有客观性、真实性和可操作性，为甲方风险管理提供依据。2.附件二：风险防控措施实施方案（1）风险防控措施的具体内容；（2）责任部门及责任人；（3）实施时间表；（4）预期效果。说明：风险防控措施实施方案应具有可操作性，确保风险防控措施得到有效执行。3.附件三：风险事件处理报告（1）风险事件发生的时间、地点、原因；（2）风险事件处理过程及结果；（3）风险事件对甲方的影响；（4）改进措施。4.附件四：风险管理培训记录详细要求：乙方应根据甲方需求，组织风险管理培训，并记录培训时间、内容、参加人员等信息。说明：风险管理培训记录应完整，确保甲方员工了解和掌握风险管理知识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付风险管理服务费用；（2）乙方未按约定提供风险管理服务；（3）第三方未按约定履行风险管理职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付风险管理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定提供风险管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按约定履行风险管理职责的，其责任限额为本合同约定风险管理服务费用的一定比例；（4）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）示例一：甲方未在约定的时间内支付风险管理服务费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）示例二：乙方在风险评估过程中，未按照约定提供准确、有效的风险评估报告，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）示例三：第三方在履行风险管理职责过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，其责任限额为本合同约定风险管理服务费用的______